自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数44戸
2LDK+WIC
キッチンの横にはカウンターを設置、ストックなども綺麗に収納できます
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
テラスに面し自然光で目覚める充実空間 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビングつながりのウッドデッキテラスでくつろぎの空間
お部屋からの眺望です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐輪場（年額2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
ごみ置場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
テラスに面し自然光で目覚める充実空間
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
総戸数44戸
2LDK+WIC
キッチンの横にはカウンターを設置、ストックなども綺麗に収納できます
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
テラスに面し自然光で目覚める充実空間
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
角部屋のため、窓があり採光のとれるお部屋です
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビングつながりのウッドデッキテラスでくつろぎの空間
お部屋からの眺望です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐輪場（年額2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
ごみ置場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
テラスに面し自然光で目覚める充実空間
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソン府中町二丁目店
まいばすけっと府中緑町1丁目店
ウエルシア府中町2丁目店
三井住友銀行府中支店
八幡宿公園
府中駅(京王線)
府中町二丁目（バス停）
大国魂神社

自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
総戸数44戸
2LDK+WIC
キッチンの横にはカウンターを設置、ストックなども綺麗に収納できます
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
テラスに面し自然光で目覚める充実空間
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
角部屋のため、窓があり採光のとれるお部屋です
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビングつながりのウッドデッキテラスでくつろぎの空間
お部屋からの眺望です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐輪場（年額2400円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール
ごみ置場
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
排水部も継ぎ目がないので、お手入れが簡単に行えます
テラスに面し自然光で目覚める充実空間
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソン府中町二丁目店
まいばすけっと府中緑町1丁目店
ウエルシア府中町2丁目店
三井住友銀行府中支店
八幡宿公園
府中駅(京王線)
府中町二丁目（バス停）
大国魂神社

田園キャッスル府中

3,590万円2LDK / 58.8㎡（17.79坪）

東京都府中市緑町１丁目
京王電鉄京王線府中駅徒歩6分
京王電鉄京王線府中競馬正門前駅徒歩7分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩19分

資料請求・見学予約

陽だまりの専用庭と光溢れる角部屋に住まう

この物件について

リノベーション担当者より
大きな窓から自然光がたっぷりと入る、明るく温かみのあるLDKが特徴です。
木目調の床材と建具を採用しており、どのような家具とも調和する落ち着いた空間となっています。
キッチン横には窓が配置されているため、自然光を取り入れながらの調理や効率的な換気が可能です。
さらに、門扉の内側には広々としたウッドデッキと砂利敷きのスペースがあり、ガーデニングやくつろぎの場として、マンションでありながら戸建てのようなゆとりある生活を想起させる仕様となっております。

販売担当者より
特急停車駅である、京王線「府中」駅から徒歩6分の立地にあり、一歩奥へ入れば静寂に包まれる住環境です。
仕事帰りのショッピングや外食も、自宅までのルートで完結します。
新宿まで直通約20分という軽快なアクセスは、大きな魅力です。
公園が点在しており、週末は美しく整備された並木道を散策し、アートや自然に触れる心豊かな時間を過ごせます。
また、周辺はフラットな地形のため、ベビーカーでの移動や自転車の利用も快適で、ファミリー層にも最適な環境です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和8年2月24日）

2LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
テラス
専用庭
出窓
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン府中町二丁目店 220m
まいばすけっと府中緑町1丁目店 88m
ウエルシア府中町2丁目店 250m
三井住友銀行府中支店 750m
八幡宿公園 59m
府中駅(京王線) 450m
府中町二丁目（バス停） 250m
大国魂神社 1100m

物件概要

所在地: 東京都府中市緑町１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建 1階部分
管理会社: 田園都市ライフサポート株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 石原建設株式会社

専有面積: 58.8㎡（17.79坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.75㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 44戸
その他: 駐車場：無
バイク置場：空有（年額12000円）
駐輪場：空有（年額2400円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1981年4月
情報提供日: 2026年5月2日

駐車場: 無
次回更新予定: 2026年5月22日

取引有効期限: 2026年5月22日

所在地	東京都府中市緑町１丁目
向き	南西
階層	7階建
間取り	2LDK
専有面積	58.8㎡（17.79坪）
バルコニー面積	7.75㎡
総戸数	44戸
構造	RC
築年月	1981年4月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	田園都市ライフサポート株式会社
施工会社	石原建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：無バイク置場：空有（年額12000円）駐輪場：空有（年額2400円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年5月2日
次回更新予定	2026年5月22日
取引有効期限	2026年5月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,590万円

ローンの目安: 97,619円/月

管理費: 11,970円/月

修繕積立金: 15,580円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）