家族の会話がはずむ開放的なLDK
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
約7.0帖の洋室クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の約5.2帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.5帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
全室に収納スペースがあり便利です
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク付きのバルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
徒歩4分。
徒歩4分。
徒歩9分。
徒歩10分。
徒歩4分。
徒歩8分。
徒歩10分。
徒歩10分。

家族の会話がはずむ開放的なLDK
総戸数83戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
約7.0帖の洋室クローゼット付き
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の約5.2帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.5帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
全室に収納スペースがあり便利です
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク付きのバルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート京橋店
スーパーサンコー京橋店
万代都島店
スギ薬局都島中通店
榎並福祉会館脇公園
城東野江郵便局
京橋駅(JR西日本大阪環状線)
野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線)

家族の会話がはずむ開放的なLDK
総戸数83戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
白を基調としたキッチンは空間のコーディネートを邪魔せず、スッキリとした印象にみせてくれます
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
約7.0帖の洋室クローゼット付き
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
リビング隣の約5.2帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
コンパクトながらクローゼットも備えた約4.5帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
全室に収納スペースがあり便利です
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク付きのバルコニー
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート京橋店
スーパーサンコー京橋店
万代都島店
スギ薬局都島中通店
榎並福祉会館脇公園
城東野江郵便局
京橋駅(JR西日本大阪環状線)
野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線)

セレッソコート城東アクアヴェール

4,480万円3LDK / 63.76㎡（19.29坪）

大阪府大阪市城東区野江２丁目
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線京橋駅徒歩11分

資料請求・見学予約

複数路線が徒歩圏内◎床暖房完備×設備一新で快適生活

この物件について

販売担当者より
京橋駅をはじめ、野江内代駅・JR野江駅等複数路線が徒歩圏内で、通勤・通学、休日のお出かけにも非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニが充実し生活利便性良好です。オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年3月25日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ベランダ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート京橋店 290m
スーパーサンコー京橋店 300m
万代都島店 700m
スギ薬局都島中通店 750m
榎並福祉会館脇公園 300m
城東野江郵便局 600m
京橋駅(JR西日本大阪環状線) 800m
野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 800m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区野江２丁目
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 (地下1階) 7階部分
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 広成建設株式会社

専有面積: 63.76㎡（19.29坪）
現況: 空

バルコニー面積: 5.85㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 83戸
その他: 駐車場：空有/月額6500～12000円
駐輪場：空有/月額200～300円
バイク置場：空有/月額500～2000円※小型500円、中型2000円
管理人：月～金 9時～17時/土 9時～10時30分
ペット飼育：不可

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2002年2月
情報提供日: 2026年4月30日

駐車場: 空有 6,500円～ 12,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月26日

取引有効期限: 2026年5月26日

所在地	大阪府大阪市城東区野江２丁目
向き	西
階層	14階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	63.76㎡（19.29坪）
バルコニー面積	5.85㎡
総戸数	83戸
構造	SRC
築年月	2002年2月
駐車場	空有 6,500円～ 12,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
施工会社	広成建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空/月額6500～12000円駐輪場：空/月額200～300円バイク置場：空/月額500～2000円※小型500円、中型2000円管理人：月～金 9時～17時/土 9時～10時30分ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月30日
次回更新予定	2026年5月26日
取引有効期限	2026年5月26日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,480万円

ローンの目安: 121,820円/月

管理費: 8,920円/月

修繕積立金: 14,020円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）