• LDKを中心とし家族が集うライフプラン。
  • 総戸数95戸。
  • 2SLDK。
  • 思わず微笑みたくなる居心地の良さ。
  • 使いやすいL字型キッチン。
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます。
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯。
  • リビング隣の約6.0帖の洋室。引き戸を開けばゆとりのある空間に。
  • お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
  • 収納スペースも充実。
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました。
  • ウォッシュレット一体型トイレ。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう。
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • ガーデニングや子供の遊び場にも。
  • 人感センサー付き照明は、両手が塞がっていても自動点灯なので、沢山の荷物を持っていても大丈夫。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 室内廊下。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 平面駐車場なので駐車が楽にできます。
  • 駐輪場。年額1200円で使用可能。
  • メールボックス。
  • 共用庭。
  • ごみ置き場。
  • 玄関扉。
  • 玄関前のアルコープは独立感を演出します。
  • 洋室としてもご使用いただけます。
  • 約5.0帖のサービスルーム。
  • 収納スペースも充実。
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
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  • LDKを中心とし家族が集うライフプラン。
  • 総戸数95戸。
  • 2SLDK。
  • 思わず微笑みたくなる居心地の良さ。
  • 使いやすいL字型キッチン。
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます。
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯。
  • リビング隣の約6.0帖の洋室。引き戸を開けばゆとりのある空間に。
  • お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
  • 収納スペースも充実。
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました。
  • ウォッシュレット一体型トイレ。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう。
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • ガーデニングや子供の遊び場にも。
  • 人感センサー付き照明は、両手が塞がっていても自動点灯なので、沢山の荷物を持っていても大丈夫。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 室内廊下。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 平面駐車場なので駐車が楽にできます。
  • 駐輪場。年額1200円で使用可能。
  • メールボックス。
  • 共用庭。
  • ごみ置き場。
  • 玄関扉。
  • 玄関前のアルコープは独立感を演出します。
  • 洋室としてもご使用いただけます。
  • 約5.0帖のサービスルーム。
  • 収納スペースも充実。
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
  • LDKを中心とし家族が集うライフプラン。
  • 総戸数95戸。
  • 2SLDK。
  • 思わず微笑みたくなる居心地の良さ。
  • 使いやすいL字型キッチン。
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます。
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯。
  • リビング隣の約6.0帖の洋室。引き戸を開けばゆとりのある空間に。
  • お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます。
  • 収納スペースも充実。
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました。
  • ウォッシュレット一体型トイレ。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう。
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • ガーデニングや子供の遊び場にも。
  • 人感センサー付き照明は、両手が塞がっていても自動点灯なので、沢山の荷物を持っていても大丈夫。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 室内廊下。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 平面駐車場なので駐車が楽にできます。
  • 駐輪場。年額1200円で使用可能。
  • メールボックス。
  • 共用庭。
  • ごみ置き場。
  • 玄関扉。
  • 玄関前のアルコープは独立感を演出します。
  • 洋室としてもご使用いただけます。
  • 約5.0帖のサービスルーム。
  • 収納スペースも充実。
  • 見せる収納で洒落見え、かつ圧迫感がなく室内が広く見えます。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。

ライオンズガーデン船橋薬園台

1980万円万円

2SLDK
/ 72.51m2(21.93坪)

千葉県船橋市飯山満町3丁目
新京成電鉄線薬園台駅 徒歩10分
新京成電鉄線習志野駅 徒歩16分
東葉高速鉄道飯山満駅 徒歩17分

お子様の遊び場にもなる専用庭付き2SLDK

この物件について

リノベーション担当者より
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。
分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。
バスルームには浴室乾燥機を完備していますので、雨の日や夜間のお洗濯も問題なし。
フローリングはベージュ系、建具・設備はホワイトで統一し、明るい印象のお部屋になっています。

販売担当者より
新京成線「薬園台」駅より徒歩10分の立地のマンションです。
駅からの道のりには24H営業のスーパーマーケットもあり、帰りが遅くなってしまった日もお買物ができるのは便利な点ですね。
お部屋は2階に位置しながら専用庭付きとなっており、このマンションの中でも唯一無二な部屋位置となっております。
また角部屋であり、下階にもお部屋がないことから、マンションだと隣住戸への騒音が心配だという声の多い、
小さなお子様がいるファミリーにはぴったりな物件です。
売主負担で既存住宅瑕疵保険に加入予定の為、住宅ローン控除が使えるのも嬉しいポイントです。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年4月2日)

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2SLDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング リフォーム済み 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り バイク置場 L型キッチン 浴室乾燥機 追焚き給湯 専用庭 給湯 BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 床下収納 各室収納スペース 2面バルコニー TVインターホン アルコーブ 角部屋 防犯カメラ ペット可 ペット相談 管理人日勤 陽当り良好 瑕疵保険(国交省指定)保証付 駐輪場 納戸

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 飯山満駅前店 539m

    マミーマート 飯山満駅前店 726m

    イオンモール 津田沼 3534m

    下総病院船橋 897m

    まゆみ歯科医院 592m

    つじ動物病院 592m

    芝山東緑地 1122m

    中野木緑地 1775m

    飯山満幼稚園 911m

    船橋市立飯山満小学校 768m
    船橋市立飯山満中学校 1292m

物件概要

所在地
千葉県船橋市飯山満町3丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上5階建て 2階部分
管理会社
株式会社大京アステージ
間取り
2SLDK
施工会社
専有面積
72.51m2(21.93坪)
現況
空室
バルコニー面積
13.56m2 (4.1坪)専用庭:17.40m2 (5.26坪)使用料:520円/月
引き渡し
相談 
総戸数
95戸
その他
アルコープ面積:2.38平米(約0.71坪)
駐輪場:年額1200円
バイク置場:原付/月額500円、自動二輪/月額1,000円
ペット飼育:可※細則に基づく。
構造
RC造 地上5階建て
取引態様
媒介
築年月
平成4年5月
情報提供日
2021年4月16日
駐車場
空有(敷地内)(6,000~7,000/月)
次回更新予定
2021年5月7日
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目
向き 南東
階層 地上5階建て 2階部分
間取り
2SLDK
専有面積 72.51m2(21.93坪)
バルコニー面積 13.56m2 (4.1坪)専用庭:17.40m2 (5.26坪)使用料:520円/月
総戸数 95戸
構造 RC造 地上5階建て
築年月 平成4年5月
駐車場 空有(敷地内)(6,000~7,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 アルコープ面積:2.38平米(約0.71坪)
駐輪場:年額1200円
バイク置場:原付/月額500円、自動二輪/月額1,000円
ペット飼育:可※細則に基づく。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年4月16日
次回更新予定 2021年5月7日

ローンシミュレーション

販売価格
1980万円
ローンの目安
管理費
12,400/月
修繕積立金
17,620/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

12204

資料請求・見学予約

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