やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数38戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
リビングダイニングには、木々の緑や木漏れ日が映る大きな窓を。
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
南向きの明るい洋室では家族とのゆったりとした生活をおくれそうです。
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
白を基調にした清潔感のあるトイレには嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる吊戸棚を設置。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
専用庭に繋がるテラス。南側と東側に備え、2面採光を確保しております。
お子様の遊び場にもなる専用庭付き。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額25000～30000円）
駐輪場（無償）
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です。

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
総戸数38戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
リビングダイニングには、木々の緑や木漏れ日が映る大きな窓を。
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
南向きの明るい洋室では家族とのゆったりとした生活をおくれそうです。
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
白を基調にした清潔感のあるトイレには嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる吊戸棚を設置。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
専用庭に繋がるテラス。南側と東側に備え、2面採光を確保しております。
お子様の遊び場にもなる専用庭付き。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額25000～30000円）
駐輪場（無償）
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
人感センサー
ファミリーマート板橋大谷口店
まいばすけっと南常盤台1丁目店
エキアときわ台
マツモトキヨシときわ台店
ときわ台クリニック
板橋南常盤台郵便局
きらぼし銀行中板橋出張所
板橋区立幸町46番遊び場
ときわ台駅

やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
総戸数38戸
3LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
リビングダイニングには、木々の緑や木漏れ日が映る大きな窓を。
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます。
南向きの明るい洋室では家族とのゆったりとした生活をおくれそうです。
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
白を基調にした清潔感のあるトイレには嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる吊戸棚を設置。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。
専用庭に繋がるテラス。南側と東側に備え、2面採光を確保しております。
お子様の遊び場にもなる専用庭付き。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
植栽が色づき季節を感じられるエントランス。
駐車場（月額25000～30000円）
駐輪場（無償）
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
モニター付きインターホン
食洗機
給湯器
浴室換気乾燥暖房機
人感センサー
ファミリーマート板橋大谷口店
まいばすけっと南常盤台1丁目店
エキアときわ台
マツモトキヨシときわ台店
ときわ台クリニック
板橋南常盤台郵便局
きらぼし銀行中板橋出張所
板橋区立幸町46番遊び場
ときわ台駅

ルミリオ中板橋

3,980万円3LDK / 59.28㎡（17.93坪）

東京都板橋区大谷口北町
東武鉄道東上線中板橋駅徒歩10分
東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩16分
東武鉄道東上線大山駅徒歩18分

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都心に簡単アクセス、専有庭付きの一邸

この物件について

リノベーション担当者より
内装はホワイトを基調としており、より明るく広く感じられるようにしました。
家具の配置を想定してリビングを広げ、使い勝手の良い間取りにしました。
リビング隣接の居室は3枚の引き戸で区切ることでリビングとしても、居室としてもご利用いただけます。
また、キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。

販売担当者より
東武東上線「中板橋」駅より徒歩10分の立地のマンションです。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、公園などが揃う、生活に便利な立地です。
共用部にはオートロックと防犯カメラが設置され、セキュリティ対策が施されています。
専用庭がついていますので、休日には陽の光を浴びながらドリンク片手に歓談も楽しめそうです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和7年11月28日）

3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
テラス
専用庭
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート板橋大谷口店 80m
まいばすけっと南常盤台1丁目店 450m
エキアときわ台 1090m
マツモトキヨシときわ台店 950m
ときわ台クリニック 1190m
板橋南常盤台郵便局 710m
きらぼし銀行中板橋出張所 720m
板橋区立幸町46番遊び場 1220m
ときわ台駅 1110m

物件概要

所在地: 東京都板橋区大谷口北町
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階建 1階部分
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

間取り: 3LDK
施工会社: 前田建設工業株式会社

専有面積: 59.28㎡（17.93坪）
現況: 空

バルコニー面積: -
引き渡し: 相談

総戸数: 38戸
その他: 駐車場：空無（月額25000~30000円）
バイク置場：無
駐輪場：空有（無償）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
修繕積立金：変更検討中
大規模修繕工事：2023年7月実施済

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1994年12月
情報提供日: 2025年12月1日

駐車場: 空無 30,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2025年12月19日

取引有効期限: 2025年12月19日

所在地	東京都板橋区大谷口北町
向き	南
階層	地上5階建 1階部分
間取り	3LDK
専有面積	59.28㎡（17.93坪）
バルコニー面積	-
総戸数	38戸
構造	RC
築年月	1994年12月
駐車場	空無 30,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	前田建設工業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額25000~30000円）バイク置場：無駐輪場：空有（無償）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）修繕積立金：変更検討中大規模修繕工事：2023年7月実施済
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年12月1日
次回更新予定	2025年12月19日
取引有効期限	2025年12月19日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,980万円

ローンの目安: 100,611円/月

管理費: 15,700円/月

修繕積立金: 11,260円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）