自由にアレンジできる開放的なLDK
総戸数130戸
2LDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
足元からぽかぽか暖かい床暖房完備のLDK
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
節水効果が非常に高いタンクレストイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額22000～28000円）
駐輪場（月額200～500円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
エントランスホール
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができるスタイリッシュな三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる、嬉しいディスポーザー付き
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き

自由にアレンジできる開放的なLDK
総戸数130戸
2LDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
足元からぽかぽか暖かい床暖房完備のLDK
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
節水効果が非常に高いタンクレストイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額22000～28000円）
駐輪場（月額200～500円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
エントランスホール
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができるスタイリッシュな三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる、嬉しいディスポーザー付き
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店
Fuji用賀店
ココカラファイン用賀店
ten kids 玉川台園（企業主導型保育園）
ジョナサン用賀店
瀬田四丁目東公園
用賀駅(東急電鉄田園都市線)
瀬田（バス）

自由にアレンジできる開放的なLDK
総戸数130戸
2LDK＋WIC
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
足元からぽかぽか暖かい床暖房完備のLDK
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
節水効果が非常に高いタンクレストイレ
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額22000～28000円）
駐輪場（月額200～500円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
館内防犯設備として防犯カメラを完備
エントランスホール
ゴミ置場
同時にたくさんの調理ができるスタイリッシュな三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる、嬉しいディスポーザー付き
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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新着

ザ・パークハウス二子玉川ガーデン

12,480万円2LDK / 62.08㎡（18.78坪）

東京都世田谷区瀬田４丁目
東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
東急大井町線二子玉川駅徒歩10分
東急田園都市線用賀駅徒歩10分

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洗練された日常を叶える、二子玉川の上質レジデンス

この物件について

リノベーション担当者より
室内はフルリノベーションをしておりますので、すぐにでも新生活を始めていただける状態です。
室内はベージュ・グレーを基調とした建具・床材を設置しており、清潔感がありながら落ち着いた印象に仕上げております。
設備面では、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、床暖房等の設備を交換済みで、快適な生活をお過ごしいただけます。
ぜひ一度内覧にお越しください。

販売担当者より
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩10分の立地のマンションです。
そのほかにも東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分ですので、交通アクセスが良好です。
駅周辺には高島屋やライズ、コンビニ、クリニックなどがあり、お買い物に便利です。
総戸数130戸で規模が大きく、管理体制が良好な点も安心感があります。
また共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
ペット飼育が認められていますので、大切な家族と一緒に暮らせます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具一部新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換
など。
（工事完了日：令和8年2月19日）

2LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

BS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
ディスポーザー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店 280m
Fuji用賀店 1000m
ココカラファイン用賀店 1000m
ten kids 玉川台園（企業主導型保育園） 400m
ジョナサン用賀店 700m
瀬田四丁目東公園 94m
用賀駅(東急電鉄田園都市線) 800m
瀬田（バス） 72m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
土地権利: 所有権

向き: 北西
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 4階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 東急建設株式会社

専有面積: 62.08㎡（18.78坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.12㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 130戸
その他

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2015年12月
情報提供日: 2026年4月9日

駐車場: 空有 28,000円
次回更新予定: 2026年4月16日

取引有効期限: 2026年4月16日

所在地	東京都世田谷区瀬田４丁目
向き	北西
階層	9階建
間取り	2LDK
専有面積	62.08㎡（18.78坪）
バルコニー面積	9.12㎡
総戸数	130戸
構造	RC
築年月	2015年12月
駐車場	空有 28,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	東急建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	※専有面積はトランクルーム0.81平米を含むアルコーブ面積：1.66平米（約0.50坪）共視聴設備使用料：月額330円駐輪場：空無（月額200～500円）ミニバイク置場：空有（月額2000円）トランクルーム：空無（月額3000円）ペット飼育：可（体長70cm以内体重10kg以内の犬猫、一住戸2匹まで）※管理規約に基づく一括受電方方式の導入：有（レジル株式会社／契約期間 2015年10月13日～2030年10月12日まで）※以降1年毎の自動更新
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月9日
次回更新予定	2026年4月16日
取引有効期限	2026年4月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 12,480万円

ローンの目安: 339,357円/月

管理費: 18,880円/月

修繕積立金: 14,900円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）