• 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 総戸数40戸。平成15年築。
  • 3LDK+WIC。
  • 大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
  • 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
  • 約6.3帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
  • 広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さです。
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 様々なインテリアも馴染むナチュラルなお部屋。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 淡い木目でやさしい印象のフローリング。
  • クローゼットも備わった洋室は書斎や趣味のお部屋としても良し。
  • 南向きの広々としたバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 広い庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめそう。も楽しめます
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です。
  • セブンイレブン練馬駅北口店
  • ファミリーマート練馬一丁目店
  • 西友練馬店
  • ライフココネリ練馬駅前店
  • トモズCoconeri店
  • ユニクロ練馬駅北口店
  • 西武線練馬駅
  • 都営大江戸線練馬駅
  • 管理の行き届いたエントランス。
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
  • 駐車場。月額24.000~27.000円。
  • 駐輪場。月額300円。
  • バイク置場。月額1.000円。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • ペットの足洗い場。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
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  • 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 総戸数40戸。平成15年築。
  • 3LDK+WIC。
  • 大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
  • 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
  • 約6.3帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
  • 広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さです。
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 様々なインテリアも馴染むナチュラルなお部屋。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 淡い木目でやさしい印象のフローリング。
  • クローゼットも備わった洋室は書斎や趣味のお部屋としても良し。
  • 南向きの広々としたバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 広い庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめそう。も楽しめます
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です。
  • セブンイレブン練馬駅北口店
  • ファミリーマート練馬一丁目店
  • 西友練馬店
  • ライフココネリ練馬駅前店
  • トモズCoconeri店
  • ユニクロ練馬駅北口店
  • 西武線練馬駅
  • 都営大江戸線練馬駅
  • 管理の行き届いたエントランス。
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
  • 駐車場。月額24.000~27.000円。
  • 駐輪場。月額300円。
  • バイク置場。月額1.000円。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • ペットの足洗い場。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
  • 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 総戸数40戸。平成15年築。
  • 3LDK+WIC。
  • 大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
  • 広々空間で家族団らんのひとときを送れるLDK。
  • 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
  • 約6.3帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
  • 広々とした洗面化粧台には2人で並んで立っても余裕の広さです。
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 様々なインテリアも馴染むナチュラルなお部屋。
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
  • 淡い木目でやさしい印象のフローリング。
  • クローゼットも備わった洋室は書斎や趣味のお部屋としても良し。
  • 南向きの広々としたバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 広い庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめそう。も楽しめます
  • 家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です。
  • セブンイレブン練馬駅北口店
  • ファミリーマート練馬一丁目店
  • 西友練馬店
  • ライフココネリ練馬駅前店
  • トモズCoconeri店
  • ユニクロ練馬駅北口店
  • 西武線練馬駅
  • 都営大江戸線練馬駅
  • 管理の行き届いたエントランス。
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
  • 駐車場。月額24.000~27.000円。
  • 駐輪場。月額300円。
  • バイク置場。月額1.000円。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • ペットの足洗い場。
  • 追い焚き機能付きなので経済的です。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。

アルス練馬パルトゥール

6280万円万円

3LDK
/ 72.12m2(21.81坪)

東京都練馬区練馬1丁目
都営大江戸線練馬駅 徒歩2分
西武池袋線練馬駅 徒歩2分
西武有楽町線練馬駅 徒歩2分

収納豊富、南向きの広々とした専用庭付き

この物件について

販売担当者より
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線・都営大江戸線が利用可能な、練馬駅徒歩2分の立地のマンションです。
都心の他方面へアクセスができますので、通勤・通学も快適。
練馬駅周辺にはライフ、西友、薬局、コンビニも揃っておりますので、お買い物に便利です。
徒歩圏内の練馬区立練馬文化センターでは、演劇・オーケストラによるコンサートが定期的に行われ、休日に鑑賞されるのも楽しそうです。
独立した3部屋の各居室にはクローゼットを完備、子育て世帯におすすめの住戸です。
陽当りの良い専用庭つきで、お子様と一緒に家庭菜園なども楽しめそうです。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・クッションフロア新規張替
・壁、天井クロス新規貼替
・スイッチプレート新規交換
・浴室シャワー、タオルバー新規交換
など。
(工事完了日:令和2年12月28日)

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3LDK+WIC。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 バイク置場 カウンターキッチン I型キッチン 追焚き給湯 LDK15帖以上 給湯 CATV インターネット対応 Wクローゼット 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 2面バルコニー オートロック 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 防犯カメラ ペット相談 ペット可 陽当り良好 管理人日勤 専用庭 平坦地 2面採光 全室2面採光 南側庭あり 浴室乾燥機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 練馬一丁目店 90m

    まいばすけっと 練馬駅北口店 203m

    エミオ練馬 198m

    中井医院 314m

    伊藤内科医院 328m

    鈴木クリニック 59m

    しんむら歯科医院 65m

    桜台ペットクリニック 503m

    練馬区役所 697m

    平成つつじ公園 296m

    練馬いちょう並木緑地 423m

    練馬区立南町小学校 444m
    練馬区立開進第二中学校 745m

物件概要

所在地
東京都練馬区練馬1丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
一部委託
階層
地上14階建て 1階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
3LDK
施工会社
東急建設株式会社・株式会社松村組
専有面積
72.12m2(21.81坪)
現況
空室
バルコニー面積
16.75m2 (5.06坪)
引き渡し
相談 
総戸数
40戸
その他
専用庭面積:37.47平米(約11.33坪)
専用庭使用料:月額500円
町内会費:月額200円
ペット飼育:可(観賞用小鳥・魚類、小型犬・猫は1戸2匹まで)※ 事前申請・承認要。
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
平成15年9月
情報提供日
2021年1月18日
駐車場
空有(敷地内)(24,000~27,000/月)
次回更新予定
2021年2月4日
所在地 東京都練馬区練馬1丁目
向き 南西
階層 地上14階建て 1階部分
間取り
3LDK
専有面積 72.12m2(21.81坪)
バルコニー面積 16.75m2 (5.06坪)
総戸数 40戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 平成15年9月
駐車場 空有(敷地内)(24,000~27,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 一部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 東急建設株式会社・株式会社松村組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 専用庭面積:37.47平米(約11.33坪)
専用庭使用料:月額500円
町内会費:月額200円
ペット飼育:可(観賞用小鳥・魚類、小型犬・猫は1戸2匹まで)※ 事前申請・承認要。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年1月18日
次回更新予定 2021年2月4日

ローンシミュレーション

販売価格
6280万円
ローンの目安
管理費
15,900/月
修繕積立金
18,430/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13120

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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