• 総戸数88戸。
  • 2DK。
  • エントランスの様子。
  • オートロックシステム完備。
  • 駐車場。
  • メールボックス。
  • 共用廊下。
  • ヨークフーズ三ノ輪店
  • オリンピック三ノ輪店
  • ヘイワ堂三ノ輪店
  • どらっぐパパス三ノ輪店
  • 荒川区立第三峡田小学校
  • 峡田児童公園
  • あらかわエコセンター
  • 東京日産自動車 荒川店
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  • 峡田児童公園
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  • 東京日産自動車 荒川店

シティハイツ三ノ輪

3480万円万円

2DK
/ 49.78m2(15.05坪)

東京都荒川区荒川1丁目
都電荒川線荒川一中前駅 徒歩4分
日比谷線三ノ輪駅 徒歩8分
都電荒川線三ノ輪橋駅 徒歩8分

ペット飼育可、都心へのアクセス良好

この物件について

販売担当者より
日比谷線沿線の、コンパクト2DKタイプの物件が出ました。
平成築、総戸数88戸の重厚感ある外観です。
500m圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなどの施設があり、日々のお買い物にはとても便利です。
お買い物やレジャーでしたら、2駅先の上野駅に行けば、百貨店やオシャレカフェなどが多数あります。
ペット飼育可なのも嬉しいポイントです。
フルリフォームされた室内と利便性の高い立地で、新生活をお楽しみいただける物件です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
・新規食洗機取付
・インナーサッシ新規取付
など。
(工事完了予定日:令和3年5月15日)
※完了予定日やリフォームプランに変更が生じる可能性がございます。

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2DK。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー フローリング 全室フローリング 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 追焚き給湯 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 収納 バルコニー オートロック TVインターホン 角部屋 駐輪場 防犯カメラ ペット可 ペット相談 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 2面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付 平坦地

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 荒川1丁目店 301m

    ヨークフーズ 三ノ輪店 381m

    BiVi南千住 1668m

    水野クリニック(医療法人社団) 206m

    愛和クリニック 241m

    まつおかこどもクリニック 503m

    宮下歯科医院 157m

    イネコ動物病院 271m

    荒川区役所 494m

    荒川公園 487m

    三河島公園 544m

    かがや保育園 454m

    荒川区立第三峡田小学校 195m
    荒川区立第一中学校 338m

物件概要

所在地
東京都荒川区荒川1丁目
土地権利
所有権
向き
北東
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 7階部分
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
間取り
2DK
施工会社
東海興業株式会社
専有面積
49.78m2(15.05坪)
現況
空室
バルコニー面積
3.60m2 (1.08坪)
引き渡し
相談 
総戸数
88戸
その他
※自転車・バイクシールあり。徴収方法、年1回。
ペット飼育:可(小型犬・猫は1住戸に各1匹(双方あわせて2匹まで)、小動物は2匹、小鳥2篭までに限る)※細則に基づく。
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
平成4年10月
情報提供日
2021年5月1日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年5月23日
所在地 東京都荒川区荒川1丁目
向き 北東
階層 地上13階建て 7階部分
間取り
2DK
専有面積 49.78m2(15.05坪)
バルコニー面積 3.60m2 (1.08坪)
総戸数 88戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 平成4年10月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 東海興業株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ※自転車・バイクシールあり。徴収方法、年1回。
ペット飼育:可(小型犬・猫は1住戸に各1匹(双方あわせて2匹まで)、小動物は2匹、小鳥2篭までに限る)※細則に基づく。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年5月1日
次回更新予定 2021年5月23日

ローンシミュレーション

販売価格
3480万円
ローンの目安
管理費
13,300/月
修繕積立金
15,960/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13118

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