新 着
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ファインビュー西宮
5,480万円3LDK / 73.37㎡
兵庫県西宮市津門大塚町 ｜ 阪神国道駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- ファインビュー西宮
- ゆったりとした空間を生み出すLDK
- 総戸数277戸
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
- リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
- 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
- 長方形の約6.5帖洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
- 自由度が高く、空間をデザインできる洗面化粧台
- 約6.2帖の洋室クローゼット付き
- いくつあっても嬉しい収納
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- リビング隣の約5.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
- 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
- バルコニー
- 眺望
- 玄関
- 靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
- 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
- 駐車場
- 駐輪場
- 宅配ボックス
- メールボックス
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
- すきまレスシンクでお手入れも楽々です
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
- 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
- 給湯器
- 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
- 徒歩1分。
- 徒歩4分。
- 徒歩6分。
- 徒歩7分。
- 徒歩1分。
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- 徒歩4分。
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- ゆったりとした空間を生み出すLDK
- 総戸数277戸
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
- リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
- 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
- 長方形の約6.5帖洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
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- 自由度が高く、空間をデザインできる洗面化粧台
- 約6.2帖の洋室クローゼット付き
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- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- リビング隣の約5.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
- 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
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- 靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
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- 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
- 給湯器
- 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
- ローソン津門大塚町店
- セブンイレブン西宮津門大塚町店
- フレンテ西宮
- ウエルシア西宮駅前店
- あすなろ公園
- 西宮駅(JR西日本 東海道本線)
- 阪神国道駅(阪急 今津線)
- ゆったりとした空間を生み出すLDK
- 総戸数277戸
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
- リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
- 足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
- 長方形の約6.5帖洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
- 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
- 自由度が高く、空間をデザインできる洗面化粧台
- 約6.2帖の洋室クローゼット付き
- いくつあっても嬉しい収納
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- リビング隣の約5.3帖の洋室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します
- 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
- バルコニー
- 眺望
- 玄関
- 靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
- 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
- 駐車場
- 駐輪場
- 宅配ボックス
- メールボックス
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
- すきまレスシンクでお手入れも楽々です
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
- 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
- 給湯器
- 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
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- 西宮駅(JR西日本 東海道本線)
- 阪神国道駅(阪急 今津線)
- 新 着
ファインビュー西宮
5,480万円3LDK / 73.37㎡（22.19坪）
兵庫県西宮市津門大塚町阪急電鉄今津線阪神国道駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線西宮駅 徒歩7分
阪急電鉄今津線今津駅 徒歩9分
総戸数277戸、WIC＆SIC完備！収納豊富な73平米のゆとり設計
この物件について
販売担当者より
本物件は、3駅3路線が利用可能なマルチアクセスが自慢です。 買い物環境も極めて充実しており、JR西宮駅前には大型商業施設があります。館内には、生活雑貨店、飲食店、クリニックなどが揃い、仕事帰りの買い物に大変便利です。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(高温差湯)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和7年10月22日）
3LDK＋WIC＋SIC
物件の特徴 / 設備
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- グリル
- システムキッチン
- バス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- 収納スペース
- クローゼット
- 全居室収納
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
- ベランダ
- バルコニー
- フローリング
- 全室フローリング
- クッションフロア
- フローリング張替
物件周辺情報
-
- ローソン津門大塚町店 30m
- セブンイレブン西宮津門大塚町店 270m
- フレンテ西宮 470m
- ウエルシア西宮駅前店 500m
- あすなろ公園 80m
- 西宮駅(JR西日本 東海道本線) 460m
- 阪神国道駅(阪急 今津線) 280m
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市津門大塚町
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南西
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上29階建 14階部分
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 株式会社新井組
- 専有面積
- 73.37㎡（22.19坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 10.37㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 277戸
- その他
-
駐車場：空有/月額13000円～21000円
駐輪場：空有/月額200円～700円※シール貼付要
バイク置場：空有/月額6750円※シール貼付要
ミニバイク置場：空有/月額1800円～2000円※シール貼付要
トランクルーム利用料：空無/月額5000円～5500円
ガス警報器使用料：月額150円
管理費の変更予定：検討中※詳細未定
ガス警報器使用料変更予定：検討中※詳細未定
大規模修繕工事予定：2027年12月頃実施予定
管理人：月～日 9時～19時
ペット飼育：不可
- 構造
- RC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 1999年2月
- 情報提供日
- 2026年1月30日
- 駐車場
- 空有 13,000円 ～ 21,000円
- 次回更新予定
- 2026年2月17日
- 取引有効期限
- 2026年2月17日
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門大塚町 |
|---|---|
| 向き | 南西 |
| 階層 | 地上29階建 14階部分 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 73.37㎡（22.19坪） |
| バルコニー面積 | 10.37㎡ |
| 総戸数 | 277戸 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 1999年2月 |
| 駐車場 | 空有 13,000円 ～ 21,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額13000円～21000円 駐輪場：空有/月額200円～700円※シール貼付要 バイク置場：空有/月額6750円※シール貼付要 ミニバイク置場：空有/月額1800円～2000円※シール貼付要 トランクルーム利用料：空無/月額5000円～5500円 ガス警報器使用料：月額150円 管理費の変更予定：検討中※詳細未定 ガス警報器使用料変更予定：検討中※詳細未定 大規模修繕工事予定：2027年12月頃実施予定 管理人：月～日 9時～19時 ペット飼育：不可 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年1月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年2月17日 |
| 取引有効期限 | 2026年2月17日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 5,480万円
- ローンの目安
- 138,530円/月
- 管理費
- 7,340円/月
- 修繕積立金
- 9,538円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
