足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDKLDKを中心としたこだわりの空間を作ることができます。 ※家具等はCGによるイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数87戸
3LDK＋WIC
ゆったりとした広さのLDKは約17.2帖
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます ※家具等はCGによるイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額2000～5000円）
駐輪場（無償～月額200円）
バイク置場（月額500～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
暖かさと気品に満ちたエントランス
キッズルームも完備しておりお子様も楽しめるマンション
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビング(CGなし)
洋室(CGなし)
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK※家具等はイメージです。
総戸数87戸
3LDK＋WIC
ゆったりとした広さのLDKは約17.2帖
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます※家具等はイメージです。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額2000～5000円）
駐輪場（無償～月額200円）
バイク置場（月額500～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
暖かさと気品に満ちたエントランス
キッズルームも完備しておりお子様も楽しめるマンション
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビング(CGなし)
洋室(CGなし)
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK※家具等はイメージです。
総戸数87戸
3LDK＋WIC
ゆったりとした広さのLDKは約17.2帖
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます※家具等はイメージです。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額2000～5000円）
駐輪場（無償～月額200円）
バイク置場（月額500～1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関前のアルコープは外部からの視線を遮ることができ、プライバシーを守れます
暖かさと気品に満ちたエントランス
キッズルームも完備しておりお子様も楽しめるマンション
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビング(CGなし)
洋室(CGなし)
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

新着
価格変更

ロータリーパレス浦和西

2,750万円3LDK / 71.9㎡（21.75坪）

埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅国際興業バス乗車12分、櫃沼停より徒歩3分
ＪＲ埼京線中浦和駅国際興業バス乗車7分、櫃沼停より徒歩3分

資料請求・見学予約

駅徒歩圏×公園近く、家族にやさしい住環境

この物件について

販売担当者より
JR武蔵野線「西浦和」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。
バスを利用すれば「浦和」駅や「中浦和」駅へのアクセスも可能で、通勤や通学にも便利です。
駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、教育施設も揃っており、子育て世代にも安心の環境が整っています。
また、物件周辺には公園や川沿いの緑道が点在し、季節を感じながらゆったりと過ごせる穏やかな街並みが広がります。
静かで暮らしやすい街でありながら、生活に必要な施設が揃うこのエリアで、家族みんなが心地よく過ごせる日常が叶います。

リノベーション内容

リフォーム履歴抜粋
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル一部貼替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年9月）

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
ユニットバス
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
フィットネス施設
キッズルーム
アルコーブ
バルコニー
ワイドバルコニー
出窓
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 2階部分
管理会社: 株式会社日本総合コミュニティー

間取り: 3LDK
施工会社: 東亜建設工業株式会社

専有面積: 71.9㎡（21.75坪）
現況: 空

バルコニー面積: 13.47㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 87戸
その他: 駐輪場：空無（無償～月額200円）
バイク置場：空有（月額500～1000円）
ペット飼育：可（体長50cm以内、1住戸2匹まで）※管理規約に基づく

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2005年6月
情報提供日: 2025年11月13日

駐車場: 空有 5,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年11月20日

取引有効期限: 2025年11月20日

所在地	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目
向き	南西
階層	地上9階建 2階部分
間取り	3LDK
専有面積	71.9㎡（21.75坪）
バルコニー面積	13.47㎡
総戸数	87戸
構造	RC
築年月	2005年6月
駐車場	空有 5,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社日本総合コミュニティー
施工会社	東亜建設工業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空無（無償～月額200円）バイク置場：空有（月額500～1000円）ペット飼育：可（体長50cm以内、1住戸2匹まで）※管理規約に基づく
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年11月13日
次回更新予定	2025年11月20日
取引有効期限	2025年11月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 2,750万円

ローンの目安: 69,518円/月

管理費: 14,800円/月

修繕積立金: 10,660円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）