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磯子センターハイツ

2480万円万円

2LDK
/ 55.53m2(16.79坪)

神奈川県横浜市磯子区森1丁目
JR京浜東北線磯子駅 徒歩2分
JR根岸線磯子駅 徒歩2分
京急本線屏風浦駅 徒歩9分

磯子駅より徒歩2分

この物件について

販売担当者より
JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅より徒歩2分の駅近マンションです。
横浜駅まで15分で行くことができるので、通勤に便利な立地です。
マンション周辺にはスーパー、コンビニ、100円ショップとお買い物に便利な立地です。
マンションは築年数相応ですが、清掃なども行き届き、管理体制が良好な点も安心感があります。
お部屋は南側角部屋7階のため、陽当たりの良い位置です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了予定日:令和3年5月24日)

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2LDK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア I型キッチン 浴室暖房 追焚き給湯 可動間仕切り エアコン 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 収納 洗面室収納 バルコニー オートロック 駐輪場 共用ゲストルーム 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 2面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 磯子森一丁目店 238m

    ピーコックストア 磯子店 254m

    浜マーケット(磯子商店街商業協同組合) 1484m

    よこはま土田メディカルクリニック 148m

    磯子しおかぜ診療所 157m

    北村小児科

    丸山歯科医院

    なないろ動物病院 1508m

    横浜市磯子区役所 249m

    森二丁目公園 346m

    磯子台公園 591m

    グローバルキッズ磯子保育園 345m

    横浜市立森東小学校 444m
    横浜市立森中学校 1899m

物件概要

所在地
神奈川県横浜市磯子区森1丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 7階部分
管理会社
東京互光株式会社
間取り
2LDK
施工会社
大成建設株式会社
専有面積
55.53m2(16.79坪)
現況
空室
バルコニー面積
2.33m2 (0.7坪)
引き渡し
相談 
総戸数
105戸
その他
駐車場:専用使用権のある住戸のみ使用可※当該住戸区画無
バイク置場:無
ペット飼育:犬猫不可(籠・水槽内のみで飼育する小鳥、鑑賞用魚類のみ可)
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和47年3月
情報提供日
2021年5月7日
駐車場
専用権付(敷地内) 無料
次回更新予定
2021年5月23日
所在地 神奈川県横浜市磯子区森1丁目
向き 南東
階層 地上13階建て 7階部分
間取り
2LDK
専有面積 55.53m2(16.79坪)
バルコニー面積 2.33m2 (0.7坪)
総戸数 105戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 昭和47年3月
駐車場 専用権付(敷地内) 無料
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 東京互光株式会社
施工会社 大成建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:専用使用権のある住戸のみ使用可※当該住戸区画無
バイク置場:無
ペット飼育:犬猫不可(籠・水槽内のみで飼育する小鳥、鑑賞用魚類のみ可)
取引態様 媒介
情報提供日 2021年5月7日
次回更新予定 2021年5月23日

ローンシミュレーション

販売価格
2480万円
ローンの目安
管理費
9,290/月
修繕積立金
8,320/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

14107

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