※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数151戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
バルコニーに面した南東向きの明るいお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
朝の忙しい時間帯などに便利な内手洗い付きトイレ
バルコニー
人感センサー付き照明のある玄関ホール
掃除用具や日用品のストック等に便利な室内廊下収納
エントランスの様子
駐車場（月額28000～40000円）
駐輪場（月額300～600円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
キッチンには便利なカップボード付き
南東向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐ約15.6帖のLDK
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数151戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
バルコニーに面した南東向きの明るいお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
朝の忙しい時間帯などに便利な内手洗い付きトイレ
バルコニー
人感センサー付き照明のある玄関ホール
掃除用具や日用品のストック等に便利な納戸
エントランスの様子
駐車場（月額28000～40000円）
駐輪場（月額300～600円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
キッチンには便利なカップボード付き
南東向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐ約15.6帖のLDK
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店
ヨークフーズ早稲田店
ポニークリーニング都電早稲田駅前店
西早稲田一郵便局
私立早稲田大学早稲田キャンパス
穴八幡宮
早稲田駅(都電荒川線)
早稲田駅(東京メトロ東西線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数151戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
バルコニーに面した南東向きの明るいお部屋
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
朝の忙しい時間帯などに便利な内手洗い付きトイレ
バルコニー
人感センサー付き照明のある玄関ホール
掃除用具や日用品のストック等に便利な納戸
エントランスの様子
駐車場（月額28000～40000円）
駐輪場（月額300～600円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
キッチンには便利なカップボード付き
南東向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐ約15.6帖のLDK
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店
ヨークフーズ早稲田店
ポニークリーニング都電早稲田駅前店
西早稲田一郵便局
私立早稲田大学早稲田キャンパス
穴八幡宮
早稲田駅(都電荒川線)
早稲田駅(東京メトロ東西線)

西早稲田シティタワー

13,300万円3LDK / 75.04㎡（22.70坪）

東京都新宿区西早稲田１丁目
都電荒川線早稲田駅徒歩2分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分

資料請求・見学予約

文教の街・早稲田を眼下に、陽だまりの特等席

この物件について

リノベーション担当者より
キッチンにあった壁を取り払い、LDKの一体感を作り上げました。
白を基調とした内装に、タイルと木目をアクセントとして使用しています。
使用窓際にはヌックを造作したため、美しい景色を窓際に座って楽しむことができます。

販売担当者より
春には神田川の桜並木が美しく、周辺には戸山公園や新宿区立甘泉公園など緑地も多く自然を感じられる住環境です。
新宿と池袋の中間に位置し、都心ライフを楽しめるロケーションも魅力です。
24時間有人管理・ホテルライクなセキュリティと快適性を備え、お子様がいる世帯にも安心。
リビングには床暖房を設置、室内設備も充実しており、開口部が多い明るく開放感のあるお部屋です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換
など。
（工事完了日：令和8年2月19日）

3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 58m
ヨークフーズ早稲田店 1000m
ポニークリーニング都電早稲田駅前店 180m
西早稲田一郵便局 400m
私立早稲田大学早稲田キャンパス 400m
穴八幡宮 600m
早稲田駅(都電荒川線) 160m
早稲田駅(東京メトロ東西線) 850m

物件概要

所在地: 東京都新宿区西早稲田１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上23階建 (地下1階) 11階部分
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社竹中工務店

専有面積: 75.04㎡（22.70坪）
現況: 空

バルコニー面積: 5.58㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 151戸
その他

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1999年3月
情報提供日: 2026年2月22日

駐車場: 空有 40,000円
次回更新予定: 2026年3月20日

取引有効期限: 2026年3月20日

所在地	東京都新宿区西早稲田１丁目
向き	南東
階層	23階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	75.04㎡（22.70坪）
バルコニー面積	5.58㎡
総戸数	151戸
構造	RC
築年月	1999年3月
駐車場	空有 40,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	サービスバルコニー面積 2.01平米（約0.60坪）室外機置場面積 4.95平米（約1.49坪）トランクルーム利用料：月額500円駐輪場：空有（月額300～600円）バイク置場：空有（月額1700～2000円）共用トランクスペース：空無（月額2000～2800円）※3年に1度抽選。次回抽選は2027/8/1以降利用分ペット飼育：可（他居住者に迷惑を及ぼす恐れのある動物は禁止）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年2月22日
次回更新予定	2026年3月20日
取引有効期限	2026年3月20日

ローンシミュレーション

販売価格: 13,300万円

ローンの目安: 361,655円/月

管理費: 22,000円/月

修繕積立金: 30,100円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）