※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数199戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
思わず抜け出せなくなる居心地の良さ
音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
リラックス効果のあるい草の香りを楽しめる和室
収納もしっかり完備
洗面台の横は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
プライベートな約7.1帖洋室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.7帖洋室です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
眺望
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ロビー
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
徒歩3分。
徒歩4分。
徒歩11分。
徒歩2分。
徒歩4分。
徒歩7分。
徒歩10分。

LDK/メイン
総戸数199戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
思わず抜け出せなくなる居心地の良さ
音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
リラックス効果のあるい草の香りを楽しめる和室
収納もしっかり完備
洗面台の横は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
プライベートな約7.1帖洋室は、やすらぎとくつろぎの空間に
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.7帖洋室です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
眺望
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ロビー
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
セブンイレブン桜ノ宮駅前店
パントリー都島店
大阪信用金庫都島支店
毛馬桜之宮公園
桜ノ宮駅(JR西日本大阪環状線)
都島駅(Osaka　Metro 谷町線)
天神橋筋六丁目駅(Osaka　Metro 堺筋線)

LDK/メイン
総戸数199戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
思わず抜け出せなくなる居心地の良さ
音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
リラックス効果のあるい草の香りを楽しめる和室
収納もしっかり完備
洗面台の横は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
プライベートな約7.1帖洋室は、やすらぎとくつろぎの空間に
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.7帖洋室です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
バルコニー
眺望
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランス
駐車場
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ロビー
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
セブンイレブン桜ノ宮駅前店
パントリー都島店
大阪信用金庫都島支店
毛馬桜之宮公園
桜ノ宮駅(JR西日本大阪環状線)
都島駅(Osaka　Metro 谷町線)
天神橋筋六丁目駅(Osaka　Metro 堺筋線)

桜宮リバーシティ・ウエスト13－1号棟

6,660万円3LDK / 92.37㎡（27.94坪）

大阪府大阪市都島区中野町５丁目
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩4分
大阪メトロ谷町線都島駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分

資料請求・見学予約

総戸数199戸大規模レジデンス◎和室で叶える広大な寛ぎ

この物件について

販売担当者より
大阪の主要エリアへダイレクトにつながる利便性を享受しながら、川沿いの緑に心癒される暮らしが叶います。駅まで徒歩4分という近さでありながら、周囲は落ち着いた教育環境が整う穏やかな街並み。毎日のお買い物も身近に揃い、仕事と子育てを両立しやすい、安心感に満ちた住環境が魅力です。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年4月14日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
独立キッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
LDK12畳以上
LDK15畳以上
和室
クローゼット
押入
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
バルコニー
2面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン桜ノ宮駅前店 230m
パントリー都島店 300m
大阪信用金庫都島支店 860m
毛馬桜之宮公園 160m
桜ノ宮駅(JR西日本大阪環状線) 400m
都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 560m
天神橋筋六丁目駅(Osaka　Metro 堺筋線) 800m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区中野町５丁目
土地権利: 所有権

向き: 北西
管理形態: 全部委託

階層: 地上23階建 (地下1階) 8階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社大林組

専有面積: 92.37㎡（27.94坪）
現況: 空

バルコニー面積: 23.78㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 199戸
その他: 駐車場：空有/月額15000～26000円※月額利用料3か月分を契約時に敷金として徴収
駐輪場：空有/ラック月額200、平面月額400円※ステッカー代別途200円
バイク置場：空有/月額1000円※ステッカー無
管理人：月～金　9時～18時　土日祝　9時～17時※水・金13時～14時は2人体制
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
大規模修繕工事予定：実施中※2025年9月～2026年4月までの予定

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1991年3月
情報提供日: 2026年3月23日

駐車場: 空有 15,000円～ 26,000円
次回更新予定: 2026年4月24日

取引有効期限: 2026年4月24日

所在地	大阪府大阪市都島区中野町５丁目
向き	北西
階層	23階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	92.37㎡（27.94坪）
バルコニー面積	23.78㎡
総戸数	199戸
構造	RC
築年月	1991年3月
駐車場	空有 15,000円～ 26,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社大林組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額15000～26000円※月額利用料3か月分を契約時に敷金として徴収駐輪場：空有/ラック月額200、平面月額400円※ステッカー代別途200円バイク置場：空有/月額1000円※ステッカー無管理人：月～金　9時～18時　土日祝　9時～17時※水・金13時～14時は2人体制ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕工事予定：実施中※2025年9月～2026年4月までの予定
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年3月23日
次回更新予定	2026年4月24日
取引有効期限	2026年4月24日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,660万円

ローンの目安: 181,099円/月

管理費: 16,220円/月

修繕積立金: 10,630円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）