• すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出。
  • 総戸数64戸。
  • 1LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 白を基調にした清潔感溢れる印象の室内。
  • 壁付けキッチンは壁との間に空間を作らないので、限られたスペースを有効に使えます。
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室。日々の疲れをリセットしてくれます。
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
  • リビング隣の約5.9帖の洋室。引き戸を開けばゆとりのある空間に。
  • 大容量のクローゼット。広々としたクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう。
  • 細々とした洗面用品も片付く収納つきの洗面化粧台。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 採光・通風に優れた角部屋バルコニー。
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる洗面台です。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 室内廊下。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店
  • まいばすけっと阿佐谷南1丁目
  • ina21杉並新高円寺店
  • トモズ 梅里店
  • みずほ銀行高円寺支店
  • 杉並保育園
  • 杉並区立梅里中央公園
  • ジョナサン杉並梅里店
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 広々としたエントランスホール。
  • 駐輪場。月額大人用200円、子供用100円で使用可能。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • 共用廊下。
  • 外気温や天候など自然環境の影響を受けにくい内階段。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能です。
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
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  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出。
  • 総戸数64戸。
  • 1LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 白を基調にした清潔感溢れる印象の室内。
  • 壁付けキッチンは壁との間に空間を作らないので、限られたスペースを有効に使えます。
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室。日々の疲れをリセットしてくれます。
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
  • リビング隣の約5.9帖の洋室。引き戸を開けばゆとりのある空間に。
  • 大容量のクローゼット。広々としたクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう。
  • 細々とした洗面用品も片付く収納つきの洗面化粧台。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 採光・通風に優れた角部屋バルコニー。
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる洗面台です。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 室内廊下。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店
  • まいばすけっと阿佐谷南1丁目
  • ina21杉並新高円寺店
  • トモズ 梅里店
  • みずほ銀行高円寺支店
  • 杉並保育園
  • 杉並区立梅里中央公園
  • ジョナサン杉並梅里店
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 広々としたエントランスホール。
  • 駐輪場。月額大人用200円、子供用100円で使用可能。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • 共用廊下。
  • 外気温や天候など自然環境の影響を受けにくい内階段。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能です。
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。
  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出。
  • 総戸数64戸。
  • 1LDK。
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
  • 白を基調にした清潔感溢れる印象の室内。
  • 壁付けキッチンは壁との間に空間を作らないので、限られたスペースを有効に使えます。
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室。日々の疲れをリセットしてくれます。
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
  • リビング隣の約5.9帖の洋室。引き戸を開けばゆとりのある空間に。
  • 大容量のクローゼット。広々としたクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう。
  • 細々とした洗面用品も片付く収納つきの洗面化粧台。
  • 白を基調にした清潔感のあるトイレには、便利な棚板を設置。
  • 採光・通風に優れた角部屋バルコニー。
  • お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる洗面台です。
  • 玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。玄関周りがすっきり片付きます。
  • 室内廊下。
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店
  • まいばすけっと阿佐谷南1丁目
  • ina21杉並新高円寺店
  • トモズ 梅里店
  • みずほ銀行高円寺支店
  • 杉並保育園
  • 杉並区立梅里中央公園
  • ジョナサン杉並梅里店
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
  • 広々としたエントランスホール。
  • 駐輪場。月額大人用200円、子供用100円で使用可能。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • ごみ置場。
  • 共用廊下。
  • 外気温や天候など自然環境の影響を受けにくい内階段。
  • 人気の高い三口コンロで、時短料理が可能です。
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現。

新高円寺ロイヤルマンション

2490万円万円

1LDK
/ 40.43m2(12.23坪)

東京都杉並区梅里2丁目
丸の内線新高円寺駅 徒歩7分
丸の内線南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩16分

この物件について

リノベーション担当者より
コンパクトながらも、水回りを中心に機能的な間取りに変更しております。
浴室は足を伸ばせる追炊き機能付きの1216サイズに生まれ変わり、浴室換気乾燥機も付いています。
洋室の引戸を開放すれば、広々とした大きな空間としても使うことができるのも嬉しいポイントです。
給排水管(専有部分)の更新しましたので、安心で快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
東京メトロ丸の内線「新高円寺」「南阿佐ヶ谷」駅より徒歩7分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅より16分の立地。
2路線利用徒歩圏内で、青梅街道に面した総戸数64戸のマンションです。
4月~12月まで耐震補強工事実施中となっており、今後長くお住まいいただく上でも安心です。
近くにはコンビニエンスストア、スーパーなどがあり、買い物にも便利となっています。
北・東・西角部屋のお部屋で明るい印象のお部屋で、バルコニーからはスカイツリーが望めます。(気象条件による)
内装リフォーム済みとなっておりますので是非ご内覧下さい。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年4月26日)

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1LDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み I型キッチン 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 追焚き給湯 可動間仕切り 収納 各室収納スペース バルコニー TVインターホン 駐輪場 防犯カメラ 管理人日勤 角部屋 浴室乾燥機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 高円寺南三丁目店 248m

    まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 163m

    Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷 1234m

    せいきょう診療所 326m

    阿佐谷循環器 179m

    みさき診療所 657m

    矢嶋歯科医院 289m

    ハナ動物病院 302m

    杉並区役所 665m

    梅里中央公園 231m

    かっぱ公園 406m

    Picoナーサリ新高円寺 156m

    杉並区立堀之内小学校 752m
    杉並区立松ノ木中学校 1436m

物件概要

所在地
東京都杉並区梅里2丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上12階建て 10階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
1LDK
施工会社
株式会社竹下組
専有面積
40.43m2(12.23坪)
現況
空室
バルコニー面積
3.60m2 (1.08坪)
引き渡し
相談 
総戸数
64戸
その他
駐輪場:大人用月額200円、子供用月額100円
バイク置場:50cc以下月額500円、50cc以上月額1000円
ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)
2021年4月から12月耐震補強工事実施中。
構造
SRC造 地上12階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和48年3月
情報提供日
2021年5月6日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年5月23日
所在地 東京都杉並区梅里2丁目
向き
階層 地上12階建て 10階部分
間取り
1LDK
専有面積 40.43m2(12.23坪)
バルコニー面積 3.60m2 (1.08坪)
総戸数 64戸
構造 SRC造 地上12階建て
築年月 昭和48年3月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 株式会社竹下組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐輪場:大人用月額200円、子供用月額100円
バイク置場:50cc以下月額500円、50cc以上月額1000円
ペット飼育:不可(小鳥・魚類のみ可)
2021年4月から12月耐震補強工事実施中。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年5月6日
次回更新予定 2021年5月23日

ローンシミュレーション

販売価格
2490万円
ローンの目安
管理費
11,060/月
修繕積立金
15,800/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13115

資料請求・見学予約

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