ワイドなリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数30戸
2LDK
TEL台の下は日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓。光と風が舞う2LDK。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
リビングと洋室を繋げれば、約18.9帖の広々LDKとしてもご利用できます。
見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます。
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分にご用意。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にはトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス。
駐車場（月額15000～22000円）
駐輪場（年額2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
すきまレスシンクでお手入れも楽々。浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽にご利用いただけます。
ワイドなリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
現在はモニターが付いていないものですが、モニター付きのものに親機子機共に交換定となっております。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
人感センサー照明は自動消灯で、両手が塞がっているまとめ買いの帰りにも嬉しい設備です。

ワイドなリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間。
総戸数30戸
2LDK
TEL台の下は日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓。光と風が舞う2LDK。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
リビングと洋室を繋げれば、約18.9帖の広々LDKとしてもご利用できます。
見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます。
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分にご用意。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス。
駐車場（月額15000～22000円）
駐輪場（年額2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
すきまレスシンクでお手入れも楽々です。
ワイドなリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
インターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
人感センサー
セブンイレブンさいたま吉敷町店
ファミリーマート大宮仲町二丁目店
大宮タカシマヤ
ルミネ大宮店ルミネ2
そごう大宮店
三菱UFJ銀行大宮支店
さいたま市立大宮保育園
大宮駅

ワイドなリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間。
総戸数30戸
2LDK
TEL台の下は日用品や掃除用具などの保管に便利なリビング収納。
団らんのひと時を演出する南向きの大きな窓。光と風が舞う2LDK。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
リビングと洋室を繋げれば、約18.9帖の広々LDKとしてもご利用できます。
見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます。
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分にご用意。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。
採光、通風に優れた南東面バルコニー。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス。
駐車場（月額15000～22000円）
駐輪場（年額2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
すきまレスシンクでお手入れも楽々です。
ワイドなリビングにたっぷり陽差しが差しこむあたたかな空間。
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
インターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
人感センサー
セブンイレブンさいたま吉敷町店
ファミリーマート大宮仲町二丁目店
大宮タカシマヤ
ルミネ大宮店ルミネ2
そごう大宮店
三菱UFJ銀行大宮支店
さいたま市立大宮保育園
大宮駅

新着

ローヤルシティ大宮吉敷町

4,780万円2LDK / 58.14㎡（17.59坪）

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅徒歩7分
東武鉄道野田線大宮駅徒歩7分
埼玉新都市交通大宮駅徒歩7分

資料請求・見学予約

アクティブな毎日を支えるアクセスと利便性

この物件について

リノベーション担当者より
グレーを基調とした建具・設備を設置しましたので、スタイリッシュな内装に仕上がっております。
リビングの壁面にはグレーのタイルを貼り、間接照明で照らしております。
対面式のすっきりとしたキッチンと相まって、見栄えのするLDKになっております。
各居室も綺麗な形の間取りですので、ゆとりを持った家具配置ができるかと思います。

販売担当者より
本マンションは埼玉県最大のターミナル駅「大宮」より徒歩7分のアクセスのマンションです。
大宮駅は通勤・通学は勿論ですが、県外からのビジネス客や観光客も多く利用する、東日本の大動脈としての役割を担い、日々活気に溢れております。
利便性恵まれつつ、当該住戸は上層階に位置しており、防犯面でも安心感があります。
是非一度現地にてお確かめください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年1月6日）

2LDK

物件の特徴 / 設備

人感照明センサー
浄水器
グリル
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
室内洗濯機置場
エレベーター
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブンさいたま吉敷町店 400m
ファミリーマート大宮仲町二丁目店 420m
大宮タカシマヤ 610m
ルミネ大宮店ルミネ2 1150m
そごう大宮店 1250m
三菱UFJ銀行大宮支店 610m
さいたま市立大宮保育園 450m
大宮駅 630m

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 9階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 2LDK
施工会社: 藤澤建設株式会社

専有面積: 58.14㎡（17.59坪）
現況: 空

バルコニー面積: 15.84㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 30戸
その他: バイク置場：空有（年額3600～7200円）
駐輪場：空有（年額2400円）
ペット飼育：可（犬猫、1住戸2匹まで※飼育内規に基づく）
管理費・修繕積立金の変更予定：管理費20350円／修繕積立金25640円へ増額（2026年2月分より）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2000年11月
情報提供日: 2026年1月9日

駐車場: 空有 22,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年1月22日

取引有効期限: 2026年1月22日

所在地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
向き	南東
階層	地上11階建 9階部分
間取り	2LDK
専有面積	58.14㎡（17.59坪）
バルコニー面積	15.84㎡
総戸数	30戸
構造	SRC
築年月	2000年11月
駐車場	空有 22,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	藤澤建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：空有（年額3600～7200円）駐輪場：空有（年額2400円）ペット飼育：可（犬猫、1住戸2匹まで※飼育内規に基づく）管理費・修繕積立金の変更予定：管理費20350円／修繕積立金25640円へ増額（2026年2月分より）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年1月9日
次回更新予定	2026年1月22日
取引有効期限	2026年1月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,780万円

ローンの目安: 120,835円/月

管理費: 14,540円/月

修繕積立金: 8,550円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）