• 総戸数213戸。
  • 2SLDK。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • 駐車場。
  • 駐輪場。月額300円で使用可能。
  • エレベーター。
  • セブン‐イレブン西千葉駅南口店
  • 古峡美浜クリニック
  • 小林医院
  • 翠幼稚園
  • マクドナルド14号幸町店
  • 西千葉駅
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  • 総戸数213戸。
  • 2SLDK。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
  • メールボックス。
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  • 駐輪場。月額300円で使用可能。
  • エレベーター。
  • セブン‐イレブン西千葉駅南口店
  • 古峡美浜クリニック
  • 小林医院
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  • マクドナルド14号幸町店
  • 西千葉駅
  • 総戸数213戸。
  • 2SLDK。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
  • メールボックス。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • 駐車場。
  • 駐輪場。月額300円で使用可能。
  • エレベーター。
  • セブン‐イレブン西千葉駅南口店
  • 古峡美浜クリニック
  • 小林医院
  • 翠幼稚園
  • マクドナルド14号幸町店
  • 西千葉駅

エクセル西千葉

2380万円万円

2SLDK
/ 75.60m2(22.86坪)

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
京成千葉線西登戸駅 徒歩8分
JR中央・総武線西千葉駅 徒歩9分
JR京葉線千葉みなと駅 徒歩14分

複数路線利用可能、カウンターキッチン完備

この物件について

販売担当者より
3路線3駅利用可能な立地です。車のアクセスも国道14号線(千葉街道)が前にあるため、便利です。
近くにはスーパーや飲食店、郵便局等もあり生活施設が整っています。
稲毛海浜公園も近く、夏のレジャーや花火なども楽しめてファミリーにお勧めの住環境です。
総戸数は213戸、共用部は整った印象で管理体制良好です。
室内は南東向きで明るく、風通し良好です。
現在リフォーム工事を行っており3月中に完成予定です。
是非一度ご覧くださいませ。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年3月18日)

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2SLDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り バイク置場 カウンターキッチン I型キッチン 浴室乾燥機 給湯 食器洗機 LDK15帖以上 BSアンテナ 各室収納スペース 収納 バルコニー オートロック TVインターホン 駐輪場 宅配ボックス 防犯カメラ 管理人日勤

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 297m

    フードスクエアカスミ 千葉みなと店 428m

    ペリエ西千葉 852m

    クリニックあしたば 702m

    幸町中央診療所 652m

    赤塚小児科医院 1137m

    けやき通り歯科 596m

    千葉市役所 1743m

    登戸緑地 294m

    幸町公園 1095m

    古川あいりす幼稚園 446m

    千葉市立幸町小学校 926m
    千葉市立幸町第二中学校 983m

物件概要

所在地
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
一部委託
階層
地上14階建て 4階部分
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
間取り
2SLDK
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
専有面積
75.60m2(22.86坪)
現況
空室
バルコニー面積
12.56m2 (3.79坪)
引き渡し
相談 
総戸数
213戸
その他
バイク置場:月額800~2000円
ペット飼育:不可(但し、小鳥・魚類等の小動物は飼育可。)
自治会費:月額300円
構造
RC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
平成8年12月
情報提供日
2021年2月26日
駐車場
空有(敷地内)(11,700~16,000/月)
次回更新予定
2021年3月23日
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
向き 南東
階層 地上14階建て 4階部分
間取り
2SLDK
専有面積 75.60m2(22.86坪)
バルコニー面積 12.56m2 (3.79坪)
総戸数 213戸
構造 RC造 地上14階建て
築年月 平成8年12月
駐車場 空有(敷地内)(11,700~16,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 一部委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 バイク置場:月額800~2000円
ペット飼育:不可(但し、小鳥・魚類等の小動物は飼育可。)
自治会費:月額300円
取引態様 媒介
情報提供日 2021年2月26日
次回更新予定 2021年3月23日

ローンシミュレーション

販売価格
2380万円
ローンの目安
管理費
11,800/月
修繕積立金
12,320/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

12106

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