すっきりとしたデザインが、爽やかな暮らしを演出するLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数125戸
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチン、キッチン窓があるので、空気の入れ替えが可能です
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
玄関にも収納を完備、外で使用するアイテムも玄関ドアの近くに収納でき便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
前面棟無なので陽当り良好です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（月額100～300円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
ごみ置場
玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
すっきりとしたデザインが、爽やかな暮らしを演出するLDK
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

すっきりとしたデザインが、爽やかな暮らしを演出するLDK
総戸数125戸
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
玄関にも収納を完備、外で使用するアイテムも玄関ドアの近くに収納でき便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
前面棟無なので陽当り良好です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（月額100～300円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
ごみ置場
玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
すっきりとしたデザインが、爽やかな暮らしを演出するLDK
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン練馬駅西店
業務スーパー練馬駅前店
Coconeri
ウエルシア練馬豊玉店
練馬郵便局
りそな銀行練馬支店
にじいろ保育ルーム練馬
練馬駅(西武池袋線)

すっきりとしたデザインが、爽やかな暮らしを演出するLDK
総戸数125戸
1LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
玄関にも収納を完備、外で使用するアイテムも玄関ドアの近くに収納でき便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
前面棟無なので陽当り良好です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐輪場（月額100～300円）
宅配ボックス完備、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
ごみ置場
玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
すっきりとしたデザインが、爽やかな暮らしを演出するLDK
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
来客時に便利なTVモニター付きインターホン、相手の顔を確認できるので安心です
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン練馬駅西店
業務スーパー練馬駅前店
Coconeri
ウエルシア練馬豊玉店
練馬郵便局
りそな銀行練馬支店
にじいろ保育ルーム練馬
練馬駅(西武池袋線)

藤和シティコープ練馬

4,880万円1LDK / 41.87㎡（12.67坪）

東京都練馬区豊玉北６丁目
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩3分
西武有楽町線練馬駅徒歩3分
都営大江戸線練馬駅徒歩3分

資料請求・見学予約

利便・環境・将来性が揃う、練馬という選択

この物件について

リノベーション担当者より
室内の間取り変更を行い、1～2人暮らしに最適な1LDKにしました。
フローリングや建具、設備はグレー系で統一し、落ち着きと上質感のある内装に仕上げています。
キッチンには、冬場の手荒れ防止にも嬉しい食器洗浄機を設置しています。
手洗いよりも除菌・消臭効果が期待でき、食後の後片付けを快適にサポートします。
フルリフォーム済みのお部屋で、快適な新生活をお楽しみいただけます。

販売担当者より
西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅より徒歩4分にあるマンションです。
練馬駅周辺は、都心への高いアクセス性と、成熟した街の落ち着きを兼ね備えた人気エリアです。
複数路線が利用でき、池袋をはじめ主要エリアへスムーズに移動可能。
駅前には商業施設や飲食店、公共施設が充実し、生活利便性が高い一方、少し足を伸ばせば閑静な住宅街が広がります。
再開発と既存の街並みが調和し、将来性と成熟度を併せ持つ点も魅力の一つで、単身者からファミリーまで幅広い層に支持されています。
是非一度ご見学はいかがでしょうか。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付

など。
（工事完了日：令和7年12月15日）

1LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
収納スペース
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン練馬駅西店 140m
業務スーパー練馬駅前店 45m
Coconeri 350m
ウエルシア練馬豊玉店 100m
練馬郵便局 330m
りそな銀行練馬支店 130m
にじいろ保育ルーム練馬 35m
練馬駅(西武池袋線) 170m

物件概要

所在地: 東京都練馬区豊玉北６丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 (地下1階) 11階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 1LDK
施工会社: 佐田建設株式会社

専有面積: 41.87㎡（12.67坪）
現況: 空

バルコニー面積: 6.12㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 125戸
その他: 駐輪場：空有（月額100～300円）
バイク置場：無
トランクルーム：空有（月額4000～7000円）
ペット飼育：不可
修繕積立金の変更予定：検討中

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1989年2月
情報提供日: 2025年12月19日

駐車場: 無
次回更新予定: 2026年1月16日

取引有効期限: 2026年1月16日

所在地	東京都練馬区豊玉北６丁目
向き	南
階層	地上11階建 (地下1階) 11階部分
間取り	1LDK
専有面積	41.87㎡（12.67坪）
バルコニー面積	6.12㎡
総戸数	125戸
構造	SRC
築年月	1989年2月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	佐田建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空有（月額100～300円）バイク置場：無トランクルーム：空有（月額4000～7000円）ペット飼育：不可修繕積立金の変更予定：検討中
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年12月19日
次回更新予定	2026年1月16日
取引有効期限	2026年1月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,880万円

ローンの目安: 123,363円/月

管理費: 15,540円/月

修繕積立金: 4,440円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）