やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数36戸　
2LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐ、約11.9帖のLDK
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いのバスルーム
バルコニーに面した明るい約7.0帖の広々とした寝室
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
収納便利なウォークインクローゼット完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
テレワークにも最適な洋室
約2.9帖の洋室を趣味の部屋として活用できます
温水洗浄便座付きトイレ
バルコ二―
お部屋からの眺望
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です
エントランスの様子
駐車場（月額28000～30000円）
駐輪場（月額500～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
音が静かで非常時にも利用できる電気温水器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数36戸　
2LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐ、約11.9帖のLDK
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いのバスルーム
バルコニーに面した明るい約7.0帖の広々とした寝室
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
収納便利なウォークインクローゼット完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
テレワークにも最適な洋室
約2.9帖の洋室を趣味の部屋として活用できます
温水洗浄便座付きトイレ
バルコ二―
お部屋からの眺望
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です
エントランスの様子
駐車場（月額28000～30000円）
駐輪場（月額500～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
音が静かで非常時にも利用できる電気温水器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ミニストップ茗荷谷店
セブンイレブン文京小石川播磨坂店
まいばすけっと茗荷谷駅東店
Santoku 茗荷谷駅前店
スギ薬局茗荷谷店
小石川郵便局
りそな銀行茗荷谷支店
茗荷谷駅(東京メトロ丸ノ内線)

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
総戸数36戸　
2LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南西向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐ、約11.9帖のLDK
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いのバスルーム
バルコニーに面した明るい約7.0帖の広々とした寝室
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
収納便利なウォークインクローゼット完備
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
テレワークにも最適な洋室
約2.9帖の洋室を趣味の部屋として活用できます
温水洗浄便座付きトイレ
バルコ二―
お部屋からの眺望
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です
エントランスの様子
駐車場（月額28000～30000円）
駐輪場（月額500～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
音が静かで非常時にも利用できる電気温水器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ミニストップ茗荷谷店
セブンイレブン文京小石川播磨坂店
まいばすけっと茗荷谷駅東店
Santoku 茗荷谷駅前店
スギ薬局茗荷谷店
小石川郵便局
りそな銀行茗荷谷支店
茗荷谷駅(東京メトロ丸ノ内線)

新着

エルアルカサル小石川

5,980万円2LDK / 53.22㎡（16.10坪）

東京都文京区小石川３丁目
都営三田線春日駅徒歩12分
都営大江戸線春日駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分

資料請求・見学予約

歴史と文教の街小石川、心地の良い住空間

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活を送れそうです。
和室から洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
設備面でも、追焚機能付き給湯器を新設しましたので、安心で快適な生活をお過ごしいただけます。
キッチンには、冬場の手荒れ防止としても魅力の食器洗浄機を備え付けました。
手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、食後の後片付けに大変便利です。

販売担当者より
都営三田線「春日」駅より徒歩12分の立地のマンションです。
東京の中心部に位置しながら、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
特に、小石川エリアは「教育の街」として有名で、教育環境や施設が整っておりファミリー層におすすめのエリアです。
本物件の周辺には、小石川植物園や播磨坂の桜並木など四季折々の自然を楽しめるスポットが点在しております。
休日には散策を楽しんだり、近隣の公園でお子様と遊んだりと、心地よい時間を過ごせそうですね。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・電気温水器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年9月26日）

2LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ミニストップ茗荷谷店 500m
セブンイレブン文京小石川播磨坂店 650m
まいばすけっと茗荷谷駅東店 700m
Santoku 茗荷谷駅前店 1100m
スギ薬局茗荷谷店 800m
小石川郵便局 500m
りそな銀行茗荷谷支店 1100m
茗荷谷駅(東京メトロ丸ノ内線) 1100m

物件概要

所在地: 東京都文京区小石川３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 (地下1階) 3階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 2LDK
施工会社: 株式会社竹中工務店

専有面積: 53.22㎡（16.10坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.57㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 36戸
その他: 駐輪場：空有（月額500～1000円）
バイク置場：空有（月額1500～2000円）
ペット飼育：不可（専有部分内で飼育できる小動物のみ可）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1982年8月
情報提供日: 2026年1月8日

駐車場: 空無 30,000円
次回更新予定: 2026年1月22日

取引有効期限: 2026年1月22日

所在地	東京都文京区小石川３丁目
向き	南西
階層	地上5階建 (地下1階) 3階部分
間取り	2LDK
専有面積	53.22㎡（16.10坪）
バルコニー面積	8.57㎡
総戸数	36戸
構造	RC
築年月	1982年8月
駐車場	空無 30,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社竹中工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空有（月額500～1000円）バイク置場：空有（月額1500～2000円）ペット飼育：不可（専有部分内で飼育できる小動物のみ可）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年1月8日
次回更新予定	2026年1月22日
取引有効期限	2026年1月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,980万円

ローンの目安: 151,170円/月

管理費: 13,400円/月

修繕積立金: 12,340円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）