南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約18.1帖のLDK
総戸数6戸
3LDK +WIC+PANTRY
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK。
リビングからやや独立性を持たせたキッチンは機能的で料理に集中ができる空間です。
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室はお掃除のしやすさにもこだわっております。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうです。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
シンプルな3面鏡は使いやすさに拘った設計。三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます。」
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室。
ウォークインクローゼットには、衣類やバッグ・季節のファブリックや趣味のツールなどもたっぷり収納できます。
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置。嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できます。
リビングと隣接した約6.1帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に。
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう。
両面バルコニーと3面採光で光そそぐ空間設計。
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備。
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量。カウンタータイプと合わせて左右に展開させています。
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額12000～15000円）
駐輪場（無償）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
キッチンの横にはパントリーを設置。ストックなども綺麗に収納できます。
洗面室収納は嵩張る洗剤やタオルなど収納でき便利です。
住人に確認された人だけを通せるオートロックシステム。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機は、手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。洗濯パンを置くことで、床材のダメージを防ぐことが可能です。

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
総戸数6戸
3LDK +WIC+PANTRY
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
リビングからやや独立性を持たせたキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
シンプルな3面鏡は使いやすさに拘った設計
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
季節のファブリックなど、たっぷり収納可能なWICをご用意
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
リビングと隣接した約6.1帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
両面バルコニーと3面採光で光そそぐ空間設計
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額12000～15000円）
駐輪場（無償）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー
洗面室収納は嵩張る洗剤やタオルなど収納でき便利
オートロック
モニター付きインターホン
食器洗い乾燥機
給湯器（追い炊き機能付き）
浴室換気乾燥暖房機
防水パン
ファミリーマート北新宿大久保通り店
まいばすけっと大久保店
オリンピック北新宿店
薬スギ薬局北新宿３丁目店・ゲオ北新宿店
北新宿三郵便局
城北信用金庫北新宿支店
ほっぺるランド北新宿
大久保駅

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
総戸数6戸
3LDK +WIC+PANTRY
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
リビングからやや独立性を持たせたキッチン
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
シンプルな3面鏡は使いやすさに拘った設計
バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
季節のファブリックなど、たっぷり収納可能なWICをご用意
白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な吊戸棚を設置
リビングと隣接した約6.1帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
両面バルコニーと3面採光で光そそぐ空間設計
白を基調とした明るい玄関にシューズボックス完備
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
駐車場（月額12000～15000円）
駐輪場（無償）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
玄関ドアにドアガードを設置、暮らしの安心感を高めます
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー
洗面室収納は嵩張る洗剤やタオルなど収納でき便利
オートロック
モニター付きインターホン
食器洗い乾燥機
給湯器（追い炊き機能付き）
浴室換気乾燥暖房機
防水パン
ファミリーマート北新宿大久保通り店
まいばすけっと大久保店
オリンピック北新宿店
薬スギ薬局北新宿３丁目店・ゲオ北新宿店
北新宿三郵便局
城北信用金庫北新宿支店
ほっぺるランド北新宿
大久保駅

グランドメゾン北新宿

9,280万円3LDK / 92.23㎡（27.90坪）

東京都新宿区北新宿３丁目
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩13分

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心にもゆとりをもたらす贅沢なシティライフ

この物件について

リノベーション担当者より
室内は淡いブラウンで統一しましたので、温かみのある、明るい印象のお部屋になっています。
キッチン横にあった洗濯機置き場は洗面室向かい側へ移動し、また収納を増やす間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
JR中央・総武線「大久保」駅より徒歩7分にある、ブラウンのタイル貼りが特徴のマンションです。
近隣の大久保通り沿いに生活に必要な施設が一通りあり、便利にお住まいいただけそうです。
総戸数6戸・各階2戸ずつのゆとりある構造で、プライバシーが保たれます。
それぞれのお部屋に窓があり、2面バルコニーのため、心地よい風と光を取り入れることができそうです。
周辺では再開発事業が行われており、住宅街と業務・商業地区との調和をめざしたまちづくりが行われております。
ぜひ一度ご見学にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和6年12月12日）

3LDK +WIC+PANTRY

物件の特徴 / 設備

人感照明センサー
浄水器
グリル
システムキッチン
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
室内洗濯機置場
エレベーター
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート北新宿大久保通り店 300m
まいばすけっと大久保店 400m
オリンピック北新宿店 250m
薬スギ薬局北新宿３丁目店・ゲオ北新宿店 280m
北新宿三郵便局 280m
城北信用金庫北新宿支店 350m
ほっぺるランド北新宿 190m
大久保駅 500m

物件概要

所在地: 東京都新宿区北新宿３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上3階建 (地下1階) 2階部分
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 池田建設株式会社

専有面積: 92.23㎡（27.90坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.42㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 6戸
その他: 駐車場：空無（月額12000～15000円）
バイク置場：無
駐輪場：空有（無償）
ペット飼育：可（体長50cm以下の犬猫、1
住戸1匹まで）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1990年2月
情報提供日: 2025年4月10日

駐車場: 空無 15,000円
次回更新予定: 2025年4月22日

取引有効期限: 2025年4月22日

所在地	東京都新宿区北新宿３丁目
向き	南西
階層	3階建 (地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	92.23㎡（27.90坪）
バルコニー面積	7.42㎡
総戸数	6戸
構造	RC
築年月	1990年2月
駐車場	空無 15,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	池田建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額12000～15000円）バイク置場：無駐輪場：空有（無償）ペット飼育：可（体長50cm以下の犬猫、1 住戸1匹まで）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2025年4月10日
次回更新予定	2025年4月22日
取引有効期限	2025年4月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 9,280万円

ローンの目安: 234,592円/月

管理費: 27,700円/月

修繕積立金: 15,490円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.345%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）