• 2面彩光を確保した、彩光・通風良好な間取り。
  • 総戸数116戸。ビックコミュニティ。
  • 2LDK+S。
  • 白を基調としたキッチンは空間のコーディネートをスッキリした印象に。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。
  • 浴室乾燥機を備えたシックな印象の浴室。
  • バルコニーに面しているので、彩光が入ります。
  • プライベートルームには、収納充実のクローゼット付き。
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ、温水洗浄便座付。
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • カウンタータイプの下足はお気に入りの写真など飾れます。
  • 室内廊下。
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室クローゼット付き。
  • クローゼットも備わった洋室は寝室として使えます。
  • クローゼット以外の収納は掃除道具や共有のものを片付けれます。
  • 三徳南千住店
  • くすりの福太郎南千住店
  • ビビ南千住
  • ロイヤルホームセンター南千住店
  • ローソン南千住メトロピア店
  • おひさま保育園
  • マクドナルド南千住駅店
  • 南千住駅
  • 掃除の行き届いたエントランス。
  • メールボックス。
  • 駐車場。月額20000円。
  • バイク置場。月額1000円。
  • 駐輪場。1台目無償。2台目月額500円。
  • ゴミ置き場。
  • 集会室。
  • エレベーター。
  • サービスルームは来訪時に重宝します。
  • 約5.0帖のサービスルームは洋室としても使用できます。
  • キッチンシンク。
  • 同時調理で時短が可能な三口ガスコンロ。
  • 来客時に便利なモニター付きインターホン。
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  • 2面彩光を確保した、彩光・通風良好な間取り。
  • 総戸数116戸。ビックコミュニティ。
  • 2LDK+S。
  • 白を基調としたキッチンは空間のコーディネートをスッキリした印象に。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。
  • 浴室乾燥機を備えたシックな印象の浴室。
  • バルコニーに面しているので、彩光が入ります。
  • プライベートルームには、収納充実のクローゼット付き。
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ、温水洗浄便座付。
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • カウンタータイプの下足はお気に入りの写真など飾れます。
  • 室内廊下。
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室クローゼット付き。
  • クローゼットも備わった洋室は寝室として使えます。
  • クローゼット以外の収納は掃除道具や共有のものを片付けれます。
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  • バイク置場。月額1000円。
  • 駐輪場。1台目無償。2台目月額500円。
  • ゴミ置き場。
  • 集会室。
  • エレベーター。
  • サービスルームは来訪時に重宝します。
  • 約5.0帖のサービスルームは洋室としても使用できます。
  • キッチンシンク。
  • 同時調理で時短が可能な三口ガスコンロ。
  • 来客時に便利なモニター付きインターホン。
  • 2面彩光を確保した、彩光・通風良好な間取り。
  • 総戸数116戸。ビックコミュニティ。
  • 2LDK+S。
  • 白を基調としたキッチンは空間のコーディネートをスッキリした印象に。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。
  • 浴室乾燥機を備えたシックな印象の浴室。
  • バルコニーに面しているので、彩光が入ります。
  • プライベートルームには、収納充実のクローゼット付き。
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ、温水洗浄便座付。
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • カウンタータイプの下足はお気に入りの写真など飾れます。
  • 室内廊下。
  • 明るく柔らかい日が差し込む洋室クローゼット付き。
  • クローゼットも備わった洋室は寝室として使えます。
  • クローゼット以外の収納は掃除道具や共有のものを片付けれます。
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  • 掃除の行き届いたエントランス。
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  • 駐車場。月額20000円。
  • バイク置場。月額1000円。
  • 駐輪場。1台目無償。2台目月額500円。
  • ゴミ置き場。
  • 集会室。
  • エレベーター。
  • サービスルームは来訪時に重宝します。
  • 約5.0帖のサービスルームは洋室としても使用できます。
  • キッチンシンク。
  • 同時調理で時短が可能な三口ガスコンロ。
  • 来客時に便利なモニター付きインターホン。

東急ドエル・アルス千住

3990万円万円

2LDK
/ 72.13m2(21.81坪)

東京都荒川区南千住7丁目
日比谷線南千住駅 徒歩8分
JR常磐線(上野~取手)南千住駅 徒歩7分
つくばエクスプレス南千住駅 徒歩8分

南向きで眺望・通風◎な10F、2LDK+S

この物件について

リノベーション担当者より
全居室のフローリングとクロスを張り替えましたので、快適な空間となりました。
本物件は廊下からLDKへの出入りが、利便性の高い2WAY経路となっています。
さらに振りわけタイプの間取りで、他の居室を通らずに各部屋への移動が可能なので、プライバシーが守られるお部屋です。
各居室には収納がありますので、すっきりとお住まいいただけると思います。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日のお洗濯も問題なし。
専有部分の給排水管については新規交換済みですので、安心してお過ごしいただけます。

販売担当者より
東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩8分の立地に位置しています。
駅周辺にある「LaLaテラス 南千住」には飲食店や薬局、クリニックや鮮魚店などがあり、日々の生活にとても便利です。また、西松屋や小学館の幼児教室、スタジオアリスもあり、お子様がいらっしゃるご家庭を意識したスポットになっています。
駅から物件までの道のりはフラットなアプローチで、マンション前の通りは樹木の生い茂る並木道となっています。
スーパー「ライフ」も徒歩圏内にあり、生活に便利な立地です。
南向き10Fの住戸ですので採光・眺望ともに良好で、天気の良い日にはスカイツリーも頭を見せてくれます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・給排水管更新
・給湯管更新
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和2年4月28日)

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2LDK+S。

物件の特徴 / 設備

    リフォーム済み システムキッチン 洗浄便座 バストイレ別 給湯 24時間換気システム 照明器具 クッションフロア 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 火災警報器(報知機) I型キッチン 浄水器 シャワー 独立洗面台 洗濯機置場 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース バルコニー 駐輪場 管理人日勤 バイク置場 2面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 荒川千住大橋店 316m

    ライフ 南千住店 707m

    LaLa Terrace(ララテラス)南千住 528m

    土屋クリニック 439m

    いなばキッズクリニック 473m

    益戸歯科医院 381m

    足立区役所 あだち産業センター 産業情報室 1643m

    天王公園 597m

    やっちゃば緑道 1277m

    荒川区立南千住七丁目保育園 276m

    荒川区立第三瑞光小学校 363m
    荒川区立南千住第二中学校 292m

物件概要

所在地
東京都荒川区南千住7丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 10階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
2LDK
施工会社
大木建設株式会社
専有面積
72.13m2(21.81坪)
現況
空室
バルコニー面積
8.90m2 (2.69坪)
引き渡し
相談 
総戸数
116戸
その他
駐車場:月額20000円
駐輪場:1台目無償、2台目以降月額500円
ペット飼育不可
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和62年7月
情報提供日
2020年8月6日
駐車場
空無
次回更新予定
2020年8月21日
所在地 東京都荒川区南千住7丁目
向き
階層 地上14階建て 10階部分
間取り
2LDK
専有面積 72.13m2(21.81坪)
バルコニー面積 8.90m2 (2.69坪)
総戸数 116戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 昭和62年7月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 大木建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額20000円
駐輪場:1台目無償、2台目以降月額500円
ペット飼育不可
取引態様 媒介
情報提供日 2020年8月6日
次回更新予定 2020年8月21日

ローンシミュレーション

販売価格
3990万円
ローンの目安
管理費
6,100/月
修繕積立金
21,800/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13118

資料請求・見学予約

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