• 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • 総戸数37戸
  • 1LDK
  • 対面式キッチンは家族の会話を盛り上げます
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK
  • 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • リビング隣のお部屋は、趣ある安らぎ空間に、来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • リネン庫を設置したことで、雑然とした洗面室がスッキリ片付けやすくなります
  • 東向きバルコニー
  • お部屋からはスカイツリーを望めます
  • 足元から明るい照明が照らす玄関、嬉しい人感センサー付き
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク、玄関周りがすっきり片付きます
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • エントランスホールは乳母車や車いすにやさしいバリアフリー仕様
  • 駐輪場
  • セブン-イレブン 墨田石原店
  • まいばすけっと亀沢4丁目
  • マルエツ 錦糸町店
  • 錦糸町PARCO
  • テルミナ
  • マミーエンジェル墨田みなみ保育園
  • 錦糸公園
  • 亀沢四丁目こども広場
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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  • 1LDK
  • 対面式キッチンは家族の会話を盛り上げます
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  • 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • リビング隣のお部屋は、趣ある安らぎ空間に、来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • リネン庫を設置したことで、雑然とした洗面室がスッキリ片付けやすくなります
  • 東向きバルコニー
  • お部屋からはスカイツリーを望めます
  • 足元から明るい照明が照らす玄関、嬉しい人感センサー付き
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク、玄関周りがすっきり片付きます
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • エントランスホールは乳母車や車いすにやさしいバリアフリー仕様
  • 駐輪場
  • セブン-イレブン 墨田石原店
  • まいばすけっと亀沢4丁目
  • マルエツ 錦糸町店
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  • 不在時に便利な宅配ボックス
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  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • 総戸数37戸
  • 1LDK
  • 対面式キッチンは家族の会話を盛り上げます
  • ナチュラルな心地よさが広がるLDK
  • 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • リビング隣のお部屋は、趣ある安らぎ空間に、来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • 白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめました
  • ウォッシュレット一体型トイレ
  • リネン庫を設置したことで、雑然とした洗面室がスッキリ片付けやすくなります
  • 東向きバルコニー
  • お部屋からはスカイツリーを望めます
  • 足元から明るい照明が照らす玄関、嬉しい人感センサー付き
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク、玄関周りがすっきり片付きます
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • エントランスホールは乳母車や車いすにやさしいバリアフリー仕様
  • 駐輪場
  • セブン-イレブン 墨田石原店
  • まいばすけっと亀沢4丁目
  • マルエツ 錦糸町店
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  • エレベーター
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 追焚機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現

レガスタ錦糸町

4880万円万円

1LDK
/ 55.20m2(16.69坪)

東京都墨田区亀沢4丁目
JR総武本線錦糸町駅 徒歩10分
都営大江戸線両国駅 徒歩10分
都営新宿線菊川駅 徒歩15分

下町情緒、通勤・通学・買物に便利なエリア

この物件について

リノベーション担当より
築年数が新しい物件のため、
クロスの貼り替えやトイレや水栓の交換などの表装リフォームを行っています。
お風呂の追炊き機能や浴室乾燥機、トイレのウォッシュレット機能など生活に便利な機能が一通り揃っています。
洋室のクローゼットのほか玄関にはシューズインクローク、洗面室にはリネン庫と収納もバランス良く備わっています。
リビング・ダイニングと洋室の間の間仕切り扉を開ければ、広々としたワンルームとしてもお使いいただけます。
角部屋につき2面採光となっているため、風通しや採光の具合も良好です。

販売担当者より
何でも揃う便利な街、錦糸町駅から徒歩圏の物件が出ました。
マルイやアルカキットなどの老舗百貨店からショッピングモールのオリナスまで揃い、更にその周辺には大小の飲食店が立ち並ぶ利便性に富んだ環境です。
また、金糸公園や大横川親水公園、隅田川など、意外に緑も多い住環境です。
通勤や子育てにも便利なエリアです。
当該物件は平成19年築と比較的築浅でありながら、表層部分をリフォームしたうえでのお引き渡しとなります。(6月12日完工予定です)
角部屋1LDKですが、間仕切りをスライドするだけで、ワンルームにも変身してしまいます。
20帖超えのワンルームでオシャレに家具を配置したい方にも、お勧めの物件です。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・建具新規交換
・キッチン水栓、ガスコンロ新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・トイレ交換
・浴室水栓、洗面台水栓新規交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和3年6月9日)

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1LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター 人感センサーライト ダウンライト 洗浄便座 リフォーム済み フローリング 全室フローリング カウンターキッチン シャワー 追焚き給湯 クッションフロア 可動間仕切り 浴室乾燥機 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 光ファイバー シューズクローク 洗面室収納 収納 バルコニー オートロック TVインターホン ダブルロックドア 角部屋 駐輪場 宅配ボックス 防犯カメラ ペット可 ペット相談 バイク置場 管理人巡回 I型キッチン 浄水器 浴室暖房 給湯 24時間換気システム 2面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 墨田石原店 146m

    まいばすけっと 亀沢4丁目店 104m

    アルカキット錦糸町 792m

    両国医院 447m

    ふくいクリニック 458m

    錦糸町こどもクリニック 809m

    しもとり歯科医院 382m

    キムラ動物病院 76m

    墨田区役所 1706m

    ささのは児童遊園 229m

    日進公園 235m

    マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 37m

    墨田区立二葉小学校 614m
    墨田区立竪川中学校 226m

物件概要

所在地
東京都墨田区亀沢4丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上8階 地下1階建て 6階部分
管理会社
ジェイレックス・コーポレーション株式会社
間取り
1LDK
施工会社
株式会社合田工務店
専有面積
55.20m2(16.69坪)
現況
空室
バルコニー面積
8.82m2 (2.66坪)
引き渡し
相談 
総戸数
37戸
その他
駐車場:月額23,000円
駐輪場:無償
ペット飼育:可(犬猫は1頭以内。成長時の体高が概ね50cm以下かつ10kg以内)※管理規約に基づく。
構造
RC造 地上8階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成19年2月
情報提供日
2021年6月12日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年6月28日
所在地 東京都墨田区亀沢4丁目
向き
階層 地上8階 地下1階建て 6階部分
間取り
1LDK
専有面積 55.20m2(16.69坪)
バルコニー面積 8.82m2 (2.66坪)
総戸数 37戸
構造 RC造 地上8階 地下1階建て
築年月 平成19年2月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社 株式会社合田工務店
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:月額23,000円
駐輪場:無償
ペット飼育:可(犬猫は1頭以内。成長時の体高が概ね50cm以下かつ10kg以内)※管理規約に基づく。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年6月12日
次回更新予定 2021年6月28日

ローンシミュレーション

販売価格
4880万円
ローンの目安
管理費
14,600/月
修繕積立金
5,600/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13107

資料請求・見学予約

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