• リビングが中心となる家族団らんの2DKプラン。
  • 総戸数47戸。
  • 2DK。
  • 大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
  • リビングが中心となる家族団らんの2DKプラン。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • シンプルな3面鏡の下には収納を完備。スッキリと片付きます。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ。
  • 約5.7帖の洋室にはアクセントクロスを採用。おしゃれな雰囲気を演出しました。
  • ダウンライトを設置しており、天井をすっきり魅せる効果があります。
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供。
  • 北西向きバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます。
  • 大容量のシューズボックスを設置。傘たても充分置けそうです。
  • 室階廊下。
  • 可動棚収納付きで自分好みのサイズ感で収納が可能です。
  • セブン-イレブン 文京音羽1丁目店
  • みずほ銀行 護国寺駅前出張所
  • 文京音羽郵便局
  • YAMAGUCHI DENTAL CLINIC
  • ロッテリア 護国寺店
  • 護国寺駅
  • エントランスの様子。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール。
  • 駐輪場。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる吊戸棚を設置。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 食洗機付きのキッチンは、お料理の時短を叶えてくれそうです。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン。
  • パワー脱臭機能などを備えたウォッシュレット一体型。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
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  • リビングが中心となる家族団らんの2DKプラン。
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  • 2DK。
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  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • シンプルな3面鏡の下には収納を完備。スッキリと片付きます。
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  • 約5.7帖の洋室にはアクセントクロスを採用。おしゃれな雰囲気を演出しました。
  • ダウンライトを設置しており、天井をすっきり魅せる効果があります。
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供。
  • 北西向きバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます。
  • 大容量のシューズボックスを設置。傘たても充分置けそうです。
  • 室階廊下。
  • 可動棚収納付きで自分好みのサイズ感で収納が可能です。
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  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール。
  • 駐輪場。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる吊戸棚を設置。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 食洗機付きのキッチンは、お料理の時短を叶えてくれそうです。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン。
  • パワー脱臭機能などを備えたウォッシュレット一体型。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
  • リビングが中心となる家族団らんの2DKプラン。
  • 総戸数47戸。
  • 2DK。
  • 大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々。
  • リビングが中心となる家族団らんの2DKプラン。
  • 配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。浴室乾燥機付き。
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • シンプルな3面鏡の下には収納を完備。スッキリと片付きます。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレ。
  • 約5.7帖の洋室にはアクセントクロスを採用。おしゃれな雰囲気を演出しました。
  • ダウンライトを設置しており、天井をすっきり魅せる効果があります。
  • いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供。
  • 北西向きバルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめます。
  • 大容量のシューズボックスを設置。傘たても充分置けそうです。
  • 室階廊下。
  • 可動棚収納付きで自分好みのサイズ感で収納が可能です。
  • セブン-イレブン 文京音羽1丁目店
  • みずほ銀行 護国寺駅前出張所
  • 文京音羽郵便局
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  • ロッテリア 護国寺店
  • 護国寺駅
  • エントランスの様子。
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランスホール。
  • 駐輪場。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 嵩張るトイレットペーパーなどもスッキリ収納できる吊戸棚を設置。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 食洗機付きのキッチンは、お料理の時短を叶えてくれそうです。
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ。
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心。
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン。
  • パワー脱臭機能などを備えたウォッシュレット一体型。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。

音羽サンハイツ

3980万円万円

2DK
/ 48.35m2(14.62坪)

東京都文京区音羽1丁目
有楽町線護国寺駅 徒歩3分
有楽町線江戸川橋駅 徒歩10分
丸の内線茗荷谷駅 徒歩12分

オーク材の床で温かみある寛ぎ空間

この物件について

リノベーション担当者より
オーク材のフローリングとドアに、キッチンや洗面台などの設備をホワイトカラーで合わせ、爽やかな雰囲気のお部屋にしました。
バルコニー側の洋室約5.5帖は、間仕切り戸を開ければダイニングと続きのリビングとして、閉めれば個室としてもお使い頂けます。
キッチンには食洗機、浴室には換気乾燥機と追焚き機能、全室エアコン設置可能と家事に暮らしに便利な機能が備わっています。
約5.7帖の洋室にはアクセントクロスとダウンライトをお洒落な雰囲気を演出しています。

販売担当者より
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩3分の立地のマンションです。
エントランスにはオートロック付、マンションの斜め向かいには大塚警察署がございますので、防犯面で安心できそうです。
音羽通り沿いに面しておりますが、二重サッシがございますので、騒音の影響が緩和されております。
旧耐震基準の物件ですが、管理組合にて耐震改修工事を実施済みです。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規食洗機取付
など。
(工事完了日:令和3年3月24日)

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2DK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 24時間換気システム 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア 浴室暖房 可動間仕切り リフォーム済み I型キッチン 浴室乾燥機 給湯 追焚き給湯 インターネット対応 収納 洗面室収納 バルコニー オートロック TVインターホン 駐輪場 防犯カメラ 来客用駐車場 管理人日勤 二重床 食器洗機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 文京音羽1丁目店 63m

    maruetsu(マルエツ) プチ 護国寺駅前店 392m

    サンロード商店街 1478m

    おとわ内科・脳神経外科クリニック 446m

    上田医院 189m

    すずき医院 567m

    山口歯科医院 117m

    パティ動物病院 927m

    榎町特別出張所 1705m

    音羽児童遊園 303m

    目白台運動公園 わんわん広場 825m

    八千代保育園 177m

    文京区立関口台町小学校 829m
    文京区立音羽中学校 410m

物件概要

所在地
東京都文京区音羽1丁目
土地権利
所有権
向き
北西
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 8階部分
管理会社
新日本管財株式会社
間取り
2DK
施工会社
三井建設株式会社
専有面積
48.35m2(14.62坪)
現況
空室
バルコニー面積
5.72m2 (1.73坪)
引き渡し
相談 
総戸数
47戸
その他
駐輪場:1期間(6ヶ月)3,000円、児童・学童用
   ※小学生まで。1期間(6ヶ月)1,500円
スクーター・オートバイ置場:1 期間(6ヶ月)6,000円※排気量400ccまで。
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和55年10月
情報提供日
2021年5月2日
駐車場
次回更新予定
2021年5月23日
所在地 東京都文京区音羽1丁目
向き 北西
階層 地上13階建て 8階部分
間取り
2DK
専有面積 48.35m2(14.62坪)
バルコニー面積 5.72m2 (1.73坪)
総戸数 47戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 昭和55年10月
駐車場
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 新日本管財株式会社
施工会社 三井建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:1期間(6ヶ月)3,000円、児童・学童用
   ※小学生まで。1期間(6ヶ月)1,500円
スクーター・オートバイ置場:1 期間(6ヶ月)6,000円※排気量400ccまで。
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2021年5月2日
次回更新予定 2021年5月23日

ローンシミュレーション

販売価格
3980万円
ローンの目安
管理費
11,400/月
修繕積立金
9,050/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13105

資料請求・見学予約

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