南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ、更に爽やかな風も満喫できます。
総戸数47戸。
2LDK。
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
清潔感のある開放的なリビング。
対面式キッチンは家族の会話を盛り上げます。
半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
インテリアやグリーンが映えるこだわりのクロス。
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます。
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台。
嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いても余裕があります。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
ゆったり取りバルコニーでは、洗濯物も気持ちよく干せそう。
お部屋からの眺望。
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
ファミリーマート不動前店
オオゼキ目黒不動前店
品川不動前郵便局
吾妻歯科医院
オリーブ接骨院
品川区立第四日野小学校
攻玉社中学校・高等学校
かむろ坂公園
エントランスの様子。
不在時に便利な宅配ボックス。
メールボックス。
駐輪場。
中庭は陽の光があふれるくつろぎ空間。
エレベーター。
ごみ置場。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。
追い焚き機能付きなので経済的です。

南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ、更に爽やかな風も満喫できます。
総戸数47戸。
2LDK。
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
清潔感のある開放的なリビング。
対面式キッチンは家族の会話を盛り上げます。
半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
インテリアやグリーンが映えるこだわりのクロス。
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます。
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台。
嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いても余裕があります。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
ゆったり取りバルコニーでは、洗濯物も気持ちよく干せそう。
お部屋からの眺望。
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
ファミリーマート不動前店
オオゼキ目黒不動前店
品川不動前郵便局
吾妻歯科医院
オリーブ接骨院
品川区立第四日野小学校
攻玉社中学校・高等学校
かむろ坂公園
エントランスの様子。
不在時に便利な宅配ボックス。
メールボックス。
駐輪場。
中庭は陽の光があふれるくつろぎ空間。
エレベーター。
ごみ置場。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。
追い焚き機能付きなので経済的です。

南からの陽光で、各部屋が陽だまりの暖かさ、更に爽やかな風も満喫できます。
総戸数47戸。
2LDK。
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
清潔感のある開放的なリビング。
対面式キッチンは家族の会話を盛り上げます。
半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
インテリアやグリーンが映えるこだわりのクロス。
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます。
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台。
嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる棚板を設置。
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いても余裕があります。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
ゆったり取りバルコニーでは、洗濯物も気持ちよく干せそう。
お部屋からの眺望。
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
ファミリーマート不動前店
オオゼキ目黒不動前店
品川不動前郵便局
吾妻歯科医院
オリーブ接骨院
品川区立第四日野小学校
攻玉社中学校・高等学校
かむろ坂公園
エントランスの様子。
不在時に便利な宅配ボックス。
メールボックス。
駐輪場。
中庭は陽の光があふれるくつろぎ空間。
エレベーター。
ごみ置場。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。
追い焚き機能付きなので経済的です。

スマータス不動前

6480万円万円

2ＬＤＫ

/ 52.11m²（15.76坪）

東京都品川区西五反田５丁目
東急目黒線不動前駅徒歩4分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分
南北線目黒駅徒歩17分

資料請求・見学予約

「不動前」駅徒歩4分、陽射しがたっぷり入る穏やかな住まい

この物件について

リノベーション担当者より
共用部を始め、マンション全体として上質な雰囲気を備えた物件の為、全体的なクオリティを落とすことのなくラグジュアリーな空間を演出するようにリフォームいたしました。
LDKにはエコカラットを採用し、より快適な空間となるよう工夫しております。
洗面室には造作棚を設けて、利便性、意匠性を兼ね備えた間取となっております。
キッチンには食器洗い乾燥機を実装しております。

販売担当者より
東急目黒線「不動前」駅徒歩4分、平成3年築のマンションです。
平成24年にサンケイビルより一棟リノベーションが実施され、共用部が一新されました。
エントランスのアーチがかった重厚感のあるデザインが印象的です。
オートロックを進むと広々とした中庭があり、吹き抜けから温かい光が差し込みます。
大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。
内装フルリフォーム実施済となっておりますので是非ご内覧にお越しください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和3年3月10日）

2LDK。

物件の特徴 / 設備

火災警報器（報知機） 24時間換気システム照明器具システムキッチン浄水器独立洗面台洗濯機置場バストイレ別エレベーターシャワーフローリングリフォーム済み全室フローリング人感センサーライトダウンライトグリル洗浄便座クッションフロア浴室暖房バイク置場浴室乾燥機追焚き給湯給湯ＣＡＴＶＢＳアンテナＣＳアンテナインターネット対応収納各室収納スペース洗面室収納トランクルーム食器洗機バルコニーオートロックＴＶインターホン宅配ボックス角部屋駐輪場防犯カメラペット可ペット相談管理人日勤カウンターキッチン

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ: 1. 周辺に「嫌悪施設」がない（※1）

教育・公共施設

2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内（※2）
3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内（※2）
4. 自然と触れ合える環境
5. 保育園まで徒歩10分以内（※2）
6. 幼稚園まで徒歩10分以内（※2）

生活利便性

7. 生活圏に病院がある（小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む）（※3）
8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内（※4）
9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある（※3）
10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内（※5）
11. 最寄り駅まで徒歩10分以内（※2）

共用部

12. セキュリティに安心なオートロック
13. 共用部に防犯カメラが設置されている
14. インターフォンにテレビモニターが付いている
15. 共用部にエレベーターがある
16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境

17. 南方向きの日当たりのよいリビング
18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
21. 各居室に1つ以上の収納がある
22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分＝80m（「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」）に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1：妊娠中～2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位（2019年3月実施、調査協力：インテージ）。
※2：「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 148m

Ozeki(オオゼキ) 目黒不動前店 362m

不動前駅通り商店街 347m

友安医院 407m

しむら医院 444m

トランスグローバルすくすくこどもクリニック 365m

吾妻歯科医院 166m

松本獣医科病院 593m

品川区役所シルバーセンター後地 525m

かむろ坂公園 156m

西霧ヶ谷公園 163m

ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ 4366m

品川区立第四日野小学校 243m
品川区立日野学園中学校 1994m

物件概要

所在地: 東京都品川区西五反田５丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上5階地下4階建て 4階部分
管理会社: 株式会社サンケイビルマネジメント

間取り: 2ＬＤＫ
施工会社: 東海興業株式会社

専有面積: 52.11m²（15.76坪）
現況: 空室

バルコニー面積: 3.38m² （1.02坪）
引き渡し: 相談

総戸数: 47戸
その他: 駐車場：月額40000～42000円
駐輪場：段月額200円・下段月額300円※ラック式
バイク置場：月額2000円
トランクルーム：月額1000円
ペット飼育：可（1住戸合わせて2匹内。犬および猫は成長時の体高が40cm以内に限る。）※飼育規則に基づく。

構造: ＲＣ造地上5階地下4階建て
取引態様: 媒介

築年月: 平成3年4月
情報提供日: 2021年6月11日

駐車場: 空無
次回更新予定: 2021年6月28日

所在地	東京都品川区西五反田５丁目
向き	南
階層	地上5階地下4階建て 4階部分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	52.11m`²`（15.76坪）
バルコニー面積	3.38m² （1.02坪）
総戸数	47戸
構造	ＲＣ造地上5階地下4階建て
築年月	平成3年4月
駐車場	空無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社サンケイビルマネジメント
施工会社	東海興業株式会社
現況	空室
引き渡し	相談
その他	駐車場：月額40000～42000円駐輪場：段月額200円・下段月額300円※ラック式バイク置場：月額2000円トランクルーム：月額1000円ペット飼育：可（1住戸合わせて2匹内。犬および猫は成長時の体高が40cm以内に限る。）※飼育規則に基づく。
取引態様	媒介
情報提供日	2021年6月11日
次回更新予定	2021年6月28日