落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
総戸数120戸
1LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
カーテンを閉めて目隠しをしたりすることも可能です
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
コンパクト設計の洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
エントランスの様子
駐車場（月額36000～37000円）
駐輪場（月額200～600円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
管理の行き届いた清潔感あるロビー
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
総戸数120戸
1LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
カーテンを閉めて目隠しをしたりすることも可能です
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
コンパクト設計の洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
エントランスの様子
駐車場（月額36000～37000円）
駐輪場（月額200～600円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
管理の行き届いた清潔感あるロビー
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ローソン・スリーエフ北新宿店
ローソンストア100中野中央店
イオンフードスタイル西新宿店
スギ薬局中野中央店
ウエルシア西新宿三井ビル店
中野区立中野東図書館
東京医科大学病院
西新宿駅

落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
総戸数120戸
1LDK+WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
南向きのLDKはたっぷりと自然光が入ります
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
カーテンを閉めて目隠しをしたりすることも可能です
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
コンパクト設計の洗面化粧台
温水洗浄便座付きトイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
エントランスの様子
駐車場（月額36000～37000円）
駐輪場（月額200～600円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
管理の行き届いた清潔感あるロビー
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ローソン・スリーエフ北新宿店
ローソンストア100中野中央店
イオンフードスタイル西新宿店
スギ薬局中野中央店
ウエルシア西新宿三井ビル店
中野区立中野東図書館
東京医科大学病院
西新宿駅

アゼリアテラス新宿

5,980万円1LDK / 35㎡（10.59坪）

東京都新宿区北新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分

資料請求・見学予約

新宿を日常に、心地よく整う暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
都心の単身住まいに最適な1LDK。
水回り設備の配置を再設計しトイレを独立させましたので、においの心配もなく来客時も安心です。
リビングと寝室は一体の空間としてご利用いただけますが、シーンに合わせて扉で間仕切ったりカーテンを閉めて目隠しをしたりすることも可能です。
キッチンはコンパクトながら食器洗い乾燥機やタッチレス水栓等、充実した設備仕様となっております。

販売担当者より
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩8分、東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩7分にあるマンションです。
新宿駅も徒歩圏内で利用可能なため、通勤通学やお出かけに便利です。
道路向かいの新宿フロントタワーのほか、駅からマンションまでの道のりにスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日々のお買い物に便利です。
室内はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけます。
ぜひ一度、ご見学にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年1月27日）

1LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン・スリーエフ北新宿店 170m
ローソンストア100中野中央店 260m
イオンフードスタイル西新宿店 350m
スギ薬局中野中央店 290m
ウエルシア西新宿三井ビル店 400m
中野区立中野東図書館 650m
東京医科大学病院 700m
西新宿駅 650m

物件概要

所在地: 東京都新宿区北新宿２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 4階部分
管理会社: ホームライフ管理株式会社

間取り: 1LDK
施工会社: 東急建設株式会社

専有面積: 35㎡（10.59坪）
現況: 空

バルコニー面積: 0㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 120戸
その他: バルコニー面積：不明
駐輪場：空有（月額200～600円）
バイク置場：空有（月額6000円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
大規模修繕の予定：検討中
管理組合活動協力金：月額2000円※外部所有者のみ

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2006年10月
情報提供日: 2026年4月27日

駐車場: 空有 37,000円
次回更新予定: 2026年5月15日

取引有効期限: 2026年5月15日

所在地	東京都新宿区北新宿２丁目
向き	南
階層	9階建
間取り	1LDK
専有面積	35㎡（10.59坪）
バルコニー面積	0㎡
総戸数	120戸
構造	RC
築年月	2006年10月
駐車場	空有 37,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	ホームライフ管理株式会社
施工会社	東急建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バルコニー面積：不明駐輪場：空有（月額200～600円）バイク置場：空有（月額6000円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕の予定：検討中管理組合活動協力金：月額2000円※外部所有者のみ
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月27日
次回更新予定	2026年5月15日
取引有効期限	2026年5月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,980万円

ローンの目安: 162,608円/月

管理費: 8,500円/月

修繕積立金: 5,180円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）