無駄のないダイニング空間と人気の対面式キッチン仕様。南向き採光とを兼ね備えた、約21.5帖の贅沢な空間です。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。
総戸数72戸
4LDK（＋DEN）
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。こだわりのインテリアも映えますね。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。収納豊富で、調理スペースを広々と使えるL型キッチンです。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある約7.3帖。2面採光のため風通しもよく、気持ちよく過ごせそうですね。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます。
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です。白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能。パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレです。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。2面採光で陽当たりも良く、子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます。
リモートワーク・趣味や収納スペースとしても使えるDEN。
採光、通風に優れた南面バルコニー。奥行きもあり、洗濯物も沢山干せますね。
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量。全身鏡付きで身だしなみチェックができます。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額10000～16000円）
駐輪場（月額100～300円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
ダイヤル式なので大切な郵便物も安心のメールボックス。
エレベーターは2基あるので朝の通勤通学時間帯も安心です。
住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
無駄のないダイニング空間と人気の対面式キッチン仕様。南向き採光とを兼ね備えた、約21.5帖の贅沢な空間です。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある約7.3帖。2面採光のため風通しもよく、気持ちよく過ごせそうですね。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。

無駄なく使いやすいダイニング空間と人気の対面式キッチン仕様を兼ね備えた、約21.5帖の贅沢な空間。
総戸数72戸
4LDK（＋DEN）
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある約7.3帖。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。
リモートワーク・趣味や収納スペースとしても使えるDEN。
採光、通風に優れた南面バルコニー。奥行きもあり、洗濯物も沢山干せますね。
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量。全身鏡付きで身だしなみチェックができます。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額10000～16000円）
駐輪場（月額100～300円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
ダイヤル式なので大切な郵便物も安心のメールボックス。
エレベーターは2基あるので朝の通勤通学時間帯も安心です。
住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
無駄のないダイニング空間と人気の対面式キッチン仕様。南向き採光とを兼ね備えた、約21.5帖の贅沢な空間です。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある約7.3帖。2面採光のため風通しもよく、気持ちよく過ごせそうですね。
モニター付きインターホン
給湯器
浴室暖房乾燥機
人感センサー
三口コンロ
シンク
ファミリーマート川崎坂戸二丁目店
マルエツ川崎坂戸店
クリエイトSD 川崎高津店
帝京大学医学部附属溝口病院
坂戸保育園
川崎市立坂戸小学校
二子二ヶ領公園
高津駅
ローソン・スリーエフ高津駅前店
東急ストア高津店

無駄なく使いやすいダイニング空間と人気の対面式キッチン仕様を兼ね備えた、約21.5帖の贅沢な空間。
総戸数72戸
4LDK（＋DEN）
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある約7.3帖。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。
リモートワーク・趣味や収納スペースとしても使えるDEN。
採光、通風に優れた南面バルコニー。奥行きもあり、洗濯物も沢山干せますね。
最上階から望む、開けた眺望が魅力的です。
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量。全身鏡付きで身だしなみチェックができます。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額10000～16000円）
駐輪場（月額100～300円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
ダイヤル式なので大切な郵便物も安心のメールボックス。
エレベーターは2基あるので朝の通勤通学時間帯も安心です。
住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
無駄のないダイニング空間と人気の対面式キッチン仕様。南向き採光とを兼ね備えた、約21.5帖の贅沢な空間です。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いてもゆとりある約7.3帖。2面採光のため風通しもよく、気持ちよく過ごせそうですね。
モニター付きインターホン
給湯器
浴室暖房乾燥機
人感センサー
三口コンロ
シンク
ファミリーマート川崎坂戸二丁目店
マルエツ川崎坂戸店
クリエイトSD 川崎高津店
帝京大学医学部附属溝口病院
坂戸保育園
川崎市立坂戸小学校
二子二ヶ領公園
高津駅
ローソン・スリーエフ高津駅前店
東急ストア高津店

ジュネス溝の口東

7,780万円4LDK / 96.67㎡（29.24坪）

神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
東急田園都市線高津駅徒歩12分
東急大井町線高津駅徒歩12分
東急田園都市線溝の口駅徒歩19分

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［未改装］最上階×南向き×角部屋◎広々贅沢な住まい

この物件について

販売担当者より
東急田園都市線「高津」駅から徒歩12分、落ち着いた住環境に位置しております。
最大の魅力は、専有面積約96.67平米の使いやすい広々とした間取りです。
最上階・南向き・角部屋という贅沢な条件を揃えており、約21.5帖もの広々としたLDKは陽光が差し込み、家族が集う明るい空間を演出します。
4LDKの間取りに加え、約2.5帖のDEN（納戸）を備えているため、テレワークスペースや趣味の部屋としても活用可能です。
ゆとりある住まいをお探しのファミリーにおすすめです。
駅から物件までは府中街道を一本道でアクセス可能となっており、物件周辺には「ニトリ」がオープン予定のため、より生活利便性に期待できそうです。
また建物共用廊下からは多摩川の方向が様子見え、夏には花火大会も鑑賞いただけます。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

4LDK（＋DEN）

物件の特徴 / 設備

BS
CS
給湯
ガスコンロ付
コンロ三口
カウンターキッチン
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
和室
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
南面バルコニー
フローリング
一部フローリング

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート川崎坂戸二丁目店 300m
マルエツ川崎坂戸店 490m
クリエイトSD 川崎高津店 500m
帝京大学医学部附属溝口病院 910m
坂戸保育園 680m
川崎市立坂戸小学校 610m
二子二ヶ領公園 270m
高津駅 880m
ローソン・スリーエフ高津駅前店 890m
東急ストア高津店 910m

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建 (地下1階) 7階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り: 4LDK
施工会社: 安藤建設株式会社

専有面積: 96.67㎡（29.24坪）
現況: 空

バルコニー面積: 14.59㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 72戸
その他: バイク置場：空有（月額1000～2000円）
駐輪場：空有（月額100～300円／※2台目月額500円・3台目月額1000円）
ペット飼育：他の居住者に迷惑又は危害を及ぼす恐れのある動植物は不可
室外機置場面積：3.95平米（約1.19坪）

構造: RC
取引態様: 専任媒介

築年月: 1996年2月
情報提供日: 2026年3月27日

駐車場: 空有 16,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月24日

取引有効期限: 2026年5月24日

所在地	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
向き	南
階層	7階建 (地下1階)
間取り	4LDK
専有面積	96.67㎡（29.24坪）
バルコニー面積	14.59㎡
総戸数	72戸
構造	RC
築年月	1996年2月
駐車場	空有 16,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	安藤建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：空有（月額1000～2000円）駐輪場：空有（月額100～300円／※2台目月額500円・3台目月額1000円）ペット飼育：他の居住者に迷惑又は危害を及ぼす恐れのある動植物は不可室外機置場面積：3.95平米（約1.19坪）
取引態様	専任媒介
情報提供日	2026年3月27日
次回更新予定	2026年5月24日
取引有効期限	2026年5月24日

ローンシミュレーション

販売価格: 7,780万円

ローンの目安: 211,554円/月

管理費: 16,800円/月

修繕積立金: 27,450円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）