広々したLDKでのびのびと過ごせます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数52戸
2LDK＋WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
窓があり、採光のとれる約7.3帖洋室です※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.5帖洋室です
収納スペースも充実
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
リビングに収納を設置しております
バルコニー
眺望
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩2分。
徒歩14分。
徒歩1分。
徒歩5分。
徒歩9分。
徒歩7分。
徒歩10分。
徒歩9分。

広々したLDKでのびのびと過ごせます
総戸数52戸
2LDK＋WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
窓があり、採光のとれる約7.3帖洋室です
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.5帖洋室です
収納スペースも充実
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
リビングに収納を設置しております
バルコニー
眺望
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン大阪南堀江4丁目店
イオン大阪ドームシティ店
大阪日吉郵便局
大阪市立中央図書館
医療法人日新会日新会病院
西長堀駅(Osaka　Metro 千日前線)
桜川駅(Osaka　Metro 千日前線)
ドーム前千代崎駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)

広々したLDKでのびのびと過ごせます
総戸数52戸
2LDK＋WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
家族みんなでコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
窓があり、採光のとれる約7.3帖洋室です
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.5帖洋室です
収納スペースも充実
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
リビングに収納を設置しております
バルコニー
眺望
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン大阪南堀江4丁目店
イオン大阪ドームシティ店
大阪日吉郵便局
大阪市立中央図書館
医療法人日新会日新会病院
西長堀駅(Osaka　Metro 千日前線)
桜川駅(Osaka　Metro 千日前線)
ドーム前千代崎駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)

新着
価格変更

ネバーランド南堀江

5,680万円2LDK / 67.22㎡（20.33坪）

大阪府大阪市西区南堀江４丁目
大阪メトロ千日前線西長堀駅徒歩4分
阪神電鉄なんば線桜川駅徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩10分

資料請求・見学予約

会話弾むカウンター対面キッチンで床暖房有◎16.1帖LDK

この物件について

リノベーション担当者より
かつて小分けにされていた洋室をリビングと一体化させることで、ゆとりあるLDKを実現しました。玄関正面にはタイル材をあしらい、明るくスタイリッシュなトーンで統一。光と風が通り抜ける、開放感あふれるお部屋をお楽しみください。

販売担当者より
最寄り駅が徒歩4分圏内という近さで、都心を軽快に使いこなせます。お買い物施設も日常動線に揃い、子育て世帯にも優しい環境です。オートロック完備の住まいで、静かな街並みに守られた安心の暮らしが叶います。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年1月29日）

2LDK＋WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
給湯
浄水器
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
LDK15畳以上
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
シューズボックス
玄関収納
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ベランダ
バルコニー
L字型バルコニー
フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン大阪南堀江4丁目店 160m
イオン大阪ドームシティ店 1070m
大阪日吉郵便局 50m
大阪市立中央図書館 350m
医療法人日新会日新会病院 650m
西長堀駅(Osaka　Metro 千日前線) 560m
桜川駅(Osaka　Metro 千日前線) 790m
ドーム前千代崎駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 690m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江４丁目
土地権利: 所有権

向き: 北
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 (地下1階) 6階部分
管理会社: 株式会社カシワバラ・デイズ

間取り: 2LDK
施工会社: 佐伯建設工業株式会社

専有面積: 67.22㎡（20.33坪）
現況: 空

バルコニー面積: 15.6㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 52戸
その他: 駐車場：空有/月額10000円～12500円
駐輪場：空有/月額200円
ミニバイク置場：空無/月額1500円
大規模修繕工事予定：2033年予定※詳細未定
管理人：月～金　9：00～15：00
ペット飼育：可(犬・猫可)※成長した状態(尻尾を除く)で70センチ以下※1住戸1頭羽まで

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2003年1月
情報提供日: 2026年5月14日

駐車場: 空有 10,000円～ 12,500円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月21日

取引有効期限: 2026年5月21日

所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目
向き	北
階層	15階建 (地下1階)
間取り	2LDK
専有面積	67.22㎡（20.33坪）
バルコニー面積	15.6㎡
総戸数	52戸
構造	SRC
築年月	2003年1月
駐車場	空有 10,000円～ 12,500円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ
施工会社	佐伯建設工業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額10000円～12500円駐輪場：空有/月額200円ミニバイク置場：空無/月額1500円大規模修繕工事予定：2033年予定※詳細未定管理人：月～金　9：00～15：00 ペット飼育：可(犬・猫可)※成長した状態(尻尾を除く)で70センチ以下 ※1住戸1頭羽まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年5月14日
次回更新予定	2026年5月21日
取引有効期限	2026年5月21日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,680万円

ローンの目安: 154,451円/月

管理費: 13,980円/月

修繕積立金: 16,470円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）