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ファミール・グラン岡崎東山荘
7,980万円3LDK / 82.72㎡
京都府京都市左京区粟田口鳥居町 ｜ 蹴上駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- ファミール・グラン岡崎東山荘
- LDKは広々19.1帖をご用意しました、家族で憩いの場となります
- 総戸数42戸
- 3LDK＋WIC
- 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
- 落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
- リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
- 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
- 寛ぎの時間を紡ぎだす8.2帖の主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある空間
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット付きの洋室
- 広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さです
- 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.5帖の洋室
- コンパクトながらクローゼットも備わった5.5帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.1帖の洋室です
- 5.1帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
- 広々としたスペースを確保したテラスにはたくさんの洗濯物を干すこともできます
- 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
- 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
- カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
- 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
- エントランス
- ロビー
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ゴルフ練習場
- フォットネスジム
- ゴミ置き場
- 三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
- お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
- 時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
- 徒歩6分。
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- 総戸数42戸
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- リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
- 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
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- お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニター・インターホン付き
- 時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
- ファミリーマート ウェスティン都ホテル京都／Ｓ店
- ローソン東山三条神宮道店
- ごとう医院
- 藤田歯科
- ヒグチ皮フ科医院
- 京都三条広道郵便局
- 蹴上駅(京都地下鉄 東西線)
- 東山駅(京都地下鉄 東西線)
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- 3LDK＋WIC
- 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
- 落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
- リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
- 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
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- 1階ですが植栽が目隠しになり、外から見えづらく安心
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- ロビー
- 宅配ボックス
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- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
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ファミール・グラン岡崎東山荘
7,980万円3LDK / 82.72㎡（25.02坪）
京都府京都市左京区粟田口鳥居町京都市東西線蹴上駅 徒歩7分
京都市東西線東山駅 徒歩10分
京都市東西線三条京阪駅 徒歩17分
［未改装］1Fテラス付き、京都の風情ある街並みで新生活を
この物件について
販売担当者より
地下鉄東西線「蹴上」駅まで徒歩6分の立地にあるマンションです。周辺は低層住宅が立ち並び、神宮道に面しておりますので京都らしさを感じて頂けます。お部屋は19.1帖あるLDKと3つの洋室があるため、ご家族が多い方もゆったり過ごして頂けそうです。また、テラスが付いている為、日光浴やお子様の遊びスペースとしても活躍しそうです。前のオーナー様がリフォームしている為、中古マンションですが新築に近い形で新生活を始めて頂けます。
3LDK＋WIC
物件の特徴 / 設備
- BS
- インターネット接続可
- 給湯
- 浄水器
- 食器乾燥機
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- II型キッチン
- バス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗髪洗面化粧台
- 床暖房
- オートロック
- モニタ付オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- LDK12畳以上
- LDK15畳以上
- LDK18畳以上
- 可動間仕切
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- 全居室収納
- クローゼット3箇所
- シューズボックス
- 間接照明
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- 玄関ポーチ
- テラス
- フローリング
- 全室フローリング
物件周辺情報
-
- ファミリーマート ウェスティン都ホテル京都／Ｓ店 450m
- ローソン東山三条神宮道店 450m
- ごとう医院 550m
- 藤田歯科 450m
- ヒグチ皮フ科医院 600m
- 京都三条広道郵便局 350m
- 蹴上駅(京都地下鉄 東西線) 650m
- 東山駅(京都地下鉄 東西線) 700m
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市左京区粟田口鳥居町
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 西
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上5階建 (地下1階) 1階部分
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 株式会社松村組
- 専有面積
- 82.72㎡（25.02坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- -
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 42戸
- その他
-
駐車場：空有/月額13000～22000円
駐輪場：空有/月額200円
バイク置場：空有/月額500円
管理費改定予定：有 ※2026年12月から月額20350円に変更予定
ペット飼育：不可
管理人：月火木金土 9時～17時
インターネット使用料：月額1430円
管理組合協力金：月額3500円 ※役員辞退金
- 構造
- RC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2002年3月
- 情報提供日
- 2025年4月11日
- 駐車場
- 空有 13,000円 ～ 22,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2025年4月21日
- 取引有効期限
- 2025年4月21日
| 所在地 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町 |
|---|---|
| 向き | 西 |
| 階層 | 5階建 (地下1階) |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 82.72㎡（25.02坪） |
| バルコニー面積 | - |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 2002年3月 |
| 駐車場 | 空有 13,000円 ～ 22,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額13000～22000円 駐輪場：空有/月額200円 バイク置場：空有/月額500円 管理費改定予定：有 ※2026年12月から月額20350円に変更予定 ペット飼育：不可 管理人：月火木金土 9時～17時 インターネット使用料：月額1430円 管理組合協力金：月額3500円 ※役員辞退金 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2025年4月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年4月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年4月21日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 7,980万円
- ローンの目安
- 201,729円/月
- 管理費
- 19,280円/月
- 修繕積立金
- 20,110円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
