ゆったりとした広さのLDKは約17.3帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数245戸
3LDK＋WIC＋SIC
広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
2面採光を確保した、光と風が舞う3LDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.6帖の洋室ウォークインクローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
白を基調とした約6.0帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納もしっかり完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
採光、通風に優れた南東面バルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
玄関
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩5分。
徒歩5分。
徒歩10分。
徒歩5分。

ゆったりとした広さのLDKは約17.3帖
総戸数245戸
3LDK＋WIC＋SIC
広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
2面採光を確保した、光と風が舞う3LDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.6帖の洋室ウォークインクローゼット付き
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
白を基調とした約6.0帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納もしっかり完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
採光、通風に優れた南東面バルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
玄関
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマートJR尼崎駅西店
Maxvalu金楽寺店
あまがさきキューズモール
尼崎駅(JR西日本東海道本線)

ゆったりとした広さのLDKは約17.3帖
総戸数245戸
3LDK＋WIC＋SIC
広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
2面採光を確保した、光と風が舞う3LDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.6帖の洋室ウォークインクローゼット付き
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
白を基調とした約6.0帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
収納もしっかり完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
採光、通風に優れた南東面バルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
玄関
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマートJR尼崎駅西店
Maxvalu金楽寺店
あまがさきキューズモール
尼崎駅(JR西日本東海道本線)

施工中

セルヴァ尼崎フォーシーズン

5,680万円3LDK / 79.51㎡（24.05坪）

兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩5分
阪神電鉄本線大物駅徒歩23分
阪神電鉄なんば線尼崎駅徒歩24分

資料請求・見学予約

JR尼崎駅徒歩5分。3方角部屋×3LDKのゆとりある暮らし

この物件について

リノベーション担当者より
ホワイトとグレーを基調とし、落ち着いた印象の内装に仕上げました。玄関を入るとすぐに大きなガラス窓が見え、またリビングダイニングは2面のバルコニーに面しているため、開放感があります。またウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、廊下収納を完備しているため利便性の高い生活を実現できます。

販売担当者より
JR「尼崎」駅まで徒歩5分の立地で、大阪や神戸へのアクセスが良好です。周辺にはスーパーやコンビニ、商業施設が充実し、生活に便利な環境です。こちらのお部屋は南・西・北の三方角部屋住戸のため、陽当たりや通風が良好で開放感を感じられる点が魅力です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年5月7日）

3LDK＋WIC＋SIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
トランクルーム
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
車寄
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマートJR尼崎駅西店 400m
Maxvalu金楽寺店 400m
あまがさきキューズモール 750m
尼崎駅(JR西日本東海道本線) 400m

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上13階建 6階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社竹中工務店他

専有面積: 79.51㎡（24.05坪）
現況: 空

バルコニー面積: 29.67㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 245戸
その他: 駐車場：空有/月額7000円
駐輪場：空有/月額200～300円 ※ステッカー貼付要（無償）
バイク置場：空有/月額600円 ※ステッカー貼付要（無償）
ミニバイク置き場：空有/月額400円 ※ステッカー貼付要（無償）
一括受電：有 ※レジル株式会社
管理人：月～木・土 9時～19時/金 9時～15時
ペット飼育：可（犬・猫可）※首の付け根からお尻までの長さが約50cm以内まで※1住戸1匹まで

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2003年2月
情報提供日: 2026年4月23日

駐車場: 空有 7,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月22日

取引有効期限: 2026年5月22日

所在地	兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目
向き	南東
階層	13階建
間取り	3LDK
専有面積	79.51㎡（24.05坪）
バルコニー面積	29.67㎡
総戸数	245戸
構造	SRC
築年月	2003年2月
駐車場	空有 7,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社竹中工務店他
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額7000円駐輪場：空有/月額200～300円 ※ステッカー貼付要（無償）バイク置場：空有/月額600円 ※ステッカー貼付要（無償）ミニバイク置き場：空有/月額400円 ※ステッカー貼付要（無償）一括受電：有 ※レジル株式会社管理人：月～木・土 9時～19時/金 9時～15時ペット飼育：可（犬・猫可）※首の付け根からお尻までの長さが約50cm以内まで※1住戸1匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月23日
次回更新予定	2026年5月22日
取引有効期限	2026年5月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,680万円

ローンの目安: 154,451円/月

管理費: 6,800円/月

修繕積立金: 14,510円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）