• リビングが中心となる家族団らんの家。
  • 総戸数31戸。
  • 2LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 2面採光を確保した、光と風が舞う2LDK。
  • 壁の方向を向いているので、作業に集中できるシステムキッチン。
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます。
  • 明るい陽差しが降り注ぐLDなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
  • シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
  • 収納も豊富な間取り。日用品やお掃除道具の収納スペースに困りません。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
  • 洗面ボウル一体型カウンター。汚れの溜まりやすいつなぎ目が無く、簡単なお手入れで綺麗に使えます。
  • オオゼキ三鷹店
  • 三平ストア 三鷹店
  • ココカラファイン 三鷹店
  • 三鷹ショッピングセンター
  • アトレヴィ三鷹
  • トリコナ
  • 三鷹通りどうぶつ病院
  • 三鷹駅
  • エントランスの様子。
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール。
  • 駐車場。月額27000~30000円。
  • 駐輪場。使用料無償。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
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  • リビングが中心となる家族団らんの家。
  • 総戸数31戸。
  • 2LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 2面採光を確保した、光と風が舞う2LDK。
  • 壁の方向を向いているので、作業に集中できるシステムキッチン。
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます。
  • 明るい陽差しが降り注ぐLDなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
  • シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
  • 収納も豊富な間取り。日用品やお掃除道具の収納スペースに困りません。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
  • 洗面ボウル一体型カウンター。汚れの溜まりやすいつなぎ目が無く、簡単なお手入れで綺麗に使えます。
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  • トリコナ
  • 三鷹通りどうぶつ病院
  • 三鷹駅
  • エントランスの様子。
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール。
  • 駐車場。月額27000~30000円。
  • 駐輪場。使用料無償。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
  • リビングが中心となる家族団らんの家。
  • 総戸数31戸。
  • 2LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 2面採光を確保した、光と風が舞う2LDK。
  • 壁の方向を向いているので、作業に集中できるシステムキッチン。
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます。
  • 明るい陽差しが降り注ぐLDなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
  • シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます。
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です。
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
  • 収納も豊富な間取り。日用品やお掃除道具の収納スペースに困りません。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 陽当り良好な南側バルコニー。
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
  • 洗面ボウル一体型カウンター。汚れの溜まりやすいつなぎ目が無く、簡単なお手入れで綺麗に使えます。
  • オオゼキ三鷹店
  • 三平ストア 三鷹店
  • ココカラファイン 三鷹店
  • 三鷹ショッピングセンター
  • アトレヴィ三鷹
  • トリコナ
  • 三鷹通りどうぶつ病院
  • 三鷹駅
  • エントランスの様子。
  • 待ち時間が優雅なひと時に変わるエントランスホール。
  • 駐車場。月額27000~30000円。
  • 駐輪場。使用料無償。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。

ライオンズガーデン三鷹第二

4380万円万円

2LDK
/ 61.22m2(18.51坪)

東京都三鷹市下連雀4丁目
JR中央本線三鷹駅 徒歩10分
JR中央・総武線三鷹駅 徒歩10分
JR中央線武蔵境駅 徒歩24分

人気の中央線「三鷹」駅最寄りの角部屋住戸

この物件について

リノベーション担当者より
ナチュラル系の床材・建具を設置しましたので、どんな家具でも合わせやすい、落ち着きのある内装に仕上げました。
約13.7帖あるLDKには、ダイニングセット・リビングセットを配置できる広さで、ゆとりある空間となっています。
玄関入って手前の洋室は変形ではあるものの約6.2帖あり、北側の窓際にデスク等を配置できるよう建具の位置を変え、照明やコンセントも設置しましたので、在宅ワークや子供部屋としてお使いいただけます。
設備面でも、追焚機能、浴室換気乾燥機のや食器洗い乾燥機を設置し、給排水管の更新しましたので、便利で快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
人気のJR中央線「三鷹」駅より徒歩10分の立地のマンションです。
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が多数ございますので、お仕事終わりのお買い物に便利です。
マンションより徒歩7分以内に、三鷹市立第三小学校と三鷹市立第四中学校が所在しております。
お子様のいらっしゃる3人ご家族、ご夫婦お二人のご家族におすすめの物件です。
既存住宅売買瑕疵保険に加入予定ですので、住宅ローン控除の対象物件となります。
※住宅ローン控除にはその他要件がございます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・食洗機新規取付
など。
(工事完了日:令和3年4月16日)

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2LDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 リフォーム済み 独立型キッチン I型キッチン 食器洗機 追焚き給湯 浴室乾燥機 給湯 BSアンテナ インターネット対応 収納 バルコニー オートロック TVインターホン 二重床 駐輪場 角部屋 防犯カメラ 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 3面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 三鷹南店 242m

    地産マルシェ三鷹店 411m

    三鷹ショッピングセンター第一ビル 616m

    高松メディカルクリニック 503m

    たきがわクリニック 127m

    あきやま子どもクリニック 90m

    松崎歯科医院 133m

    三鷹通りどうぶつ病院 73m

    三鷹市役所 1522m

    下連雀きたうら児童公園 277m

    連雀中央公園 740m

    三鷹幼稚園 163m

    三鷹市立第三小学校 286m
    三鷹市立第四中学校 604m

物件概要

所在地
東京都三鷹市下連雀4丁目
土地権利
旧法賃借権 借地料:7,220/月 借地期限:2050-04-30 借地期間:29年残存
向き
管理形態
全部委託
階層
地上7階建て 6階部分
管理会社
株式会社大京アステージ
間取り
2LDK
施工会社
戸田建設株式会社
専有面積
61.22m2(18.51坪)
現況
空室
バルコニー面積
7.98m2 (2.41坪)
引き渡し
相談 
総戸数
31戸
その他
修繕積立金内訳:月額8,260円、共通/月額1,780円
地代:月額7,220円
駐輪場:無償
ペット飼育:不可
構造
RC造 地上7階建て
取引態様
媒介
築年月
平成3年7月
情報提供日
2021年4月24日
駐車場
空有(敷地内)(27,000~30,000/月)
次回更新予定
2021年5月23日
所在地 東京都三鷹市下連雀4丁目
向き
階層 地上7階建て 6階部分
間取り
2LDK
専有面積 61.22m2(18.51坪)
バルコニー面積 7.98m2 (2.41坪)
総戸数 31戸
構造 RC造 地上7階建て
築年月 平成3年7月
駐車場 空有(敷地内)(27,000~30,000/月)
土地権利 旧法賃借権 借地料:7,220/月 借地期限:2050-04-30 借地期間:29年残存
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 戸田建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 修繕積立金内訳:月額8,260円、共通/月額1,780円
地代:月額7,220円
駐輪場:無償
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2021年4月24日
次回更新予定 2021年5月23日

ローンシミュレーション

販売価格
4380万円
ローンの目安
管理費
7,700/月
修繕積立金
10,040/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13204

資料請求・見学予約

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