角部屋につき開放感のあるリビング ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数117戸
1LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望です
玄関ホールがゆったり広々としています
玄関には充実の収納スペース、全身鏡付きで身だしなみチェックができます
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額20000円 ※2026年7月より月額25000円／台）
駐輪場（月額200～300円）
バイク・ミニバイク置場（月額600～1500円）
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋につき開放感のあるリビング
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
ヒートショックに備え、浴室暖房付き

角部屋につき開放感のあるリビング
総戸数117戸
1LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望です
玄関ホールがゆったり広々としています
玄関には充実の収納スペース、全身鏡付きで身だしなみチェックができます
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額20000円 ※2026年7月より月額25000円／台）
駐輪場（月額200～300円）
バイク・ミニバイク置場（月額600～1500円）
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋につき開放感のあるリビング
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
ローソンウィラ大井店
スーパー文化堂ウィラ大井店
ウィラ大井
スギ薬局ウィラ大井店
大井ふ頭中央海浜公園
大井競馬場前駅(東京モノレール羽田空港線)
立会川駅(京急本線)
ニトリ大井競馬場前店

角部屋につき開放感のあるリビング
総戸数117戸
1LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを過ごせます
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
お部屋からの眺望です
玄関ホールがゆったり広々としています
玄関には充実の収納スペース、全身鏡付きで身だしなみチェックができます
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額20000円 ※2026年7月より月額25000円／台）
駐輪場（月額200～300円）
バイク・ミニバイク置場（月額600～1500円）
メールボックス
エレベーター
館内防犯設備として防犯カメラを完備
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
角部屋につき開放感のあるリビング
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
ローソンウィラ大井店
スーパー文化堂ウィラ大井店
ウィラ大井
スギ薬局ウィラ大井店
大井ふ頭中央海浜公園
大井競馬場前駅(東京モノレール羽田空港線)
立会川駅(京急本線)
ニトリ大井競馬場前店

東建品川南ハイツ

4,590万円1LDK / 45.36㎡（13.72坪）

東京都品川区勝島１丁目
東京モノレール羽田線大井競馬場前駅徒歩6分
京浜急行電鉄本線立会川駅徒歩8分
京浜急行電鉄本線鮫洲駅徒歩17分

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玄関から整う暮らし、ゆとりを生む豊富な収納力

この物件について

リノベーション担当者より
和室だったお部屋は洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活を送れそうです。
バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。

販売担当者より
東京モノレール羽田線「大井競馬場前」駅から徒歩6分、京急本線「立会川」駅より徒歩8分と2駅利用可能で、高い利便性が魅力です。
大通りから一本入った閑静な住宅街に位置しており、都心へのアクセスと静かで穏やかな住環境の両方を享受できます。
周辺には、日々の生活に便利な商業施設が充実しており、お買い物にも困りません。
利便性と住みやすさを両立させたい方にとって魅力的な住環境をぜひ、ご確認ください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年4月8日）

1LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
収納スペース
クローゼット
全居室収納
玄関収納
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソンウィラ大井店 290m
スーパー文化堂ウィラ大井店 220m
ウィラ大井 220m
スギ薬局ウィラ大井店 220m
大井ふ頭中央海浜公園 1000m
大井競馬場前駅(東京モノレール羽田空港線) 450m
立会川駅(京急本線) 640m
ニトリ大井競馬場前店 220m

物件概要

所在地: 東京都品川区勝島１丁目
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 4階部分
管理会社: 株式会社ライフポート西洋

間取り: 1LDK
施工会社: 大木建設株式会社

専有面積: 45.36㎡（13.72坪）
現況: 空

バルコニー面積: 6.79㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 117戸
その他: 組合費：200円
駐車場：空無（月額20000円 ※2026年7月から月額25000円／台）
バイク置場：空有（月額600～1500円）
駐輪場：空有（月額200～300円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
大規模修繕工事：検討中
修繕積立金の変更予定：有（2026年7月から月額14070円）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1983年11月
情報提供日: 2026年4月30日

駐車場: 空無 20,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年5月24日

取引有効期限: 2026年5月24日

所在地	東京都品川区勝島１丁目
向き	西
階層	14階建
間取り	1LDK
専有面積	45.36㎡（13.72坪）
バルコニー面積	6.79㎡
総戸数	117戸
構造	SRC
築年月	1983年11月
駐車場	空無 20,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋
施工会社	大木建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	組合費：200円駐車場：空無（月額20000円 ※2026年7月から月額25000円／台）バイク置場：空有（月額600～1500円）駐輪場：空有（月額200～300円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕工事：検討中修繕積立金の変更予定：有（2026年7月から月額14070円）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年4月30日
次回更新予定	2026年5月24日
取引有効期限	2026年5月24日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,590万円

ローンの目安: 124,811円/月

管理費: 8,100円/月

修繕積立金: 9,980円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）