• 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たすLDK。
  • 総戸数91戸。
  • 3LDK。
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK。約14帖のLDKには日差しが舞い込んできます。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • 水栓は浄水器一体型なので、毎日おいしいお水が飲めます。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 南向きの約7.0帖の洋室。可動扉を開ければリビングも広く使えます。
  • 約7.1帖の洋室。クローゼット付き。
  • 細々した物の収納もできる三面鏡。
  • 快適な温水洗浄便座付き。上部には便利な収納付き。
  • カウンタータイプの下足はディスプレイを楽めますね。
  • 約6.2帖の洋室付き。クローゼット付き。
  • 約5.8帖の洋室。明るい色合いのフローリングはお部屋を広く見せてくれます。
  • 約6.2帖の洋室のクローゼット。
  • 廊下にある収納は可動棚で、入れるものに合わせて無駄なく収納できます。
  • 南向きのLDKからは明るい自然光が差し込みます。
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK。約14帖のLDKには日差しが舞い込んできます。
  • 約14帖のリビングにはダイニングテーブルやソファもゆったりと置けそうですね。
  • LDKにも嬉しい収納付き。ストック入れなどにも重宝します。
  • 約6.2帖の洋室に面したバルコニー。
  • LDKに面したバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きそう。
  • 室内からの眺望も良好です。
  • 見晴らしの良い眺望。
  • マンションエントランス。
  • 広々としたエントランスホール。
  • エレベーター。
  • マンション外観。
  • 敷地内駐車場。
  • 敷地内駐輪場。
  • 敷地内公園。
  • 防犯カメラ。
  • カウンタータイプの下足はお気に入りの雑貨や写真などを飾ったりするのに嬉しいポイント。
  • モニター付きインターホン。
  • ゴミ置き場。
  • お手入れのしやすいシンク。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 給湯器完備。
  • 玄関ドア外観。
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  • 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たすLDK。
  • 総戸数91戸。
  • 3LDK。
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK。約14帖のLDKには日差しが舞い込んできます。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • 水栓は浄水器一体型なので、毎日おいしいお水が飲めます。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 南向きの約7.0帖の洋室。可動扉を開ければリビングも広く使えます。
  • 約7.1帖の洋室。クローゼット付き。
  • 細々した物の収納もできる三面鏡。
  • 快適な温水洗浄便座付き。上部には便利な収納付き。
  • カウンタータイプの下足はディスプレイを楽めますね。
  • 約6.2帖の洋室付き。クローゼット付き。
  • 約5.8帖の洋室。明るい色合いのフローリングはお部屋を広く見せてくれます。
  • 約6.2帖の洋室のクローゼット。
  • 廊下にある収納は可動棚で、入れるものに合わせて無駄なく収納できます。
  • 南向きのLDKからは明るい自然光が差し込みます。
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK。約14帖のLDKには日差しが舞い込んできます。
  • 約14帖のリビングにはダイニングテーブルやソファもゆったりと置けそうですね。
  • LDKにも嬉しい収納付き。ストック入れなどにも重宝します。
  • 約6.2帖の洋室に面したバルコニー。
  • LDKに面したバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きそう。
  • 室内からの眺望も良好です。
  • 見晴らしの良い眺望。
  • マンションエントランス。
  • 広々としたエントランスホール。
  • エレベーター。
  • マンション外観。
  • 敷地内駐車場。
  • 敷地内駐輪場。
  • 敷地内公園。
  • 防犯カメラ。
  • カウンタータイプの下足はお気に入りの雑貨や写真などを飾ったりするのに嬉しいポイント。
  • モニター付きインターホン。
  • ゴミ置き場。
  • お手入れのしやすいシンク。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 給湯器完備。
  • 玄関ドア外観。
  • 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たすLDK。
  • 総戸数91戸。
  • 3LDK。
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK。約14帖のLDKには日差しが舞い込んできます。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • 水栓は浄水器一体型なので、毎日おいしいお水が飲めます。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 南向きの約7.0帖の洋室。可動扉を開ければリビングも広く使えます。
  • 約7.1帖の洋室。クローゼット付き。
  • 細々した物の収納もできる三面鏡。
  • 快適な温水洗浄便座付き。上部には便利な収納付き。
  • カウンタータイプの下足はディスプレイを楽めますね。
  • 約6.2帖の洋室付き。クローゼット付き。
  • 約5.8帖の洋室。明るい色合いのフローリングはお部屋を広く見せてくれます。
  • 約6.2帖の洋室のクローゼット。
  • 廊下にある収納は可動棚で、入れるものに合わせて無駄なく収納できます。
  • 南向きのLDKからは明るい自然光が差し込みます。
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK。約14帖のLDKには日差しが舞い込んできます。
  • 約14帖のリビングにはダイニングテーブルやソファもゆったりと置けそうですね。
  • LDKにも嬉しい収納付き。ストック入れなどにも重宝します。
  • 約6.2帖の洋室に面したバルコニー。
  • LDKに面したバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きそう。
  • 室内からの眺望も良好です。
  • 見晴らしの良い眺望。
  • マンションエントランス。
  • 広々としたエントランスホール。
  • エレベーター。
  • マンション外観。
  • 敷地内駐車場。
  • 敷地内駐輪場。
  • 敷地内公園。
  • 防犯カメラ。
  • カウンタータイプの下足はお気に入りの雑貨や写真などを飾ったりするのに嬉しいポイント。
  • モニター付きインターホン。
  • ゴミ置き場。
  • お手入れのしやすいシンク。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 給湯器完備。
  • 玄関ドア外観。

清新南ハイツ

3290万円万円

3LDK
/ 75.56m2(22.85坪)

東京都江戸川区清新町1丁目
東西線西葛西駅 徒歩14分
JR京葉線葛西臨海公園駅 徒歩30分
東西線葛西駅 徒歩30分

南向き両面バルコニーで通風良好

この物件について

リノベーション担当者より
キッチンや洗面化粧台などの設備を濃いブラウンに統一し、メリハリのある配色としました。
LDと洋室の間に3枚引き違い戸を設置し、使い勝手の良い開放感ある空間としました。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日のお洗濯も問題なし。
お風呂は追焚機能がついていますので、いつでも暖かいお湯につかれます。
また設備関係も交換しており、安心してお住まいいただけます。
リビングや廊下には可動式の収納がありますので、サイズに合わせてご利用いただけます。

販売担当者より
東西線「西葛西」駅 徒歩14分の立地です。
南向きで室内は明るく、両面バルコニーで風通しが良い点もうれしいポイントです。
近くにはマルエツや郵便局、公園もあり、ファミリーには生活しやすい環境が整っています。
総戸数529戸の大規模物件で、管理体制が良好な点も安心感があります。
瑕疵保険加入済みですので、住宅ローン控除対象物件となります。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・クッションフロア張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・給排水管更新
・給湯管更新
・新規照明取付
など。
(工事完了日:2019年10月18日)

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3LDK。

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン Ⅰ型キッチン 浄水器 グリル 浴室暖房 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 フローリング 全室フローリング 可動間仕切り エアコン 浴室乾燥機 BSアンテナ インターネット対応 光ファイバー 収納 バルコニー 両面バルコニー TVインターホン エレベーター 駐輪場 防犯カメラ シャンプードレッサー 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 眺望良好 平坦地 シャワー 独立洗面台 給湯

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 620m

    マルエツ 葛西クリーンタウン店 562m

    パトリア葛西店 561m

    清新北診療所 724m

    清新南クリニック 158m

    清新南歯科 158m

    葛西事務所 2293m

    さざなみ公園 385m

    清新町緑地 391m

    江戸川区立 清新第四保育園 235m

    江戸川区立清新ふたば小学校 201m
    江戸川区立清新第一中学校 858m

物件概要

所在地
東京都江戸川区清新町1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上11階建て 9階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
3LDK
施工会社
不明
専有面積
75.56m2(22.85坪)
現況
空室
バルコニー面積
12.24m2 (3.7坪)
引き渡し
相談 
総戸数
91戸
その他
●駐車場:月額18,000円
●駐輪場:無償
 駐輪ステッカー代:年額700円
※駐車場等の最新の空き状況はお問合せ下さい。
構造
SRC造 地上11階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和60年3月
情報提供日
2020年9月12日
駐車場
空無
次回更新予定
2020年10月9日
所在地 東京都江戸川区清新町1丁目
向き
階層 地上11階建て 9階部分
間取り
3LDK
専有面積 75.56m2(22.85坪)
バルコニー面積 12.24m2 (3.7坪)
総戸数 91戸
構造 SRC造 地上11階建て
築年月 昭和60年3月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 不明
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ●駐車場:月額18,000円
●駐輪場:無償
 駐輪ステッカー代:年額700円
※駐車場等の最新の空き状況はお問合せ下さい。
取引態様 媒介
情報提供日 2020年9月12日
次回更新予定 2020年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格
3290万円
ローンの目安
管理費
10,100/月
修繕積立金
10,580/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13123

資料請求・見学予約

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