ゆったりとした広さのLDKは約17.7帖 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数114戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
角部屋で開放感のあるリビング
カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
全室に収納スペースがあり便利です
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
収納もしっかり完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額35000円）
駐輪場（年額500円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
ゆったりとした広さのLDKは約17.7帖
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎

ゆったりとした広さのLDKは約17.7帖 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数114戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
角部屋で開放感のあるリビング
カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
全室に収納スペースがあり便利です
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
収納もしっかり完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額35000円）
駐輪場（年額500円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
ゆったりとした広さのLDKは約17.7帖
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
セブンイレブン根津駅前店
赤札堂根津店
どらっぐぱぱす根津店
ウエルシア文京根津店
日本医科大学附属病院
根津保育園
文京区立根津幼稚園・根津小学校
根津駅(東京メトロ千代田線)

ゆったりとした広さのLDKは約17.7帖 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数114戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
角部屋で開放感のあるリビング
カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
全室に収納スペースがあり便利です
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
角部屋の為、窓があり採光のとれるお部屋です
収納もしっかり完備
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
住宅街が広がる閑静な街並み
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額35000円）
駐輪場（年額500円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
ゆったりとした広さのLDKは約17.7帖
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
セブンイレブン根津駅前店
赤札堂根津店
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ウエルシア文京根津店
日本医科大学附属病院
根津保育園
文京区立根津幼稚園・根津小学校
根津駅(東京メトロ千代田線)

シーアイマンション根津弥生坂

12,280万円3LDK / 72.62㎡（21.97坪）

東京都文京区根津１丁目
東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分

資料請求・見学予約

駅徒歩2分。文京の静寂に包まれ、根津の邸宅に住まう

この物件について

リノベーション担当者より
室内はグレージュを基調とした建具、床材を使用しており、さわやかな内装に仕上げております。
また、リノベーションにより各部屋に収納を新設した他、バルコニー側の洋室にはカウンターを設置しており、プライベートな時間や在宅ワークにも柔軟に対応できる設計にしております。
快適な新生活を送っていただけるお部屋となっておりますので、ぜひ一度ご内覧ください。

販売担当者より
本マンションは、東京メトロ千代田線「根津」駅より徒歩2分の立地にあるマンションです。
根津は下町情緒と文教の落ち着きが共存する住宅エリアとなっており、都心に居ながらも静穏な住環境で生活が送れる点が魅力です。
都心の利便性も、豊かな生活時間もどちらも諦めることなく、上質な住環境を追求する方にご内覧いただきたい邸宅となっております。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年3月16日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
対面キッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
LDK15畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン根津駅前店 140m
赤札堂根津店 230m
どらっぐぱぱす根津店 120m
ウエルシア文京根津店 200m
日本医科大学附属病院 550m
根津保育園 57m
文京区立根津幼稚園・根津小学校 52m
根津駅(東京メトロ千代田線) 200m

物件概要

所在地: 東京都文京区根津１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上13階建 (地下1階) 3階部分
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 大末建設株式会社

専有面積: 72.62㎡（21.97坪）
現況: 空

バルコニー面積: 0㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 114戸
その他: 組合費：500円
駐車場：空有（月額35000円）
バイク置場：無
駐輪場：空有（年額500円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
バルコニー：面積確認中

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1995年3月
情報提供日: 2026年4月30日

駐車場: -
次回更新予定: 2026年5月25日

取引有効期限: 2026年5月25日

所在地	東京都文京区根津１丁目
向き	南西
階層	13階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	72.62㎡（21.97坪）
バルコニー面積	0㎡
総戸数	114戸
構造	SRC
築年月	1995年3月
駐車場	-
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社	大末建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	組合費：500円駐車場：空有（月額35000円）バイク置場：無駐輪場：空有（年額500円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）バルコニー：面積確認中
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月30日
次回更新予定	2026年5月25日
取引有効期限	2026年5月25日

ローンシミュレーション

販売価格: 12,280万円

ローンの目安: 333,919円/月

管理費: 16,000円/月

修繕積立金: 14,300円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）