リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
総戸数209戸
3LDK+3WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
セパレート型キッチンは作業動線が短く効率的にお料理ができます
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
スッキリお洒落な暮らしを実現できる約1.7帖のウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の約5.0帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
エントランスの様子
駐車場（月額21000～26000円）
駐輪場（月額200～400円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
プライバシーが保たれるオープンポーチ
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です

リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
総戸数209戸
3LDK+3WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
セパレート型キッチンは作業動線が短く効率的にお料理ができます
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
スッキリお洒落な暮らしを実現できる約1.7帖のウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の約5.0帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
エントランスの様子
駐車場（月額21000～26000円）
駐輪場（月額200～400円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
プライバシーが保たれるオープンポーチ
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
イオンスタイル南砂
ヤマダデンキYAMADA　web．com江東新砂店
東和銀行南砂支店
南砂さくら保育園
江東区立第三砂町小学校
南砂三丁目公園
南砂町駅(東京メトロ東西線)

リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
総戸数209戸
3LDK+3WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
セパレート型キッチンは作業動線が短く効率的にお料理ができます
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
スッキリお洒落な暮らしを実現できる約1.7帖のウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の約5.0帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
エントランスの様子
駐車場（月額21000～26000円）
駐輪場（月額200～400円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
ゴミ置場
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
プライバシーが保たれるオープンポーチ
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
イオンスタイル南砂
ヤマダデンキYAMADA　web．com江東新砂店
東和銀行南砂支店
南砂さくら保育園
江東区立第三砂町小学校
南砂三丁目公園
南砂町駅(東京メトロ東西線)

エムステージ・イースティア

8,780万円3LDK / 72.23㎡（21.85坪）

東京都江東区南砂６丁目
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩9分
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩25分
都営新宿線大島駅徒歩32分

資料請求・見学予約

利便と潤いが交差する、理想のファミリーレジデンス

この物件について

リノベーション担当者より
家事のしやすさと住む人の心地よさを追求しています。
最大の特徴はキッチン・浴室・洗面です。
グレードの高い設備で、忙しい毎日をスムーズに支えます。
全室収納に加え3つのWICを配し、床暖房や水回り設備も一新。
南西向きの陽だまりの中で、最新の機能性と大規模マンションならではの豊かな共用施設を享受できる、贅沢な再生プランです。

販売担当者より
東京メトロ東西線「南砂町」駅より大手町へ15分、日本橋へ13分。
都心へスムーズにアクセスできる利便性を備えながら、一歩街へ入れば、そこには家族の笑顔が弾む開放的な風景が広がります。
大型ショッピングモール「SUNAMO」（約700ｍ）や「トピレックプラザ」（約150m）が日常を彩り、買い物からレジャーまで徒歩圏で完結。
周辺には仙台堀川公園など水辺の緑も多く、お子様を健やかに育む環境が整っています。
利便性を妥協せず、静かな暮らしも手に入れる。
再開発で進化を続ける南砂エリアで、ゆとりある新生活を始めませんか。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換
など。
（工事完了日：令和7年12月23日）

3LDK+3WIC

物件の特徴 / 設備

インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店 400m
イオンスタイル南砂 150m
ヤマダデンキYAMADA　web．com江東新砂店 950m
東和銀行南砂支店 280m
南砂さくら保育園 180m
江東区立第三砂町小学校 550m
南砂三丁目公園 400m
南砂町駅(東京メトロ東西線) 650m

物件概要

所在地: 東京都江東区南砂６丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 3階部分
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 西松建設・淺沼組建設工事共同企業体

専有面積: 72.23㎡（21.85坪）
現況: 空

バルコニー面積: 10.17㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 209戸
その他

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2001年4月
情報提供日: 2026年2月26日

駐車場: 空有 26,000円
次回更新予定: 2026年3月21日

取引有効期限: 2026年3月21日

所在地	東京都江東区南砂６丁目
向き	南西
階層	11階建
間取り	3LDK
専有面積	72.23㎡（21.85坪）
バルコニー面積	10.17㎡
総戸数	209戸
構造	RC
築年月	2001年4月
駐車場	空有 26,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	西松建設・淺沼組建設工事共同企業体
現況	空
引き渡し	相談
その他	※専有面積はトランクルーム面積0.81平米含むオープンポーチ面積：1.93平米（約0.58坪）フレンドリークラブ運営費：月額500円駐輪場：空有（月額200～400円）バイク置場：空有（月額500円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）大規模修繕の予定：検討中
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年2月26日
次回更新予定	2026年3月21日
取引有効期限	2026年3月21日

ローンシミュレーション

販売価格: 8,780万円

ローンの目安: 238,746円/月

管理費: 9,900円/月

修繕積立金: 13,140円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）