ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数153戸
3LDK＋WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
約15帖以上の広々リビングと南西の採光
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様約6.0帖洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
リビング隣の約5.6帖洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
収納便利なウォークインクローゼット完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約5.5帖の洋室クローゼット付き
全室に収納スペースがあり便利です
スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
徒歩8分。
徒歩6分。
徒歩9分。
徒歩8分。
徒歩8分。
徒歩6分。
徒歩8分。

ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK
総戸数153戸
3LDK＋WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
約15帖以上の広々リビングと南西の採光
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約6.0帖洋室
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
リビング隣の約5.6帖洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
収納便利なウォークインクローゼット完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約5.5帖の洋室クローゼット付き
全室に収納スペースがあり便利です
スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
デイリーヤマザキ北千里駅前店
イオン北千里店
阪急オアシス北千里店
吹田千里北ビル内郵便局
りそな銀行千里北支店
北千里医療ビル
北千里駅(阪急千里線)

ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK
総戸数153戸
3LDK＋WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
約15帖以上の広々リビングと南西の採光
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約6.0帖洋室
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
リビング隣の約5.6帖洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
収納便利なウォークインクローゼット完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約5.5帖の洋室クローゼット付き
全室に収納スペースがあり便利です
スペースが広い分、レイアウトの自由度が高くガーデニングも楽しめます
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク
玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
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新着

テラス北千里・古江台Ⅰ番館

5,180万円3LDK / 73.64㎡（22.28坪）

大阪府吹田市古江台３丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩9分
北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩28分
北大阪急行南北線千里中央駅徒歩23分

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床暖房＆WIC完備◎22平米超のテラスがある戸建て感覚1階住戸

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。リビング横の和室を洋室に変更し、ウォークインクローゼットを新設しましたので、使い勝手のよいお部屋となっています。設備面においても食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能を完備しておりますので、快適にお住まいいただけるかと思います。

販売担当者より
この地域は、阪急「北千里」駅徒歩圏で大阪都心へ出やすく、通勤通学に便利です。教育施設や児童館が近く、子育て支援も充実しファミリーに人気です。北千里グリーンプレイスやスーパーがあり、日常の買い物は駅前で完結します。区画整然とした閑静な住宅街で、公園や緑地が多く、治安も比較的良好です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和7年9月30日）

3LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
LDK15畳以上
可動間仕切
トランクルーム
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
アルコーブ
ベランダ
バルコニー
テラス
バルコニー・屋上に水栓あり
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

デイリーヤマザキ北千里駅前店 650m
イオン北千里店 450m
阪急オアシス北千里店 660m
吹田千里北ビル内郵便局 580m
りそな銀行千里北支店 580m
北千里医療ビル 450m
北千里駅(阪急千里線) 600m

物件概要

所在地: 大阪府吹田市古江台３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上8階建 (地下1階) 1階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 前田・錢高・三菱建設共同事業体

専有面積: 73.64㎡（22.28坪）
現況: 空

バルコニー面積: -
引き渡し: 相談

総戸数: 152戸
その他: 駐車場：空有/月額12000円～21000円
駐輪場：空有/月額200円
バイク置場：空無/月額1000～2000円
修繕積立金の変更予定：有※2026/5月～17700円に改定予定
管理費等の変更予定：有※詳細未定
大規模修繕工事予定：2027年度予定
管理人：月～日 9時～14時まで※年末年始、夏季休暇あり※3名でローテーション勤務の為不在時なし
ペット飼育：不可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2000年11月
情報提供日: 2026年1月8日

駐車場: 空有 12,000円～ 21,000円
次回更新予定: 2026年1月17日

取引有効期限: 2026年1月17日

所在地	大阪府吹田市古江台３丁目
向き	南西
階層	地上8階建 (地下1階) 1階部分
間取り	3LDK
専有面積	73.64㎡（22.28坪）
バルコニー面積	-
総戸数	152戸
構造	RC
築年月	2000年11月
駐車場	空有 12,000円～ 21,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	前田・錢高・三菱建設共同事業体
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額12000円～21000円駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空無/月額1000～2000円修繕積立金の変更予定：有※2026/5月～17700円に改定予定管理費等の変更予定：有※詳細未定大規模修繕工事予定：2027年度予定管理人：月～日 9時～14時まで※年末年始、夏季休暇あり※3名でローテーション勤務の為不在時なしペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年1月8日
次回更新予定	2026年1月17日
取引有効期限	2026年1月17日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,180万円

ローンの目安: 130,947円/月

管理費: 11,200円/月

修繕積立金: 12,700円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）