家族団らんを過ごす、明るく広々とした約22帖のLDK ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数25戸
2SLDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
部屋全体に自然光の入りやすいワイドなLDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
約6.4帖の洋室クローゼット付き ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分ある6.4帖の洋室
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
角部屋の為、窓があり採光のとれる4.5帖お部屋です
コンパクトながらクローゼットも備わった4.5帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お仕事のみならず趣味などにおいても活用できる5.3帖のサービスルーム
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターフォン　床暖房
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
給湯器
徒歩5分。
徒歩5分。

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約22帖のLDK
総戸数25戸
2SLDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
部屋全体に自然光の入りやすいワイドなLDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
約6.4帖の洋室クローゼット付き
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分ある6.4帖の洋室
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
角部屋の為、窓があり採光のとれる4.5帖お部屋です
コンパクトながらクローゼットも備わった4.5帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お仕事のみならず趣味などにおいても活用できる5.3帖のサービスルーム
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターフォン　床暖房
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
給湯器
イズミヤショッピングセンター白梅町店
北野白梅町駅(京福北野線)

家族団らんを過ごす、明るく広々とした約22帖のLDK
総戸数25戸
2SLDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
部屋全体に自然光の入りやすいワイドなLDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
約6.4帖の洋室クローゼット付き
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分ある6.4帖の洋室
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
角部屋の為、窓があり採光のとれる4.5帖お部屋です
コンパクトながらクローゼットも備わった4.5帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お仕事のみならず趣味などにおいても活用できる5.3帖のサービスルーム
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターフォン　床暖房
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
給湯器
イズミヤショッピングセンター白梅町店
北野白梅町駅(京福北野線)

新着

リソシエラグジェ北野

5,780万円2LDK+S / 89.18㎡（26.98坪）

京都府京都市上京区大上之町
京福北野線北野白梅町駅徒歩5分
ＪＲ山陰本線円町駅徒歩16分
京福北野線等持院・立命館大学駅徒歩14分

資料請求・見学予約

京都らしさを感じる日常、専用庭と一体感ある住空間

この物件について

リノベーション担当者より
リビングにカウンターを新しく設置しました。お子様の勉強机やパソコン用デスクとしてご活用いただけます。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利で安心です。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
この地域は、京福電鉄北野白梅町駅が徒歩圏内にあり、バス路線も充実して交通の便が良好です。周辺には大型スーパーや飲食店、コンビニが揃い、日常の買い物に便利です。大学や教育施設も近く、子育て環境が整っています。夜間も外灯が多く治安が良いと評判で、安全性が高い地域です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和7年6月30日）

2SLDK

物件の特徴 / 設備

BS
CS
インターネット接続可
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK20畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

イズミヤショッピングセンター白梅町店 350m
北野白梅町駅(京福北野線) 350m

物件概要

所在地: 京都府京都市上京区大上之町
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建 1階部分
管理会社: 和光建物総合管理株式会社

間取り: 2LDK+S
施工会社: 株式会社かねわ工務店

専有面積: 89.18㎡（26.98坪）
現況: 空

バルコニー面積: 19.28㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 25戸
その他: 駐車場：空有/月額16000～18000円
駐輪場：空無/月額100円
バイク置場：空無/月額300円
専用庭使用料：月額960円
修繕積立金の変更：検討中
管理人：月水金 9時～15時/火木 9時～12時
ペット飼育：可 ※犬猫は成長時の体長が約50センチ以内としどちらか1匹まで ※小鳥は1住居につき2羽以内 ※小型鑑賞魚は1住居につき2水槽以内

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2008年5月
情報提供日: 2025年7月5日

駐車場: 空有 16,000円～ 18,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年7月14日

取引有効期限: 2025年7月14日

所在地	京都府京都市上京区大上之町
向き	西
階層	7階建
間取り	2LDK+S
専有面積	89.18㎡（26.98坪）
バルコニー面積	19.28㎡
総戸数	25戸
構造	RC
築年月	2008年5月
駐車場	空有 16,000円～ 18,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	和光建物総合管理株式会社
施工会社	株式会社かねわ工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額16000～18000円駐輪場：空無/月額100円バイク置場：空無/月額300円専用庭使用料：月額960円修繕積立金の変更：検討中管理人：月水金 9時～15時/火木 9時～12時ペット飼育：可 ※犬猫は成長時の体長が約50センチ以内としどちらか1匹まで ※小鳥は1住居につき2羽以内 ※小型鑑賞魚は1住居につき2水槽以内
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年7月5日
次回更新予定	2025年7月14日
取引有効期限	2025年7月14日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,780万円

ローンの目安: 146,114円/月

管理費: 11,770円/月

修繕積立金: 8,920円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）