• 約20帖以上、南東角部屋の広々LDKのプラン。
  • 総戸数213戸。ビッグコミュニティ。
  • 4LDK。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • 2面彩光で家のどこにいても明るさを感じることができます。
  • カウンターキッチンで、家族の笑顔が増える家。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。
  • 約8.7帖の洋室。クローゼット付き。
  • プライベートルームには、収納充実のクローゼットを設置。
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。
  • パワー脱臭機能付き、快適な温水洗浄便座。
  • 2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽めますね
  • 室内廊下。
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使えます。
  • プレイスペースやご主人様の書斎スペースなども可能。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室。
  • 掃除の行き届いたエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • 駐車場。月額11700~16000円。
  • 駐輪場。月額200円・300円。
  • ゴミ置き場。
  • エレベーター。
  • 玄関扉。
  • 各居室共にバルコニーに面しております。
  • クローゼットも備えてあるので主寝室としても使えそう。
  • キッチンシンク。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる洗面室収納。
  • 廊下には収納スペースをしっかり確保。
  • 収納豊富さも魅力の間取となっております。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 居室に面したバルコニーの様子。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。
  • 一日の疲れをいやすバスタイムは快適が一番。
close
  • 約20帖以上、南東角部屋の広々LDKのプラン。
  • 総戸数213戸。ビッグコミュニティ。
  • 4LDK。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • 2面彩光で家のどこにいても明るさを感じることができます。
  • カウンターキッチンで、家族の笑顔が増える家。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。
  • 約8.7帖の洋室。クローゼット付き。
  • プライベートルームには、収納充実のクローゼットを設置。
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。
  • パワー脱臭機能付き、快適な温水洗浄便座。
  • 2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽めますね
  • 室内廊下。
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使えます。
  • プレイスペースやご主人様の書斎スペースなども可能。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室。
  • 掃除の行き届いたエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • 駐車場。月額11700~16000円。
  • 駐輪場。月額200円・300円。
  • ゴミ置き場。
  • エレベーター。
  • 玄関扉。
  • 各居室共にバルコニーに面しております。
  • クローゼットも備えてあるので主寝室としても使えそう。
  • キッチンシンク。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる洗面室収納。
  • 廊下には収納スペースをしっかり確保。
  • 収納豊富さも魅力の間取となっております。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 居室に面したバルコニーの様子。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。
  • 一日の疲れをいやすバスタイムは快適が一番。
  • 約20帖以上、南東角部屋の広々LDKのプラン。
  • 総戸数213戸。ビッグコミュニティ。
  • 4LDK。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • 2面彩光で家のどこにいても明るさを感じることができます。
  • カウンターキッチンで、家族の笑顔が増える家。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。
  • 約8.7帖の洋室。クローゼット付き。
  • プライベートルームには、収納充実のクローゼットを設置。
  • コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台。
  • パワー脱臭機能付き、快適な温水洗浄便座。
  • 2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
  • お部屋からの眺望。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽めますね
  • 室内廊下。
  • リビング隣の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使えます。
  • プレイスペースやご主人様の書斎スペースなども可能。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室。
  • 掃除の行き届いたエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • 駐車場。月額11700~16000円。
  • 駐輪場。月額200円・300円。
  • ゴミ置き場。
  • エレベーター。
  • 玄関扉。
  • 各居室共にバルコニーに面しております。
  • クローゼットも備えてあるので主寝室としても使えそう。
  • キッチンシンク。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる洗面室収納。
  • 廊下には収納スペースをしっかり確保。
  • 収納豊富さも魅力の間取となっております。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 居室に面したバルコニーの様子。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。
  • 一日の疲れをいやすバスタイムは快適が一番。

エクセル西千葉

3080万円万円

4LDK
/ 99.90m2(30.21坪)

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
JR中央・総武線西千葉駅 徒歩9分
JR京葉線千葉みなと駅 徒歩17分
京成千葉線西登戸駅 徒歩8分

角部屋2面彩光で通風・陽当り◎

この物件について

リノベーション担当者より
99.92平米の間取りを活かし、ゆったりとした雰囲気を演出する内装に仕上げました。
白を基調とした建具・設備を採用し、フローリングには木の自然な風合いを感じていただきたくメープルカラーを採用しています。
全居室、収納付きの洋室に間取り変更を行い、使い勝手の良さにもこだわってリフォームしています。
もともと角部屋という事もあり、各居室の窓から自然光が取り入れられる素晴らしい部屋位置に加え、使い勝手の良さを追求した間取りとなっているため、過ごしやすい設計となっております。

もっと読む

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・給排水管更新
・給湯管更新
・新規照明取付
・エアコン新規設置
など。
(工事完了日:令和元年4月15日)

もっと読む


4LDK。

物件の特徴 / 設備

    照明器具 エレベーター システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング エアコン 浴室乾燥機 給湯 BSアンテナ 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック TVインターホン 出窓 駐輪場 防犯カメラ バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 2面採光 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 火災警報器(報知機) 洗面室収納 2面バルコニー
ママリ

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 千葉幸町店 447m

    フードスクエアカスミ 千葉みなと店 428m

    NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 835m

    クリニックあしたば 702m

    古峡みはまクリニック 198m

    水野歯科クリニック 447m

    千葉市役所 1743m

    登戸緑地 294m

    西千葉公園 1770m

    古川あいりす幼稚園 446m

    千葉市立幸町小学校 926m
    千葉市立幸町第二中学校 983m

物件概要

所在地
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上14階 地下1階建て 3階部分
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
間取り
4LDK
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
専有面積
99.90m2(30.21坪)
現況
空室
バルコニー面積
31.00m2 (9.37坪)
引き渡し
相談 
総戸数
213戸
その他
駐車場:月額11700円~16000円
駐輪場:月200円~300円※1台目に限り200円引き。
構造
SRC造 地上14階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成8年12月
情報提供日
2020年8月5日
駐車場
空無
次回更新予定
2020年8月21日
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
向き 南東
階層 地上14階 地下1階建て 3階部分
間取り
4LDK
専有面積 99.90m2(30.21坪)
バルコニー面積 31.00m2 (9.37坪)
総戸数 213戸
構造 SRC造 地上14階 地下1階建て
築年月 平成8年12月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額11700円~16000円
駐輪場:月200円~300円※1台目に限り200円引き。
取引態様 媒介
情報提供日 2020年8月5日
次回更新予定 2020年8月21日

ローンシミュレーション

販売価格
3080万円
ローンの目安
管理費
15,500/月
修繕積立金
16,280/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

12106

資料請求・見学予約

過去に閲覧した
リノベーションマンション

対象物件はありません。

すべての物件を見る

PAGETOP