• 2面採光を確保した、光と風が舞う3LDK。
  • 総戸数41戸。
  • 3LDK+WIC。
  • 音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン。
  • LDKは広々16帖以上をご用意しました。家族団らんの場となりますね。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 収納もしっかり完備。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 収納豊富さも魅力の間取。
  • バルコニー。
  • 周辺は緑が多く、住環境良好。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • メールボックス。
  • ココカラファイン くすりセイジョー沼部店
  • わかば保育園
  • 田園調布南公園
  • 沼部駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 駐輪場。月額200円。
  • ごみ置き場。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • エレベーター。
  • 玄関扉。
  • 人感センサー付き照明は、両手が塞がっていても自動点灯なので、沢山の荷物を持っていても大丈夫。
  • 玄関はゆったりとした空間で、大容量のシューズボックスを設置。
  • 室内廊下
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気のリビング。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能。
  • キッチンシンク。
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯。
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  • 2面採光を確保した、光と風が舞う3LDK。
  • 総戸数41戸。
  • 3LDK+WIC。
  • 音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン。
  • LDKは広々16帖以上をご用意しました。家族団らんの場となりますね。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 収納もしっかり完備。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 収納豊富さも魅力の間取。
  • バルコニー。
  • 周辺は緑が多く、住環境良好。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • メールボックス。
  • ココカラファイン くすりセイジョー沼部店
  • わかば保育園
  • 田園調布南公園
  • 沼部駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 駐輪場。月額200円。
  • ごみ置き場。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • エレベーター。
  • 玄関扉。
  • 人感センサー付き照明は、両手が塞がっていても自動点灯なので、沢山の荷物を持っていても大丈夫。
  • 玄関はゆったりとした空間で、大容量のシューズボックスを設置。
  • 室内廊下
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気のリビング。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能。
  • キッチンシンク。
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯。
  • 2面採光を確保した、光と風が舞う3LDK。
  • 総戸数41戸。
  • 3LDK+WIC。
  • 音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン。
  • LDKは広々16帖以上をご用意しました。家族団らんの場となりますね。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 収納もしっかり完備。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 収納豊富さも魅力の間取。
  • バルコニー。
  • 周辺は緑が多く、住環境良好。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • メールボックス。
  • ココカラファイン くすりセイジョー沼部店
  • わかば保育園
  • 田園調布南公園
  • 沼部駅
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 駐輪場。月額200円。
  • ごみ置き場。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • エレベーター。
  • 玄関扉。
  • 人感センサー付き照明は、両手が塞がっていても自動点灯なので、沢山の荷物を持っていても大丈夫。
  • 玄関はゆったりとした空間で、大容量のシューズボックスを設置。
  • 室内廊下
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気のリビング。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能。
  • キッチンシンク。
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯。

エンゼルハイム田園調布南

4980万円万円

3LDK
/ 74.73m2(22.6坪)

東京都大田区田園調布南
東急多摩川線沼部駅 徒歩6分
東急多摩川線鵜の木駅 徒歩12分
東急東横線多摩川駅 徒歩18分

多摩川を望むゆったり空間

この物件について

リノベーション担当者より
温かみのある色味の床材・建具で落ち着いた内装に仕上げました。
3室すべての洋室が6帖以上あり、十分な収納も備わっております。
約16.4帖あるLDKはソファやテーブル、ダイニングセットを配置できる余裕があり、バルコニーからは多摩川河川敷を望む開放的な眺めを望むことができます。
設備も、食器洗い乾燥機や追焚機能付きのバスルームなど充実しており、給排水管の更新しましたので、安心で快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
東急多摩川線「沼部」駅より徒歩6分の立地です。
エントランスの植栽も綺麗に整えられ管理の良さが伺えます。
共用部にはオートロック・宅配ボックスが完備され、ペット飼育も可能ですので大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントです。
角部屋の3面採光で通風・陽当り◎心地よい時間を過ごせそうです。
リビングダイニングにはワイドバルコニーがあり多摩川を眺める解放感はひとしおです。
各居室6帖以上・収納完備されゆったりお住まいいただけます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・給排水管更新
・給湯管更新
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和2年9月30日)

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3LDK+WIC。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング 給湯 バルコニー リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 独立型キッチン 浴室乾燥機 食器洗機 追焚き給湯 LDK15帖以上 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 各室収納スペース 収納 駐輪場 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 角部屋 宅配ボックス 管理人日勤 3面採光 Wクローゼット

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 田園調布南店 493m

    ライフ 鵜の木店 588m

    東急武蔵小杉駅ビル 2854m

    田園調布醫院 500m

    あきもと佳内科クリニック 677m

    大杉歯科 532m

    田園調布南公園 143m

    西嶺高砂公園 713m

    わかば保育園 213m

    大田区立嶺町小学校 235m
    大田区立東調布中学校 916m

物件概要

所在地
東京都大田区田園調布南
土地権利
所有権
向き
西
管理形態
全部委託
階層
地上6階建て 3階部分
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
間取り
3LDK
施工会社
株式会社アゼル
専有面積
74.73m2(22.6坪)
現況
空室
バルコニー面積
15.60m2 (4.71坪)
引き渡し
相談 
総戸数
41戸
その他
駐車場:月額20,000~25,000円
駐輪場:月額200円
バイク置場:月額500円円
ペット飼育:可
構造
RC造 地上6階建て
取引態様
媒介
築年月
平成10年5月
情報提供日
2020年10月30日
駐車場
空有(敷地内)(20,000~25,000/月)
次回更新予定
2020年11月15日
所在地 東京都大田区田園調布南
向き 西
階層 地上6階建て 3階部分
間取り
3LDK
専有面積 74.73m2(22.6坪)
バルコニー面積 15.60m2 (4.71坪)
総戸数 41戸
構造 RC造 地上6階建て
築年月 平成10年5月
駐車場 空有(敷地内)(20,000~25,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社アゼル
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額20,000~25,000円
駐輪場:月額200円
バイク置場:月額500円円
ペット飼育:可
取引態様 媒介
情報提供日 2020年10月30日
次回更新予定 2020年11月15日

ローンシミュレーション

販売価格
4980万円
ローンの目安
管理費
12,410/月
修繕積立金
20,550/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13111

資料請求・見学予約

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