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ジオ彩都みなみ坂参番館
3,997万円4LDK / 94.57㎡
大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目 ｜ 彩都西駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- ジオ彩都みなみ坂参番館
- ゆったりとした広さのLDKは約18.8帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 総戸数64戸
- 4LDK＋WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のリビングダイニング
- キッチン横の可動棚は食器を置いても良し、ストックや調味料を置いても良しの万能収納
- 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
- 約7.2帖の洋室ウォークインクローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 収納便利なウォークインクローゼット完備
- 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
- 長方形の約5.8帖の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
- リビング隣の約5.8帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約5.2帖の洋室
- コンパクトながらクローゼットも備えた約5.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
- 採光、通風に優れた南面バルコニー
- 眺望
- 玄関
- 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
- 室内廊下
- 駐車場
- バイク置場 駐輪場
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
- リビング（CGなし）
- 洋室（CGなし）
- モニター付きインターフォン 床暖房
- 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
- 徒歩7分。
- 徒歩6分。
- 徒歩11分。
- 徒歩4分。
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- ゆったりとした広さのLDKは約18.8帖
- 総戸数64戸
- 4LDK＋WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のリビングダイニング
- キッチン横の可動棚は食器を置いても良し、ストックや調味料を置いても良しの万能収納
- 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
- 約7.2帖の洋室ウォークインクローゼット付き
- 収納便利なウォークインクローゼット完備
- 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
- 長方形の約5.8帖の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
- リビング隣の約5.8帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約5.2帖の洋室
- コンパクトながらクローゼットも備えた約5.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
- 採光、通風に優れた南面バルコニー
- 眺望
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- 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
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- 駐車場
- バイク置場 駐輪場
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
- リビング（CGなし）
- 洋室（CGなし）
- モニター付きインターフォン 床暖房
- 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
- フレンドマート彩都店
- ガーデンモール彩都
- 彩都西郵便局
- 彩都西駅(大阪モノレール 彩都線)
- ゆったりとした広さのLDKは約18.8帖
- 総戸数64戸
- 4LDK＋WIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のリビングダイニング
- キッチン横の可動棚は食器を置いても良し、ストックや調味料を置いても良しの万能収納
- 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
- 約7.2帖の洋室ウォークインクローゼット付き
- 収納便利なウォークインクローゼット完備
- 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
- 長方形の約5.8帖の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
- リビング隣の約5.8帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約5.2帖の洋室
- コンパクトながらクローゼットも備えた約5.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
- 採光、通風に優れた南面バルコニー
- 眺望
- 玄関
- 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
- 室内廊下
- 駐車場
- バイク置場 駐輪場
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
- シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
- リビング（CGなし）
- 洋室（CGなし）
- モニター付きインターフォン 床暖房
- 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
- フレンドマート彩都店
- ガーデンモール彩都
- 彩都西郵便局
- 彩都西駅(大阪モノレール 彩都線)
- 新 着
- 価格変更
ジオ彩都みなみ坂参番館
3,997万円4LDK / 94.57㎡（28.61坪）
大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目大阪モノレール彩都線彩都西駅 徒歩4分
彩都西駅徒歩4分。94㎡超の開放感を享受する暮らし
この物件について
販売担当者より
大阪モノレール彩都西駅まで徒歩4分と交通利便性が高いです。徒歩圏内にはショッピングモールやスーパーが充実し、公園も複数あり、子育てファミリーにもおすすめです。周辺は新興住宅地で治安も比較的良好で、里山が近く自然豊かで閑静な住環境です。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年12月3日）
4LDK＋WIC
物件の特徴 / 設備
- CATV
- BS
- CS
- インターネット接続可
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- 床暖房
- オートロック
- モニタ付オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK18畳以上
- 可動間仕切
- トランクルーム
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- 全居室収納
- クローゼット3箇所
- シューズボックス
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- 玄関ポーチ
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- 南面バルコニー
- フローリング
- 全室フローリング
- クッションフロア
物件周辺情報
-
- フレンドマート彩都店 500m
- ガーデンモール彩都 450m
- 彩都西郵便局 850m
- 彩都西駅(大阪モノレール 彩都線) 320m
物件概要
- 所在地
- 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上14階建 (地下1階) 3階部分
- 管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 間取り
-
4LDK
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 専有面積
- 94.57㎡（28.61坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 20.45㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 64戸
- その他
-
駐車場：空有/月額1000円～5000円
駐輪場：空有/初回のみステッカー代500円要
バイク置場：空無/月額1000円
ミニバイク置場：空有/月額500円
管理費の変更予定：有 ※2026年4月分より250円減額予定
管理人：月～日 8時～21時
ペット飼育：可（犬・猫可）※成長後の大きさが体高45cm以内、体重15kg以内であれば可 ※1住戸いずれか1匹まで ※ペット登録料月額100円
- 構造
- RC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2005年2月
- 情報提供日
- 2026年1月15日
- 駐車場
- 空有 1,000円 ～ 5,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年1月22日
- 取引有効期限
- 2026年1月22日
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目 |
|---|---|
| 向き | 南 |
| 階層 | 地上14階建 (地下1階) 3階部分 |
| 間取り |
4LDK
|
| 専有面積 | 94.57㎡（28.61坪） |
| バルコニー面積 | 20.45㎡ |
| 総戸数 | 64戸 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 駐車場 | 空有 1,000円 ～ 5,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額1000円～5000円 駐輪場：空有/初回のみステッカー代500円要 バイク置場：空無/月額1000円 ミニバイク置場：空有/月額500円 管理費の変更予定：有 ※2026年4月分より250円減額予定 管理人：月～日 8時～21時 ペット飼育：可（犬・猫可）※成長後の大きさが体高45cm以内、体重15kg以内であれば可 ※1住戸いずれか1匹まで ※ペット登録料月額100円 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年1月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年1月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年1月22日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 3,997万円
- ローンの目安
- 101,041円/月
- 管理費
- 13,710円/月
- 修繕積立金
- 21,260円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
