角部屋、高層階で開放感のあるリビング ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数83戸
3LDK+WTC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ダイニングと洋室は可動間仕切りにて仕切ることができます
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した主寝室 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
グレーのアクセントクロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
ハンガーパイプは洋服をハンギングできて便利です
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望です
白を基調とした明るい玄関
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
安心の防犯カメラ付きのエントランス
駐車場（月額17000～18000円）
駐輪場（年額3600円※1住戸1台まで）
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋、高層階で開放感のあるリビング
バルコニーに面した主寝室
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
リビングにはエアコンを1台新規設置

角部屋、高層階で開放感のあるリビング
総戸数83戸
3LDK+WTC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ダイニングと洋室は可動間仕切りにて仕切ることができます
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した主寝室
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
グレーのアクセントクロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
ハンガーパイプは洋服をハンギングできて便利です
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望です
白を基調とした明るい玄関
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
安心の防犯カメラ付きのエントランス
駐車場（月額17000～18000円）
駐輪場（年額3600円※1住戸1台まで）
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋、高層階で開放感のあるリビング
バルコニーに面した主寝室
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
リビングにはエアコンを1台新規設置
ローソン川口駅前店
西友川口本町店
三井ショッピングパークららテラス川口
かわぐちキャスティ
川口キュポラ
うぃず川口本町保育園
川口駅(JR東日本京浜東北線)
ジョナサン川口駅前店

角部屋、高層階で開放感のあるリビング
総戸数83戸
3LDK+WTC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
ダイニングと洋室は可動間仕切りにて仕切ることができます
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した主寝室
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
グレーのアクセントクロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
入り口を2か所設けて通路としての機能も持つウォークスルークローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
ハンガーパイプは洋服をハンギングできて便利です
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望です
白を基調とした明るい玄関
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
安心の防犯カメラ付きのエントランス
駐車場（月額17000～18000円）
駐輪場（年額3600円※1住戸1台まで）
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋、高層階で開放感のあるリビング
バルコニーに面した主寝室
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
リビングにはエアコンを1台新規設置
ローソン川口駅前店
西友川口本町店
三井ショッピングパークららテラス川口
かわぐちキャスティ
川口キュポラ
うぃず川口本町保育園
川口駅(JR東日本京浜東北線)
ジョナサン川口駅前店

新着

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館

3,580万円3LDK / 68.43㎡（20.70坪）

埼玉県川口市本町４丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩13分
ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩44分

資料請求・見学予約

3LDK＋WTC完備、家族と過ごす上質な暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
全体的に白を基調とした明るいお部屋となっております。
リビング側にある洋室のクロスをグレーのアクセントクロスにし、リビングに入る扉をネイビーにして北欧風に仕上げました。
リビング側の洋室横に、ウォークスルークローゼットを設けて、収納力をアップしております。
7階角住戸のため、陽当たりがよく開放感があります。
設備面についても浴室乾燥機、追い炊き機能付きのため、心地よい新生活を送れそうです。

販売担当者より
本マンションはJR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分の立地にあり、都心へのアクセスに優れています。
また、駅周辺には暮らしを支える生活施設が整っています。
室内は3つの居室に加え収納力の高いウォークスルークローゼットを備えており、バランスの取れた間取りとなっております。
周辺の生活環境とあわせて、ぜひ一度現地をご覧ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室カーペット張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・エアコン新規取付
など。
（工事完了日：令和7年9月15日）

3LDK+WTC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
クローゼット
全居室収納
ウォークスルークローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
バルコニー
2面バルコニー
出窓

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン川口駅前店 290m
西友川口本町店 160m
三井ショッピングパークららテラス川口 550m
かわぐちキャスティ 450m
川口キュポラ 550m
うぃず川口本町保育園 180m
川口駅(JR東日本京浜東北線) 550m
ジョナサン川口駅前店 180m

物件概要

所在地: 埼玉県川口市本町４丁目
土地権利: 旧法借地権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 (地下1階) 7階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 埼玉建興株式会社　他1社

専有面積: 68.43㎡（20.70坪）
現況: 空

バルコニー面積: 13.2㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 85戸
その他: 駐車場：空有（月額17000～18000円）
バイク置場：無
駐輪場：空有（年額3600円※1住戸1台まで）
ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)
アルコープ面積：0.77平米（約0.23坪）
メーターボックス面積：0.43平米（約0.13坪）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1988年9月
情報提供日: 2025年11月6日

駐車場: 空有 18,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年11月13日

取引有効期限: 2025年11月13日

所在地	埼玉県川口市本町４丁目
向き	西
階層	地上15階建 (地下1階) 7階部分
間取り	3LDK
専有面積	68.43㎡（20.70坪）
バルコニー面積	13.2㎡
総戸数	85戸
構造	SRC
築年月	1988年9月
駐車場	空有 18,000円専用使用権：無
土地権利	旧法借地権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	埼玉建興株式会社　他1社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有（月額17000～18000円）バイク置場：無駐輪場：空有（年額3600円※1住戸1台まで）ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可) アルコープ面積：0.77平米（約0.23坪）メーターボックス面積：0.43平米（約0.13坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年11月6日
次回更新予定	2025年11月13日
取引有効期限	2025年11月13日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,580万円

ローンの目安: 90,500円/月

管理費: 10,400円/月

修繕積立金: 15,900円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）