• どんなインテリアでも合わせやすいワイトオーク柄の扉で北欧風LDK
  • 総戸数99戸の大規模マンション
  • 3LDK
  • 大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
  • 毎日のことを、気持ちよく生活を便利に、快適にする水廻りプラン
  • リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽
  • ライフスタイルの変化にも自在に対応できる2ドア1ルーム
  • 来訪時や家事スペースとしても重宝するリビング隣の洋室
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • 洗面室収納は嵩張る洗剤やタオルなど収納でき便利です
  • ご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の洋室
  • 落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
  • 白を基調とした洋室は、光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
  • 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
  • 南西向きバルコニー
  • お部屋からの眺望
  • サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
  • ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店
  • 薬 マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店
  • 高田馬場二郵便局
  • 大同病院
  • ママズスマイル高田馬場店
  • 新宿区立戸塚第二小学校
  • 新宿区立まつ川公園
  • 高田馬場駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ごみ置場
  • 玄関扉
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え、便利です
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます
  • ガラストップのコンロは傷や汚れがつきにくいですスポンジで簡単にお掃除可能
  • すきまレスシンクでお手入れも楽々です
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
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ニューライフ西早稲田

5480万円万円

3LDK
/ 79.47m2(24.03坪)

東京都新宿区西早稲田3丁目
JR山手線高田馬場駅 徒歩10分
東西線高田馬場駅 徒歩10分
西武新宿線高田馬場駅 徒歩10分
都電荒川線面影橋駅 徒歩3分
都電荒川線学習院下駅 徒歩3分

アーバンライフを楽しめる3LDKプラン

この物件について

販売担当者より
4路線4駅可能な好立地です。
新目白通りと明治通りの交差点に位置し車やバス、自転車などもあると池袋や目白、新宿などにもアクセスしやすく
便利です。
総戸数99戸の大規模マンションで管理体制良好、室内は南西向きで明るくフルリフォーム済みでそのままお住い頂けます。
本物件はアフターサービス保証付きとなります。是非一度ご覧ください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了予定日:令和3年4月30日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    火災警報器(報知機) 照明器具 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 エレベーター シャワー 人感センサーライト ダウンライト グリル 洗浄便座 クッションフロア リフォーム済み フローリング 全室フローリング I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 追焚き給湯 LDK15帖以上 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ インターネット対応 収納 バルコニー 2面バルコニー TVインターホン 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 2面採光 平坦地

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店 143m

    まいばすけっと 西早稲田3丁目店 471m

    BIGBOX 高田馬場 1024m

    早稲田診療所 269m

    高戸橋クリニック 179m

    北條歯科医院 170m

    小滝橋動物病院 新目白通りMRIセンター 353m

    戸塚特別出張所 822m

    高田二丁目中央児童遊園 281m

    高田公園 461m

    目白ちとせ保育園 429m

    新宿区立戸塚第二小学校 788m
    新宿区立西早稲田中学校 822m

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 7階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
3LDK
施工会社
飛島建設株式会社
専有面積
79.47m2(24.03坪)
現況
空室
バルコニー面積
8.90m2 (2.69坪)
引き渡し
相談 
総戸数
99戸
その他
駐車場:上段(No.8~11)月額32,000円、(No.12)30,000円、
    下段(No.8~11)月額18,000円、(No.12)15,000円
駐輪場:3台目以降 月額1,000円、電気自転車または幼児乗せ自転車 月額1,000円
ペット飼育:可(犬、猫は1住戸につき1頭までとする)※細則に基づく。
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和56年4月
情報提供日
2021年6月12日
駐車場
空無
次回更新予定
2021年6月28日
所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目
向き 南西
階層 地上13階建て 7階部分
間取り
3LDK
専有面積 79.47m2(24.03坪)
バルコニー面積 8.90m2 (2.69坪)
総戸数 99戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 昭和56年4月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 飛島建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:上段(No.8~11)月額32,000円、(No.12)30,000円、
    下段(No.8~11)月額18,000円、(No.12)15,000円
駐輪場:3台目以降 月額1,000円、電気自転車または幼児乗せ自転車 月額1,000円
ペット飼育:可(犬、猫は1住戸につき1頭までとする)※細則に基づく。
取引態様 媒介
情報提供日 2021年6月12日
次回更新予定 2021年6月28日

ローンシミュレーション

販売価格
5480万円
ローンの目安
管理費
13,890/月
修繕積立金
8,780/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13104

資料請求・見学予約

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