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プリムローズ駒込

3680万円万円

1LDK
/ 36.92m2(11.16坪)

東京都豊島区駒込2丁目
南北線駒込駅 徒歩3分
都電荒川線西ヶ原四丁目駅 徒歩20分
JR京浜東北線上中里駅 徒歩13分

収納充実の間取り、ペットと暮らせる1LDK

この物件について

販売担当者より
JR山手線「駒込」駅より徒歩3分の立地のマンションです。
駒込駅北側には旧古河庭園がございますので、季節によってバラや紅葉を楽しむことが出来ます。
物件周辺の霜降銀座には八百屋さん、肉屋さん、喫茶店等個人経営のお店が多く、お買い物に便利です。
お部屋にはシューズクローク、ウォークインクローゼットを備えており、収納充実な間取りです。
ペット飼育可能ですので、ワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らしたい方におすすめのお部屋です。

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リノベーション内容

【リフォーム内容】
・壁天井・クロス新規張替え
・クッションフロア新規張替え
・ハウスクリーニング
など。
(工事完了日:令和2年11月2日)

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物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り バイク置場 I型キッチン バルコニー Wクローゼット シューズクローク ペット可 オートロック 管理人巡回 駐輪場 TVインターホン 宅配ボックス エアコン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 駒込本郷通り店 77m

    エネルギースーパーたじま 駒込店 125m

    駒込銀座商店街 347m

    みやけ医院 422m

    駒込北口クリニツク 170m

    金澤医院 310m

    しもふり橋デンタルクリニック 170m

    駒込動物病院 137m

    北区役所第二庁舎 2054m

    妙義児童遊園 163m

    妙義公園 168m

    さくらさくみらい駒込 205m

物件概要

所在地
東京都豊島区駒込2丁目
土地権利
所有権
向き
西
管理形態
全部委託
階層
地上11階建て 7階部分
管理会社
東洋グリーン建物株式会社
間取り
1LDK
施工会社
株式会社スルガコーポレーション
専有面積
36.92m2(11.16坪)
現況
空室
バルコニー面積
6.06m2 (1.83坪)
引き渡し
相談 
総戸数
30戸
その他
駐車場:月額25000円
駐輪場:月額200~300円
バイク置場:原付 月額1000円、250cc以下 月額2000円
ペット飼育:可(体長70cm、高さ50cm以内の犬・猫、一住戸一匹まで。)※管理規約に基づく
構造
RC造 地上11階建て
取引態様
媒介
築年月
平成16年8月
情報提供日
2021年3月5日
駐車場
空有(敷地内)(25,000/月)
次回更新予定
2021年3月23日
所在地 東京都豊島区駒込2丁目
向き 西
階層 地上11階建て 7階部分
間取り
1LDK
専有面積 36.92m2(11.16坪)
バルコニー面積 6.06m2 (1.83坪)
総戸数 30戸
構造 RC造 地上11階建て
築年月 平成16年8月
駐車場 空有(敷地内)(25,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 東洋グリーン建物株式会社
施工会社 株式会社スルガコーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額25000円
駐輪場:月額200~300円
バイク置場:原付 月額1000円、250cc以下 月額2000円
ペット飼育:可(体長70cm、高さ50cm以内の犬・猫、一住戸一匹まで。)※管理規約に基づく
取引態様 媒介
情報提供日 2021年3月5日
次回更新予定 2021年3月23日

ローンシミュレーション

販売価格
3680万円
ローンの目安
管理費
14,400/月
修繕積立金
12,600/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13116

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