自由にアレンジできる開放的な14.4帖の洋室
総戸数32戸
ワンルーム
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れる洋室
使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
ゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
新規エアコン設置
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
洗面室収納は嵩張る洗剤やタオルなど収納でき便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
丈の長い洗濯物も干せるバルコニー
眺望
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
時短可能な二口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
給湯器
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房付き
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩2分。
徒歩4分。
徒歩4分。
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徒歩3分。
徒歩6分。
徒歩2分。

自由にアレンジできる開放的な14.4帖の洋室
総戸数32戸
ワンルーム
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れる洋室
使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
ゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
新規エアコン設置
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
洗面室収納は嵩張る洗剤やタオルなど収納でき便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
丈の長い洗濯物も干せるバルコニー
眺望
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
エントランス
駐車場
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エレベーター
ゴミ置き場
時短可能な二口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
給湯器
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房付き
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブン-イレブン京都御池通龍池町店
フレスコプチ新町御池店
スギドラッグ烏丸御池店
新風館
審美歯科にしぼり歯科医院烏丸御池駅院_
中京郵便局
烏丸御池駅(京都地下鉄烏丸線)

自由にアレンジできる開放的な14.4帖の洋室
総戸数32戸
ワンルーム
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
自然の光に満ちた、明るく開放感溢れる洋室
使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
ゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
新規エアコン設置
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
洗面室収納は嵩張る洗剤やタオルなど収納でき便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
丈の長い洗濯物も干せるバルコニー
眺望
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
時短可能な二口コンロでスムーズに食事を提供できます
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
給湯器
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房付き
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブン-イレブン京都御池通龍池町店
フレスコプチ新町御池店
スギドラッグ烏丸御池店
新風館
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中京郵便局
烏丸御池駅(京都地下鉄烏丸線)

新着

ブランズ京都烏丸御池

3,580万円ワンルーム / 39.53㎡（11.96坪）

京都府京都市中京区金吹町
京都市東西線烏丸御池駅徒歩2分
京都市烏丸線丸太町駅徒歩8分
京都市東西線二条城前駅徒歩11分

資料請求・見学予約

風情と利便を両立された立地、ペットと過ごす特別な日々を

この物件について

リノベーション担当者より
本物件は使用感が出やすいクロスと洗面室の床のみ張替を行いました。設備は既存を利用していますが、ユニットバスは広々1620サイズ、キッチンはフラット対面タイプが採用されており、グレード感のある作りとなっております。

販売担当者より
この地域は、地下鉄烏丸御池駅まで徒歩2分と交通の便が非常に良く、通勤・通学や観光にも便利です。周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実しており、買い物や外食にも困りません。治安が良く、静かな住環境が保たれているため、子育てやファミリーにも適しています。教育施設も近隣にあり、安心して暮らせるエリアです

リノベーション内容

・クッションフローリング張替
・壁天井・クロス新規張替
・エアコン新規設置
など。
（工事完了日：令和7年3月24日）

ワンルーム

物件の特徴 / 設備

給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
収納スペース
クローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブン-イレブン京都御池通龍池町店 90m
フレスコプチ新町御池店 270m
スギドラッグ烏丸御池店 250m
新風館 300m
審美歯科にしぼり歯科医院烏丸御池駅院_ 170m
中京郵便局 470m
烏丸御池駅(京都地下鉄烏丸線) 120m

物件概要

所在地: 京都府京都市中京区金吹町
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 (地下1階) 2階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: ワンルーム
施工会社: 株式会社榎並工務店

専有面積: 39.53㎡（11.96坪）
現況: 空

バルコニー面積: 4.57㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 32戸
その他: 駐車場：無し
駐輪場：空有/月額500円 ※原則1住戸1台まで
バイク置場：なし
インターネット使用料：月額1540円
バスコート使用料：月額100～200円
管理人：月木金 8時～12時半 / 火水 9時～14時半
ペット飼育：可 ※首の付け根からお尻までの長さが50センチ程度、又は体重10キロ程度まで ※1住戸につき合計2匹まで

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2008年5月
情報提供日: 2025年7月4日

駐車場: 無
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年7月11日

取引有効期限: 2025年7月11日

所在地	京都府京都市中京区金吹町
向き	西
階層	9階建 (地下1階)
間取り	ワンルーム
専有面積	39.53㎡（11.96坪）
バルコニー面積	4.57㎡
総戸数	32戸
構造	RC
築年月	2008年5月
駐車場	無専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社榎並工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：無し駐輪場：空有/月額500円 ※原則1住戸1台までバイク置場：なしインターネット使用料：月額1540円バスコート使用料：月額100～200円管理人：月木金 8時～12時半 / 火水 9時～14時半ペット飼育：可 ※首の付け根からお尻までの長さが50センチ程度、又は体重10キロ程度まで ※1住戸につき合計2匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年7月4日
次回更新予定	2025年7月11日
取引有効期限	2025年7月11日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,580万円

ローンの目安: 90,500円/月

管理費: 11,900円/月

修繕積立金: 13,440円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）