• 自然光で満たされる明るく開放感溢れる4LDK。
  • 総戸数297戸の大規模マンション。
  • 4LDK+WIC。
  • キッチンの後ろには食器棚を設置。パントリーとしてもご使用いただけます。
  • 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるLDK。
  • 人気の北欧スタイルを取り入れた対面式キッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる化粧LED照明付きの三面鏡台。
  • ウォークインクローゼットも備えてあるので主寝室としても使えます。
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすそう。
  • 高い収納力を誇るウォークインクローゼット。
  • ウォッシュレット一体型トイレ。
  • お子様に嬉しいゆとりの広さのプライベートルーム。
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。
  • 室内廊下。
  • ファミリーマートさいたま沼影二丁目店
  • ビーンズ武蔵浦和
  • ラムザタワー
  • ナリアテラス
  • 武蔵浦和マーレ
  • 南区役所
  • 沼影1丁目第二公園
  • 武蔵浦和駅
  • エントランスの様子。
  • 駐車場。月額2000~7000円。
  • 駐輪場。月額100~300円。
  • バイク置場。月額800円。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 電話台の下は収納となっており、書籍や電話帳などの収納に役立ちそう。
  • トランクルームはオフシーズンの使わないものを収納することで家の中がスッキリと片付きます。
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
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  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れる4LDK。
  • 総戸数297戸の大規模マンション。
  • 4LDK+WIC。
  • キッチンの後ろには食器棚を設置。パントリーとしてもご使用いただけます。
  • 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるLDK。
  • 人気の北欧スタイルを取り入れた対面式キッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる化粧LED照明付きの三面鏡台。
  • ウォークインクローゼットも備えてあるので主寝室としても使えます。
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすそう。
  • 高い収納力を誇るウォークインクローゼット。
  • ウォッシュレット一体型トイレ。
  • お子様に嬉しいゆとりの広さのプライベートルーム。
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。
  • 室内廊下。
  • ファミリーマートさいたま沼影二丁目店
  • ビーンズ武蔵浦和
  • ラムザタワー
  • ナリアテラス
  • 武蔵浦和マーレ
  • 南区役所
  • 沼影1丁目第二公園
  • 武蔵浦和駅
  • エントランスの様子。
  • 駐車場。月額2000~7000円。
  • 駐輪場。月額100~300円。
  • バイク置場。月額800円。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 電話台の下は収納となっており、書籍や電話帳などの収納に役立ちそう。
  • トランクルームはオフシーズンの使わないものを収納することで家の中がスッキリと片付きます。
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。
  • 自然光で満たされる明るく開放感溢れる4LDK。
  • 総戸数297戸の大規模マンション。
  • 4LDK+WIC。
  • キッチンの後ろには食器棚を設置。パントリーとしてもご使用いただけます。
  • 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるLDK。
  • 人気の北欧スタイルを取り入れた対面式キッチン。
  • 半身浴もできる広々とした浴槽。
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム。
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室。
  • 置き場所に困る美容家電もスッキリしまえる化粧LED照明付きの三面鏡台。
  • ウォークインクローゼットも備えてあるので主寝室としても使えます。
  • 長方形の洋室は家具の配置もしやすそう。
  • 高い収納力を誇るウォークインクローゼット。
  • ウォッシュレット一体型トイレ。
  • お子様に嬉しいゆとりの広さのプライベートルーム。
  • 採光・通風に優れた南面バルコニー。
  • お部屋からの眺望。
  • 電気の消し忘れも防げ、節約になる人感センサーを設置した玄関。
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス。
  • 室内廊下。
  • ファミリーマートさいたま沼影二丁目店
  • ビーンズ武蔵浦和
  • ラムザタワー
  • ナリアテラス
  • 武蔵浦和マーレ
  • 南区役所
  • 沼影1丁目第二公園
  • 武蔵浦和駅
  • エントランスの様子。
  • 駐車場。月額2000~7000円。
  • 駐輪場。月額100~300円。
  • バイク置場。月額800円。
  • 不在時に便利な宅配ボックス。
  • メールボックス。
  • エレベーター。
  • 出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます。
  • 大容量の収納は生活スペースを広く利用できますね。
  • 洗濯パン付きなので、静音性に優れ、夜間の洗濯もしやすくなります。
  • 電話台の下は収納となっており、書籍や電話帳などの収納に役立ちそう。
  • トランクルームはオフシーズンの使わないものを収納することで家の中がスッキリと片付きます。
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます。

グランディオシティ武蔵浦和

5680万円万円

4LDK
/ 86.82m2(26.26坪)

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
JR武蔵野線武蔵浦和駅 徒歩7分
JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩7分
JR埼京線中浦和駅 徒歩22分

ペットも一緒に暮らせる、4LDKファミリープラン

この物件について

販売担当者より
JR埼京線、武蔵野線の2路線が利用できる「武蔵浦和」駅徒歩7分の立地のマンションです。
武蔵浦和駅は埼玉県内では数少ない、東西南北の様々な方向にアクセスできる、利便性の高い駅です。
297戸の大規模開発マンションのため、共用部のメンテナンスもしっかりとされております。
大き目の洋室を4室とった4LDKの間取りは、書斎やお子さんのお部屋としての利用に優れております。
ワンちゃん・ネコちゃんの飼育も1匹まで可能ですので、ペットと一緒にお住まい頂けます。
また、こちらのお部屋は住宅ローン控除の対象物件です。
※住宅ローン控除にはその他要件がございます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
・床暖房新規取付
・食洗機新規取付
など。
(工事完了日:令和3年2月10日)

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4LDK+WIC。

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 追焚き給湯 可動間仕切り エアコン 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 Wクローゼット 収納 各室収納スペース 洗面室収納 トランクルーム バルコニー オートロック TVインターホン 出窓 アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 ペット可 ペット相談 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 瑕疵保険(国交省指定)保証付 床暖房 防犯カメラ

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 55m

    コープみらい コープ武蔵浦和店 245m

    MARE 705m

    塩沢クリニック 178m

    けやきクリニック 561m

    てづかこどもクリニック 622m

    ニューグリーン歯科 284m

    やすだ動物病院 91m

    さいたま市 南区役所 665m

    沼影1丁目第二公園 49m

    沼影2丁目第一公園 191m

    さつき保育園 416m

    さいたま市立沼影小学校 547m
    さいたま市立内谷中学校 1143m

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 5階部分
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
間取り
4LDK
施工会社
大成建設・長谷工コーポレーション
専有面積
86.82m2(26.26坪)
現況
空室
バルコニー面積
16.06m2 (4.85坪)
引き渡し
相談 
総戸数
297戸
その他
※専有面積はトランクルーム面積0.50㎡(約0.15坪)含む
ポーチ面積:5.31㎡(約1.60坪)
プライベートスペース面積:1.30㎡(約0.39坪)
自治会費:月額150円
駐輪場:月額100~300円
ミニバイク置場:月額500円
ペット飼育:可(犬・猫は、 1住戸いずれか1匹まで)※規約に基づく。
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
平成12年11月
情報提供日
2021年6月6日
駐車場
空有(敷地内)(2,000~7,000/月)
次回更新予定
2021年6月28日
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
向き
階層 地上14階建て 5階部分
間取り
4LDK
専有面積 86.82m2(26.26坪)
バルコニー面積 16.06m2 (4.85坪)
総戸数 297戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 平成12年11月
駐車場 空有(敷地内)(2,000~7,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 大成建設・長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ※専有面積はトランクルーム面積0.50㎡(約0.15坪)含む
ポーチ面積:5.31㎡(約1.60坪)
プライベートスペース面積:1.30㎡(約0.39坪)
自治会費:月額150円
駐輪場:月額100~300円
ミニバイク置場:月額500円
ペット飼育:可(犬・猫は、 1住戸いずれか1匹まで)※規約に基づく。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年6月6日
次回更新予定 2021年6月28日

ローンシミュレーション

販売価格
5680万円
ローンの目安
管理費
12,600/月
修繕積立金
9,340/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11108

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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