床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数42戸
3LDK+WTC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
遮るものが視界になく、広々とした青空を一望できます
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
間接照明がゆったりとした空間を演出します
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額28000～33000円）
駐輪場（上段：月額200円、下段：月額300円)
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
待ち時間が優雅なひと時に変わるロビー
日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です
床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
様々な機能を備えたウォシュレット

床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に
総戸数42戸
3LDK+WTC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
遮るものが視界になく、広々とした青空を一望できます
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
間接照明がゆったりとした空間を演出します
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額28000～33000円）
上段：月額200円、下段：月額300円)
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
待ち時間が優雅なひと時に変わるロビー
日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です
床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
ウォシュレット
ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店
ローソン渋谷笹塚二丁目店
地産マルシェ笹塚店
渋谷区立中幡小学校
渋谷区立幡ヶ谷第二公園
幡ヶ谷駅(京王線)
笹塚駅(京王線)
渋谷区役所　笹塚出張所

床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に
総戸数42戸
3LDK+WTC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納もしっかり完備
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
遮るものが視界になく、広々とした青空を一望できます
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
間接照明がゆったりとした空間を演出します
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額28000～33000円）
上段：月額200円、下段：月額300円)
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
待ち時間が優雅なひと時に変わるロビー
日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納です
床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
ウォシュレット
ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店
ローソン渋谷笹塚二丁目店
地産マルシェ笹塚店
渋谷区立中幡小学校
渋谷区立幡ヶ谷第二公園
幡ヶ谷駅(京王線)
笹塚駅(京王線)
渋谷区役所　笹塚出張所

イニシアクラウド渋谷笹塚

12,980万円3LDK / 75.07㎡（22.71坪）

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩10分
京王電鉄京王線笹塚駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町駅徒歩17分

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17帖超LDKで育む、家族のくつろぎ空間

この物件について

リノベーション担当者より
室内は全体的にクリーニングを実施しています。
また、新たにトイレ本体の交換およびトイレ・洗面室の床（クッションフロア）の張替え、キッチンの水栓交換等をしており、新生活をスムーズに始めていただける環境が整っています。
グッドデザイン賞を受賞したデザイナーズマンションで、分譲当初からの床材・設備も高級感のある仕上がりですので、ぜひ一度内覧にお越しください。

販売担当者より
京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩10分、京王線「笹塚」駅より徒歩14分の2沿線利用可能なマンションです。
住宅街に建つマンションで、敷地内には緑が多く心休まる印象です。
複数路線が発着する新宿駅へ2駅4分でアクセス可能なため、通勤や休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。

リノベーション内容

・CF一部張替
・建具調整
・キッチン水栓交換
・トイレ交換
・レースカーテン設置
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和7年4月10日）

3LDK+WTC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
光インターネット
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
追焚機能
浴室乾燥機
ミストサウナ
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室収納
ウォークスルークローゼット
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店 800m
ローソン渋谷笹塚二丁目店 750m
地産マルシェ笹塚店 550m
渋谷区立中幡小学校 230m
渋谷区立幡ヶ谷第二公園 220m
幡ヶ谷駅(京王線) 850m
笹塚駅(京王線) 1100m
渋谷区役所　笹塚出張所 450m

物件概要

所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 4階部分
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 大豊建設株式会社

専有面積: 75.07㎡（22.71坪）
現況: 空

バルコニー面積: 6.21㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 42戸
その他: 管理組合活動費：月額100円
駐車場：空有（月額28000～33000円）
バイク置場：空無（月額1200～1500円）
駐輪場：空有（上段：月額200円、下段：月額300円）
ペット飼育：可（管理規約に基づく）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2017年5月
情報提供日: 2025年4月12日

駐車場: 空有 33,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年5月1日

取引有効期限: 2025年5月1日

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
向き	南東
階層	5階建
間取り	3LDK
専有面積	75.07㎡（22.71坪）
バルコニー面積	6.21㎡
総戸数	42戸
構造	RC
築年月	2017年5月
駐車場	空有 33,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	大豊建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	管理組合活動費：月額100円駐車場：空有（月額28000～33000円）バイク置場：空無（月額1200～1500円）駐輪場：空有（上段：月額200円、下段：月額300円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年4月12日
次回更新予定	2025年5月1日
取引有効期限	2025年5月1日

ローンシミュレーション

販売価格: 12,980万円

ローンの目安: 328,126円/月

管理費: 14,500円/月

修繕積立金: 11,100円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）