ホームパーティーにもぴったりな、明るい約17.2帖のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数46戸
2LDK
スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.2帖のLDK
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
リビング隣の約4.6帖洋室は趣ある安らぎ空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
リビング隣の約4.6帖洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったりしても◎
3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
様々なインテリアが馴染むナチュラルな約4.1帖の洋室
いくつあっても嬉しい収納
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
生活感が出てしまうような日用品のストックなどは床下収納を使い、人目につかない場所へ
洗濯機置き場の横には収納棚を新設
陽当り良好な南側バルコニー
眺望
玄関前のアルコープは独立感を演出します
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩2分。
徒歩7分。
徒歩3分。
徒歩10分。
徒歩5分。
徒歩2分。
徒歩6分。
徒歩14分。

ホームパーティーにもぴったりな、明るい約17.2帖のLDK
総戸数46戸
2LDK
スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.2帖のLDK
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
リビング隣の約4.6帖洋室は趣ある安らぎ空間に
リビング隣の約4.6帖洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったりしても◎
3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
様々なインテリアが馴染むナチュラルな約4.1帖の洋室
いくつあっても嬉しい収納
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
生活感が出てしまうような日用品のストックなどは床下収納を使い、人目につかない場所へ
洗濯機置き場の横には収納棚を新設
陽当り良好な南側バルコニー
眺望
玄関前のアルコープは独立感を演出します
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン大阪福島6丁目北店
阪急オアシス大淀南店
今川クリニック
グランフロント大阪
ザ・シンフォニーホール
上福島北公園
福島駅(JR西日本大阪環状線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)

ホームパーティーにもぴったりな、明るい約17.2帖のLDK
総戸数46戸
2LDK
スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約17.2帖のLDK
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
リビング隣の約4.6帖洋室は趣ある安らぎ空間に
リビング隣の約4.6帖洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったりしても◎
3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
様々なインテリアが馴染むナチュラルな約4.1帖の洋室
いくつあっても嬉しい収納
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
生活感が出てしまうような日用品のストックなどは床下収納を使い、人目につかない場所へ
洗濯機置き場の横には収納棚を新設
陽当り良好な南側バルコニー
眺望
玄関前のアルコープは独立感を演出します
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン大阪福島6丁目北店
阪急オアシス大淀南店
今川クリニック
グランフロント大阪
ザ・シンフォニーホール
上福島北公園
福島駅(JR西日本大阪環状線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)

ペルル梅田シティウエスト

5,880万円2LDK / 58.09㎡（17.57坪）

大阪府大阪市福島区福島６丁目
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分
ＪＲ福知山線大阪駅徒歩10分

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物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
ベランダ
バルコニー
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン大阪福島6丁目北店 130m
阪急オアシス大淀南店 560m
今川クリニック 230m
グランフロント大阪 800m
ザ・シンフォニーホール 330m
上福島北公園 190m
福島駅(JR西日本大阪環状線) 450m
大阪駅(JR西日本大阪環状線) 1100m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区福島６丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 11階部分
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 株式会社淺沼組

専有面積: 58.09㎡（17.57坪）
現況: 空

バルコニー面積: 10.14㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 46戸
その他: 駐車場：空有/月額26000円～28000円
駐輪場：空有/上段月額200円下段月額300～400円
その他費用：町内会費月額300円
一括受電：有※レジル株式会社
管理人：月～木・土曜　9時～15時まで
ペット飼育：可(犬・猫)※2匹まで※成獣の状態で体長60センチ以下程度

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2002年9月
情報提供日: 2025年10月30日

駐車場: 空有 26,000円～ 28,000円
次回更新予定: 2025年11月18日

取引有効期限: 2025年11月18日

所在地	大阪府大阪市福島区福島６丁目
向き	南
階層	地上14階建 11階部分
間取り	2LDK
専有面積	58.09㎡（17.57坪）
バルコニー面積	10.14㎡
総戸数	46戸
構造	SRC
築年月	2002年9月
駐車場	空有 26,000円～ 28,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
施工会社	株式会社淺沼組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額26000円～28000円駐輪場：空有/上段月額200円下段月額300～400円その他費用：町内会費月額300円一括受電：有※レジル株式会社管理人：月～木・土曜　9時～15時までペット飼育：可(犬・猫)※2匹まで※成獣の状態で体長60センチ以下程度
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年10月30日
次回更新予定	2025年11月18日
取引有効期限	2025年11月18日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,880万円

ローンの目安: 148,642円/月

管理費: 11,040円/月

修繕積立金: 9,580円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）