• すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出。
  • 総戸数435戸。
  • 2LDK。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 窓からは暖かな陽が差し込みます。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 約5.1帖の洋室。クローゼット付き。
  • 各部屋に収納設備を完備。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • 前面棟無なので眺望良好です。
  • 地下ロッカールーム。
  • 大容量の下足収納を備えた玄関。
  • 室内廊下。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、とても便利です。
  • どんなインテリアにも合わせやすいフローリング。部屋を明るくしてくれます。
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  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出。
  • 総戸数435戸。
  • 2LDK。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 窓からは暖かな陽が差し込みます。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 約5.1帖の洋室。クローゼット付き。
  • 各部屋に収納設備を完備。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • 前面棟無なので眺望良好です。
  • 地下ロッカールーム。
  • 大容量の下足収納を備えた玄関。
  • 室内廊下。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、とても便利です。
  • どんなインテリアにも合わせやすいフローリング。部屋を明るくしてくれます。
  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出。
  • 総戸数435戸。
  • 2LDK。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 窓からは暖かな陽が差し込みます。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • バルコニーに面しているので、明るい陽射しが射し込みます。
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 約5.1帖の洋室。クローゼット付き。
  • 各部屋に収納設備を完備。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • 前面棟無なので眺望良好です。
  • 地下ロッカールーム。
  • 大容量の下足収納を備えた玄関。
  • 室内廊下。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、とても便利です。
  • どんなインテリアにも合わせやすいフローリング。部屋を明るくしてくれます。

パークシティ大宮

3680万円万円

2LDK
/ 60.37m2(18.26坪)

埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
JR高崎線大宮駅 徒歩13分
JR埼京線北与野駅 徒歩9分
JR京浜東北線さいたま新都心駅 徒歩12分

ペット可、スカイラウンジ・キッズルームなど共用部◎

この物件について

リノベーション担当者より
廊下収納・洗面室リネン庫・各居室にもクローゼットがあり、収納が非常に多い点が特徴のお部屋でございます。
分譲時からの間取りは大きく変更せず、元々和室だったお部屋は洋室へ変更し、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
設備面でも、食器洗い機を新設し、バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯にも安心です。
より便利で快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
JR埼京線「北与野」駅より徒歩9分、JR各線「大宮」駅より徒歩13分のマンションです。
駅周辺をはじめ、生活商業施設が充実したエリアなので生活至便が高そうです。
マンションの共用部分には、スカイラウンジやキッズルームといった充実の設備に加え、宅配ボックスや地下専用トランクルームもあり、マンションならではの利便性があります。
ペット飼育可なのでご家族とご一緒に入居できるのもうれしい点です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和2年7月13日)

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2LDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り バイク置場 I型キッチン バルコニー 駐輪場 床暖房 来客用駐車場 ペット可 ペット相談 陽当り良好 オートロック TVインターホン 宅配ボックス トランクルーム キッズルーム 追焚き給湯 エアコン 給湯 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース 洗面室収納 管理人日勤 始発駅 食器洗機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 大宮桜木町店 297m

    アコレ 北与野駅北店 655m

    たまアリ タウン けやきひろば レストラン&ショップ 1031m

    新都心たざわクリニック 449m

    大久保医院 510m

    生駒医院 477m

    金子歯科診療所 397m

    パスカル動物病院 1028m

    上落合北公園 98m

    上落合7丁目公園 137m

    しんせい幼稚園 63m

    さいたま市立上落合小学校 342m
    さいたま市立与野東中学校 1355m

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上33階建て 3階部分
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社
間取り
2LDK
施工会社
三井建設 株式会社
専有面積
60.37m2(18.26坪)
現況
空室
バルコニー面積
12.00m2 (3.63坪)
引き渡し
相談 
総戸数
435戸
その他
駐車場:月額11000~14300円
駐輪場:1台目年額1200円・2台目年額2400円・3台目以降年額3600円・子供用年額100円台 ※小学生以下かつサイズ20インチ以内)
バイク置場:年額500~1000円
ペット飼育:可(管理規約に基づく)小型犬・猫の場合、成長時の体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内とし、1住戸2匹まで
トランクルーム使用料:月額270円
ロッカー:月額300円
タイヤラック:月額600円
構造
RC造 地上33階建て
取引態様
媒介
築年月
平成12年10月
情報提供日
2020年11月20日
駐車場
空有(敷地内)(11,000~14,300/月)
次回更新予定
2020年12月12日
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
向き
階層 地上33階建て 3階部分
間取り
2LDK
専有面積 60.37m2(18.26坪)
バルコニー面積 12.00m2 (3.63坪)
総戸数 435戸
構造 RC造 地上33階建て
築年月 平成12年10月
駐車場 空有(敷地内)(11,000~14,300/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社
施工会社 三井建設 株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額11000~14300円
駐輪場:1台目年額1200円・2台目年額2400円・3台目以降年額3600円・子供用年額100円台 ※小学生以下かつサイズ20インチ以内)
バイク置場:年額500~1000円
ペット飼育:可(管理規約に基づく)小型犬・猫の場合、成長時の体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内とし、1住戸2匹まで
トランクルーム使用料:月額270円
ロッカー:月額300円
タイヤラック:月額600円
取引態様 媒介
情報提供日 2020年11月20日
次回更新予定 2020年12月12日

ローンシミュレーション

販売価格
3680万円
ローンの目安
管理費
9,200/月
修繕積立金
13,650/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11105

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