• 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 総戸数213戸。
  • 3LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 対面キッチンで家族の会話も弾みますね。
  • シンプルな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 約6.0帖の洋室。クローゼット付き。
  • 隣の可動間仕切りをあければ、間取変更することもできます。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • 各部屋に収納設備を完備。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 優しさを感じられる素朴な風合い。木のあたたかさを感じられます。
  • 各部屋に収納があるのがうれしいポイントですね。
  • 陽当り良好な南東側バルコニー。
  • 前面棟無なので眺望良好です。
  • 玄関はゆったりとした空間となっており、傘たても充分置けそうです。
  • 大容量の下足収納を備えました。
  • 室内廊下。
  • セブンイレブン西千葉駅南口店
  • 古峡美浜クリニック
  • 小林医院
  • 翠幼稚園
  • マクドナルド14号幸町店
  • 西千葉駅
  • エントランスの様子。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 駐車場。月額11.700~16.000円
  • 駐輪場。月額300円。(1代目200円引き。)
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • 玄関扉。
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
  • キッチンシンク。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。さらに、ワンタッチで給湯できるので家事が楽になります。
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  • 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 総戸数213戸。
  • 3LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 対面キッチンで家族の会話も弾みますね。
  • シンプルな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 約6.0帖の洋室。クローゼット付き。
  • 隣の可動間仕切りをあければ、間取変更することもできます。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • 各部屋に収納設備を完備。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 優しさを感じられる素朴な風合い。木のあたたかさを感じられます。
  • 各部屋に収納があるのがうれしいポイントですね。
  • 陽当り良好な南東側バルコニー。
  • 前面棟無なので眺望良好です。
  • 玄関はゆったりとした空間となっており、傘たても充分置けそうです。
  • 大容量の下足収納を備えました。
  • 室内廊下。
  • セブンイレブン西千葉駅南口店
  • 古峡美浜クリニック
  • 小林医院
  • 翠幼稚園
  • マクドナルド14号幸町店
  • 西千葉駅
  • エントランスの様子。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 駐車場。月額11.700~16.000円
  • 駐輪場。月額300円。(1代目200円引き。)
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • 玄関扉。
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
  • キッチンシンク。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。さらに、ワンタッチで給湯できるので家事が楽になります。
  • 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 総戸数213戸。
  • 3LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れるLDKです。
  • 対面キッチンで家族の会話も弾みますね。
  • シンプルな色合いの浴室。冬でもぽかぽかと温まります。
  • 約6.0帖の洋室。クローゼット付き。
  • 隣の可動間仕切りをあければ、間取変更することもできます。
  • 三面鏡は観音開きの収納となっております。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • 各部屋に収納設備を完備。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 優しさを感じられる素朴な風合い。木のあたたかさを感じられます。
  • 各部屋に収納があるのがうれしいポイントですね。
  • 陽当り良好な南東側バルコニー。
  • 前面棟無なので眺望良好です。
  • 玄関はゆったりとした空間となっており、傘たても充分置けそうです。
  • 大容量の下足収納を備えました。
  • 室内廊下。
  • セブンイレブン西千葉駅南口店
  • 古峡美浜クリニック
  • 小林医院
  • 翠幼稚園
  • マクドナルド14号幸町店
  • 西千葉駅
  • エントランスの様子。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 駐車場。月額11.700~16.000円
  • 駐輪場。月額300円。(1代目200円引き。)
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • 玄関扉。
  • 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
  • キッチンシンク。
  • 来客時に便利なTVモニター付インターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。さらに、ワンタッチで給湯できるので家事が楽になります。

エクセル西千葉

2380万円万円

3LDK
/ 78.00m2(23.59坪)

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
京成千葉線西登戸駅 徒歩8分
JR中央・総武線西千葉駅 徒歩9分
JR京葉線千葉みなと駅 徒歩17分

7階南東向きにつき光溢れるワイドなLDK

この物件について

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和2年8月18日)

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3LDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り バイク置場 I型キッチン カウンターキッチン 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 給湯 BSアンテナ 収納 バルコニー オートロック TVインターホン 出窓 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 2面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付 浴室乾燥機
ママリ

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 265m

    フードスクエアカスミ 千葉みなと店 428m

    ペリエ西千葉 852m

    クリニックあしたば 702m

    幸町中央診療所 652m

    赤塚小児科医院 1137m

    小林歯科 527m

    にしちば動物病院 529m

    千葉市役所 1743m

    登戸緑地 294m

    幸町公園 1095m

    古川あいりす幼稚園 446m

    千葉市立幸町小学校 926m
    千葉市立幸町第二中学校 983m

物件概要

所在地
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上14階 地下1階建て 7階部分
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
間取り
3LDK
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
専有面積
78.00m2(23.59坪)
現況
空室
バルコニー面積
10.80m2 (3.26坪)
引き渡し
相談 
総戸数
213戸
その他
自治会費:月額300円
駐輪場:月額300円※1代目200円引き。
バイク置場:月額800~2,000円
ペット飼育:不可(但し、小鳥・魚類等の小動物は飼育可。)
構造
RC造 地上14階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成8年12月
情報提供日
2020年11月25日
駐車場
空無
次回更新予定
2020年12月12日
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
向き 南東
階層 地上14階 地下1階建て 7階部分
間取り
3LDK
専有面積 78.00m2(23.59坪)
バルコニー面積 10.80m2 (3.26坪)
総戸数 213戸
構造 RC造 地上14階 地下1階建て
築年月 平成8年12月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 自治会費:月額300円
駐輪場:月額300円※1代目200円引き。
バイク置場:月額800~2,000円
ペット飼育:不可(但し、小鳥・魚類等の小動物は飼育可。)
取引態様 媒介
情報提供日 2020年11月25日
次回更新予定 2020年12月12日

ローンシミュレーション

販売価格
2380万円
ローンの目安
管理費
12,100/月
修繕積立金
12,710/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

12106

資料請求・見学予約

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