• 約18帖以上のある開放感に満たされるLDK。
  • 総戸数19戸。
  • 3LDK。
  • リビングのインテリアを損なわないシンプルなキッチン。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 白を基調としたキッチンはスッキリとした印象。
  • 浴室乾燥機を備えたシックな印象の浴室。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室。
  • 白を基調としたスタイリッシュな洗面化粧台。
  • 洗剤やシャンプーなど片付けが可能な収納スペース。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、嬉しい棚板が。
  • 気持ちいい景色は、特等席のルーフバルコニーから。
  • 天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺めれます。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • 大容量の下足収納を備えた玄関。
  • 室内廊下。
  • 長方形の洋室は家具の配置もとてもしやすそう。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • ライフ東有馬店
  • セブン‐イレブン川崎馬絹西店
  • ローソン宮前馬絹店
  • ドラッグストアスマイル東有馬店
  • 保育園アリス馬絹
  • セリア ノジマ宮前店
  • MEGAドン・キホーテ東名川崎店
  • 宮崎台駅
  • 掃除の行き届いたエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • お客様をお迎えするロビー。
  • 駐車場。月額25000円。
  • ゴミ置き場。
  • キッチンシンク。
  • IHクッキングヒーターで楽しくお料理。
  • 来客時に便利なモニター付きインターホン。
  • いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
  • 浴室内も乾燥してくれるからカビの発生を抑えてくれてくれるのも嬉しい。
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  • 約18帖以上のある開放感に満たされるLDK。
  • 総戸数19戸。
  • 3LDK。
  • リビングのインテリアを損なわないシンプルなキッチン。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 白を基調としたキッチンはスッキリとした印象。
  • 浴室乾燥機を備えたシックな印象の浴室。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室。
  • 白を基調としたスタイリッシュな洗面化粧台。
  • 洗剤やシャンプーなど片付けが可能な収納スペース。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、嬉しい棚板が。
  • 気持ちいい景色は、特等席のルーフバルコニーから。
  • 天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺めれます。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • 大容量の下足収納を備えた玄関。
  • 室内廊下。
  • 長方形の洋室は家具の配置もとてもしやすそう。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • ライフ東有馬店
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  • 宮崎台駅
  • 掃除の行き届いたエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • お客様をお迎えするロビー。
  • 駐車場。月額25000円。
  • ゴミ置き場。
  • キッチンシンク。
  • IHクッキングヒーターで楽しくお料理。
  • 来客時に便利なモニター付きインターホン。
  • いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
  • 浴室内も乾燥してくれるからカビの発生を抑えてくれてくれるのも嬉しい。
  • 約18帖以上のある開放感に満たされるLDK。
  • 総戸数19戸。
  • 3LDK。
  • リビングのインテリアを損なわないシンプルなキッチン。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 白を基調としたキッチンはスッキリとした印象。
  • 浴室乾燥機を備えたシックな印象の浴室。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室。
  • 白を基調としたスタイリッシュな洗面化粧台。
  • 洗剤やシャンプーなど片付けが可能な収納スペース。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、嬉しい棚板が。
  • 気持ちいい景色は、特等席のルーフバルコニーから。
  • 天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺めれます。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • 大容量の下足収納を備えた玄関。
  • 室内廊下。
  • 長方形の洋室は家具の配置もとてもしやすそう。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • ライフ東有馬店
  • セブン‐イレブン川崎馬絹西店
  • ローソン宮前馬絹店
  • ドラッグストアスマイル東有馬店
  • 保育園アリス馬絹
  • セリア ノジマ宮前店
  • MEGAドン・キホーテ東名川崎店
  • 宮崎台駅
  • 掃除の行き届いたエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • お客様をお迎えするロビー。
  • 駐車場。月額25000円。
  • ゴミ置き場。
  • キッチンシンク。
  • IHクッキングヒーターで楽しくお料理。
  • 来客時に便利なモニター付きインターホン。
  • いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
  • 浴室内も乾燥してくれるからカビの発生を抑えてくれてくれるのも嬉しい。

ワコーレ宮崎台

2380万円万円

3LDK
/ 82.11m2(24.83坪)

神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
東急田園都市線宮崎台駅 徒歩15分
東急田園都市線宮前平駅 徒歩22分
東急田園都市線鷺沼駅 徒歩27分

最上階でルーフバルコニー付きの3LDK

この物件について

リノベーション担当者より
LDKは約18帖を超える広さがあり、やや部屋全体が暗い印象があったためダウンライトを増設し、より明るいお部屋にしました。
マンションでは珍しいオール電化が採用されており、コンロはIHクッキングヒーターですので、サッと拭けてお掃除がしやすく、清潔に保てるところが嬉しいポイントです。
また、ガスを使用しない電気温水器は、火災リスクが少ないのも魅力のひとつです。

販売担当者より
東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩15分の立地です。
駅周辺は綺麗に整えられた街路樹が並び、春には桜並木も楽しめます。広々とした歩道が多く小さいお子様連れでも安心です。
物件は2面ルーフバルコニーが付いており、暖かい季節にはドリンク片手に夕涼みや、お食事など贅沢な時間を過ごせそうです。
バルコニーに面した約18帖の広々としたLDKは、最上階の角部屋のため明るく、風の通りも良いので気持ちよくお住まいいただけます。
また、生活の上で欠かせない収納が各居室に完備されており、使い勝手の良さもこの物件の魅力のひとつです。
お風呂は追焚機能も完備されていますので、いつでも暖かいお湯につかれます。
共用部にはオートロックと防犯カメラが設置され、セキュリティ対策が施されています。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・給排水管更新
・給湯管更新
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和元年11月26日)

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3LDK。

物件の特徴 / 設備

    リフォーム済み エレベーター 火災警報器(報知機) 浄水器 システムキッチン 24時間換気システム I型キッチン シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 給湯 収納 各室収納スペース バルコニー ルーフバルコニー TVインターホン 駐輪場 バイク置場 管理人日勤 3面採光 最上階 バスオーディオ

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 宮前馬絹店 198m

    ライフ 東有馬店 334m

    fullel(フレル)さぎ沼 2082m

    宮前休日急患診療所 263m

    こども元気内科クリニック 396m

    上林歯科医院 519m

    川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ 868m

    宮前区役所 道路公園センター 1155m

    宮崎第一公園 1137m

    保育園アリス馬絹 106m

    川崎市立宮崎小学校 864m
    川崎市立宮崎中学校 1381m

物件概要

所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
土地権利
所有権
向き
北西
管理形態
全部委託
階層
地上3階建て 3階部分
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
間取り
3LDK
施工会社
小保組
専有面積
82.11m2(24.83坪)
現況
空室
バルコニー面積
ルーフバルコニー:31.82m2 (9.62坪)
引き渡し
相談 
総戸数
19戸
その他
駐輪場:年額1200円
バイク置場:年額2400円~6000円
ペット飼育不可
構造
RC造 地上3階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和62年1月
情報提供日
2020年8月5日
駐車場
空無(0~25,000/月)
次回更新予定
2020年8月21日
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
向き 北西
階層 地上3階建て 3階部分
間取り
3LDK
専有面積 82.11m2(24.83坪)
バルコニー面積 ルーフバルコニー:31.82m2 (9.62坪)
総戸数 19戸
構造 RC造 地上3階建て
築年月 昭和62年1月
駐車場 空無(0~25,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
施工会社 小保組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:年額1200円
バイク置場:年額2400円~6000円
ペット飼育不可
取引態様 媒介
情報提供日 2020年8月5日
次回更新予定 2020年8月21日

ローンシミュレーション

販売価格
2380万円
ローンの目安
管理費
18,900/月
修繕積立金
17,010/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

14136

資料請求・見学予約

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