• LDKを中心とし家族が集うライフプラン。
  • 総戸数359戸。
  • 3LDK。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たす3LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 一日の疲れをいやすバスタイムは快適が一番。追焚機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 各部屋に収納完備。収納はいくつあっても嬉しいですね。
  • 隣の可動間仕切りをあければ、間取変更することもできます。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • ゆとりのあるバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置き場。
  • 駐車場。
  • 住戸の外観。
  • セブン-イレブン さいたま田島4丁目店
  • 三愛病院
  • 不二家レストラン 浦和田島店
  • ハローストレージさいたま西浦和パート2
  • 玄関はゆったりとした空間となっております。
  • 大容量のシューズボックスを設置。
  • 室内廊下。
  • 約7.0帖の洋室。クローゼット付き。
  • 収納豊富さも魅力の間取。
  • 家の中をすっきりと快適に保つことができます。
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう。
  • 日用品やお掃除道具の収納スペースに困りません。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能。
  • キッチンシンク。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
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  • LDKを中心とし家族が集うライフプラン。
  • 総戸数359戸。
  • 3LDK。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たす3LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 一日の疲れをいやすバスタイムは快適が一番。追焚機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 各部屋に収納完備。収納はいくつあっても嬉しいですね。
  • 隣の可動間仕切りをあければ、間取変更することもできます。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • ゆとりのあるバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置き場。
  • 駐車場。
  • 住戸の外観。
  • セブン-イレブン さいたま田島4丁目店
  • 三愛病院
  • 不二家レストラン 浦和田島店
  • ハローストレージさいたま西浦和パート2
  • 玄関はゆったりとした空間となっております。
  • 大容量のシューズボックスを設置。
  • 室内廊下。
  • 約7.0帖の洋室。クローゼット付き。
  • 収納豊富さも魅力の間取。
  • 家の中をすっきりと快適に保つことができます。
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう。
  • 日用品やお掃除道具の収納スペースに困りません。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能。
  • キッチンシンク。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
  • LDKを中心とし家族が集うライフプラン。
  • 総戸数359戸。
  • 3LDK。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たす3LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 一日の疲れをいやすバスタイムは快適が一番。追焚機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 各部屋に収納完備。収納はいくつあっても嬉しいですね。
  • 隣の可動間仕切りをあければ、間取変更することもできます。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • ゆとりのあるバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置き場。
  • 駐車場。
  • 住戸の外観。
  • セブン-イレブン さいたま田島4丁目店
  • 三愛病院
  • 不二家レストラン 浦和田島店
  • ハローストレージさいたま西浦和パート2
  • 玄関はゆったりとした空間となっております。
  • 大容量のシューズボックスを設置。
  • 室内廊下。
  • 約7.0帖の洋室。クローゼット付き。
  • 収納豊富さも魅力の間取。
  • 家の中をすっきりと快適に保つことができます。
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう。
  • 日用品やお掃除道具の収納スペースに困りません。
  • 防水パン付きで、水漏れの心配は不要です。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能。
  • キッチンシンク。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。

ラミーユ浦和ハイライズファースト・キャッスル

2950万円万円

3LDK
/ 74.37m2(22.49坪)

埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目
JR武蔵野線西浦和駅 徒歩8分
JR埼京線中浦和駅 徒歩12分
JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩29分

リビングダイニングは床暖房で暖か

この物件について

リノベーション担当者より
室内フルリフォーム済みです。
また、給排水管も新規交換しておりますので、安心してお住まいいただけます。
リビングにはガス温水式の床暖房設備がございますので、寒い季節も足元から暖かく快適です。
全居室にエアコンも設置していただけるよう、先行配管も敷設しております。
見えない箇所も快適にお住まいいただけるような工夫を施しました。

販売担当者より
JR武蔵野線「西浦和」駅から徒歩8分の立地です。
ファーストキャッスル、セカンドキャッスルを合わせると600戸超の大規模マンションで、管理棟もあり、管理体制の整ったマンションです。
ゲストルームや集会室、サテライトビジネスルームなどの共用部分も充実しております。
バルコニーからは抜けた眺望が広がり風通しの良い空間です。
大きさには制限がありますが、ペット飼育可能物件なので大切なご家族として一緒にお住まいいただけます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和2年11月5日)

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3LDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り バイク置場 I型キッチン 独立型キッチン LDK15帖以上 給湯 収納 各室収納スペース バルコニー 床暖房 共用ゲストルーム ペット可 ペット相談 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険(国交省指定)保証付 駐輪場 浴室乾燥機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 330m

    ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 361m

    Beans(ビーンズ)武蔵浦和 2403m

    にしむら内科クリニック 568m

    松谷内科医院 1051m

    清水小児科医院 1318m

    土合歯科 357m

    藤井動物病院 680m

    さいたま市桜区役所 2064m

    平川戸公園 211m

    西堀4丁目第二公園 251m

    わらしべ保育園 693m

    さいたま市立新開小学校 1112m
    さいたま市立田島中学校 2048m

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 4階部分
管理会社
株式会社 日鉄コミュニティ
間取り
3LDK
施工会社
株式会社 長谷工コーポレーション
専有面積
74.37m2(22.49坪)
現況
空室
バルコニー面積
12.70m2 (3.84坪)
引き渡し
相談 
総戸数
359戸
その他
駐車場:月額7000~12000円
駐輪場: 1住戸2台まで無料 3台目以降月額200~400円
バイク置場:月額1000~2000円
ペット飼育:可(管理規約に基づく)
犬・猫等の場合、概ね成長時の体長(胸骨端~座骨端)が30cm以内、体重10kg以内までとし、1住戸につきいずれか1匹とする。
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
平成6年10月
情報提供日
2020年11月27日
駐車場
空有(敷地内)(7,000~12,000/月)
次回更新予定
2020年12月12日
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目
向き
階層 地上13階建て 4階部分
間取り
3LDK
専有面積 74.37m2(22.49坪)
バルコニー面積 12.70m2 (3.84坪)
総戸数 359戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 平成6年10月
駐車場 空有(敷地内)(7,000~12,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社 日鉄コミュニティ
施工会社 株式会社 長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額7000~12000円
駐輪場: 1住戸2台まで無料 3台目以降月額200~400円
バイク置場:月額1000~2000円
ペット飼育:可(管理規約に基づく)
犬・猫等の場合、概ね成長時の体長(胸骨端~座骨端)が30cm以内、体重10kg以内までとし、1住戸につきいずれか1匹とする。
取引態様 媒介
情報提供日 2020年11月27日
次回更新予定 2020年12月12日

ローンシミュレーション

販売価格
2950万円
ローンの目安
管理費
13,674/月
修繕積立金
5,720/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11106

資料請求・見学予約

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