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越前堀永谷マンション

2980万円万円

1DK
/ 40.67m2(12.3坪)

東京都中央区新川1丁目
JR京葉線八丁堀駅 徒歩10分
日比谷線八丁堀駅 徒歩10分
日比谷線茅場町駅 徒歩10分
東西線茅場町駅 徒歩10分

季節を感じられる隅田川沿いのマンション

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。
室内の間取り変更を行い、1~2人暮らしに最適な1LDKにしました。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
フローリングはホワイト系、建具・設備はダーク系で統一し、落ち着いた内装に仕上げました。

販売担当者より
物件名に冠されている「越前堀」は、江戸時代初期の福井藩主である、松平越前守の屋敷周辺を囲っていたお堀の事を指しておりまして、当該地周辺の由緒正しさを伺い知ることができます。
物件周辺の隅田川沿いには桜の木が植栽され、歩道も整備されていて、ウォーキング、ランニングに最適な環境になっています。
当マンションは総戸数が183戸あり、スケールメリットを活かし、清掃や補修が行き届いた印象を受けます。
室内は原則住戸としての使用ですが、届出により事務所使用も可能です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年3月26日)

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物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り バイク置場 I型キッチン 追焚き給湯 浴室乾燥機 給湯 BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 洗面室収納 バルコニー TVインターホン 駐輪場 陽当り良好 管理人常駐 眺望良好

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ミニストップ 新川1丁目店 137m

    マルエツ プチ 新川一丁目店 62m

    Hacoa VILLAGE TOKYO(ハコアビレッジトウキョウ) 287m

    東京ダイヤビルクリニック 307m

    高橋医院 643m

    箱崎診療所 804m

    ダイヤビル歯科 307m

    永代橋アニマルクリニック 684m

    日本橋特別出張所 1232m

    新川公園 95m

    越前堀児童公園 329m

    あい保育園新川 105m

    明正(仮校舎)小学校 333m

物件概要

所在地
東京都中央区新川1丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 12階部分
管理会社
永谷建物管理株式会社
間取り
1DK
施工会社
株式会社間組
専有面積
40.67m2(12.3坪)
現況
空室
バルコニー面積
4.67m2 (1.41坪)
引き渡し
相談 
総戸数
183戸
その他
駐車場:屋内月額40,500円、半屋内月額36,000円、屋外月額27,000円
バイク置場:小型月額2,000円、大型月額3,000円
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和49年8月
情報提供日
2021年4月16日
駐車場
空有(敷地内)(27,000~40,500/月)
次回更新予定
2021年5月7日
所在地 東京都中央区新川1丁目
向き 南西
階層 地上14階建て 12階部分
間取り
1DK
専有面積 40.67m2(12.3坪)
バルコニー面積 4.67m2 (1.41坪)
総戸数 183戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 昭和49年8月
駐車場 空有(敷地内)(27,000~40,500/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 永谷建物管理株式会社
施工会社 株式会社間組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:屋内月額40,500円、半屋内月額36,000円、屋外月額27,000円
バイク置場:小型月額2,000円、大型月額3,000円
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2021年4月16日
次回更新予定 2021年5月7日

ローンシミュレーション

販売価格
2980万円
ローンの目安
管理費
6,000/月
修繕積立金
12,000/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13102

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