施工中
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ジェイグラン阿倍野文の里
8,490万円4LDK / 79.53㎡
大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目 ｜ 美章園駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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ジェイグラン阿倍野文の里
8,490万円4LDK / 79.53㎡（24.06坪）
大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目ＪＲ阪和線美章園駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線文の里駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅 徒歩9分
3駅3路線利用可◎大切なペットと暮らせる、ゆとりの4LDKプラン
この物件について
リノベーション担当者より
室内は、明るい色調の建具とグレージュカラーの床材を組み合わせ、都会的でスタイリッシュな空間に仕上げました。光を優しく反射するカラーリングが、お部屋全体に開放感をもたらします。また、玄関正面にはタイル材を配置しました。柔らかな質感のタイルで、温かみのある佇まいをお楽しみいただけます。
販売担当者より
JR「美章園」駅まで徒歩5分、他に大阪メトロ谷町線「文の里」駅、御堂筋線「昭和町」駅が徒歩10分以内で利用でき、天王寺や梅田方面へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーや商店街があり、お買い物に便利です。玄関前にはポーチが設置されており、独立性と防犯性に優れたお部屋位置となっております。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了予定日：令和8年5月8日）
4LDK＋SIC
物件の特徴 / 設備
- インターネット接続可
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- 対面キッチン
- システムキッチン
- バス
- バスサイズ1418
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- 床暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK15畳以上
- 可動間仕切
- トランクルーム
- 収納スペース
- クローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローク
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- 玄関ポーチ
- バルコニー
- フローリング
- 全室フローリング
- クッションフロア
物件周辺情報
-
- ファミリーマート松崎町店 550m
- 阪急オアシスあべの店 750m
- ライフ昭和町駅前店 750m
- スギドラッグあべの店 750m
- 阿倍野文の里駅前郵便局 260m
- 文の里駅(Osaka Metro 谷町線) 480m
- 昭和町駅(Osaka Metro 御堂筋線) 720m
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南東
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上15階建 5階部分
- 管理会社
- JR西日本住宅サービス株式会社
- 間取り
-
4LDK
- 施工会社
- 大鉄工業株式会社
- 専有面積
- 79.53㎡（24.06坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 11.73㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 113戸
- その他
-
駐車場：空有/月額14000～21000円
駐輪場：空無/月額100～200円
バイク置場：空有/月額2000円
ミニバイク置場：空有/月額1000円
大規模修繕の予定：検討中※詳細未定
管理人：月～金 10時～17時/土 9時～12時
ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体高がおおむね40cm以内・体重がおおむね10kg以内※犬・猫は1住戸あわせて2匹まで
- 構造
- RC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2013年10月
- 情報提供日
- 2026年4月23日
- 駐車場
- 空有 14,000円 ～ 21,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年5月22日
- 取引有効期限
- 2026年5月22日
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目 |
|---|---|
| 向き | 南東 |
| 階層 | 15階建 |
| 間取り |
4LDK
|
| 専有面積 | 79.53㎡（24.06坪） |
| バルコニー面積 | 11.73㎡ |
| 総戸数 | 113戸 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 2013年10月 |
| 駐車場 | 空有 14,000円 ～ 21,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額14000～21000円 駐輪場：空無/月額100～200円 バイク置場：空有/月額2000円 ミニバイク置場：空有/月額1000円 大規模修繕の予定：検討中※詳細未定 管理人：月～金 10時～17時/土 9時～12時 ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体高がおおむね40cm以内・体重がおおむね10kg以内※犬・猫は1住戸あわせて2匹まで |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年4月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年5月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年5月22日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 8,490万円
- ローンの目安
- 230,861円/月
- 管理費
- 9,100円/月
- 修繕積立金
- 16,700円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.775%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
